按照国务院《物业管理条例》、住建部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《四川省住房和城乡建设厅关于进一步推进和规范前期物业管理招标投标工作的通知》（川建房发[2011]262号）相关规定，广安鑫鸿投资控股有限公司决定对 鑫鸿公馆 的前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下： 一、招标建筑区划简要说明 1、项目名称：鑫鸿公馆 2、建设单位：广安鑫鸿投资控股有限公司 3、本项目规划设计为：（商住）住宅和商业物业 4、项目地址：广安市前锋区 5、项目情况： 总建设净用地面积： 46063.74㎡；总建筑面积： 164867.73㎡； 住宅建筑面积：100773.79㎡，880户。 商业用房建筑面积：13556.84㎡；其他建筑面积（含车库、设备房等）：50537.1㎡ 绿地率:31% ； 容积率：2.5 机动车位：1、地上室外停车位：0 辆； 2、地下车库停车位： 1184 辆。 全民健身场所：500㎡，非机动车位：600辆 小区主出口：1个，次出入口：1个 地下车库出口2个 二、项目开工和竣工交付使用时间 本项目于2016年8月动工兴建，计划于2019年6月投入使用。 三、物业管理用房的配置情况 物业管理用房共计：330㎡；物业用房位置：位于８#及４#楼架空层。 业主委员会用房面积：34.69㎡ 业主委员会用房位置：位于８#楼架空层。 四、报名条件 本次招标为公开招标，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业服务企业，均可向招标人报名。 五、投标单位资格要求 前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的企业且符合： 具有独立承担民事责任的能力，营业执照。 （二）参与投标的广安市以外的物业服务企业，须在广安市城市管理行政执法局或项目所在地成立分支机构并登记。 （三）建立了企业的信用信息，且信用积分累计不低于100分。 （四）有效物业管理面积累计达30万平方米（含30万平米），且至少有一个有效管理面积在10万平方米以上。 六、投标报名时间 1、请于2019年4月 1 日至2019年4月8日工作日的上午9时至11时，下午3时至5时，在广安市城南长宁街锦绣山庄106号报名。 2、决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、外地物业服务企业分支机构登记备案文件、信用份复印件、经办人身份证等原件和复印件，查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。 3、报名成功的投标单位留下联系人和联系方式，购买招标文件将另行单独通知。招标文件每套售价为人民币陆佰元整，售后不退。 七、投标文件的递交 投标截止时间和投标文件递交地点详见招标文件。 八、联系方式 招标人： 广安鑫鸿投资控股有限公司 联系人：弋先生 18398537791 招标代理人地址：广安市城南长宁街锦绣山庄106号 联系人：易女士 李女士 报名咨询电话：18508155111 15182031456 九、发布公告的媒介 本次招标公告在广安市物业管理协会网（www.gapma.cn），广安日报发布。 项目详细数据以招标文件的数据为准。 招标代理人：四川省中基建设工程项目管理有限公司 （盖章） 招标人：广安鑫鸿投资控股有限公司 （盖章） 2019年３月