吴川市人民法院关于拍卖房地产第一次拍卖的公告 发布时间:2019-03-31 15:33:41 广东省吴川市人民法院关于拍卖房地产的公告广东省吴川市人民法院将于2019年5月13日10时至2019年5月14日10时止（延时除外）在广东省吴川市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：广东省吴川市人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/0759/10——参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm ），现公告如下：一、拍卖标的：吴川市海滨街道沿江路梅录锦绣华景景盛苑3栋B座203房（房地产权证号：粤房地权证吴房字第1110006890）。建筑141.74平方米，套内面积123.34平方米，总层数为11层，该房屋位于2层，房屋所在土地的使用权终止日期为2077年12月25日，评估价为738465元,起拍价：738465元，保证金：12万元，增价幅度：0.3万元。无优先购买权人。二、咨询、展示看样的时间与方式：自2019年4月12日起至2019年5月12日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系，自行看样。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。司法拍卖成交后，本院不负责腾空房屋（不作搬迁），房产能否办理产权过户的风险由买受人承担。六、过户：标的物过户登记手续由受买人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费、土地出让金均由买受人承担。对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。 七、对上述标的权属有异议者，请于2019年5月12日前与本院联系。 八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 九、本标的物优先购买权人相关说明：无优先购买权人。 十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。 十一、拍卖余款请在2019年5月21日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院： 1、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content52、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻。 3、变卖尾款汇款到法院指定银行账户 （户名：吴川市人民法院，开户银行：中国农业银行湛江吴川支行，账号：44-636001040014912），冻结期间不计利息。 十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 十四、本次拍卖事项经本院以EMS邮政特快专递方式书面通知各当事人。根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》之规定，因无法以其他方式通知被执行人、相关当事人拍卖信息的，自本公告发布之日起经过5日即视为已经通知。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 举报监督电话：0759-5331008。 本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。 法院咨询电话：0759-5331309/5331312 淘宝技术咨询：400-822-2870 详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。 温馨提示：因承办法官工作繁忙，可能无法随时接听咨询电话，请仔细阅读公告和须知，标的物的情况一切以公告和须知内容为准，敬请谅解！竞买过程中如遇技术问题，可拨打淘宝技术咨询电话：400-822-2870。 吴川市人民法院 二〇一九年三月十八日