南安市妇幼保健院后勤物业管理服务类采购项目 2019-03-30 22:16:03.0 泉州市政府采购合同 编制说明 1、签订合同应遵守《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》。 2、签订合同时，采购人与中标人应结合招标文件第五章规定填列相应内容。招标文件第五章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第五章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。 甲方：南安市妇幼保健院 乙方：福建省恒康后勤服务有限公司 根据招标编号为[350583]CXS[GK]2019010的南安市妇幼保健院后勤物业管理服务类采购项目项目（以下简称：“本项目”）的招标结果，乙方为中标人。现经甲乙双方友好协商，就以下事项达成一致并签订本合同： 1、下列合同文件是构成本合同不可分割的部分： 1.1合同条款； 1.2招标文件、乙方的投标文件； 1.3其他文件或材料：无。 2、合同标的 包号 品目号 品目名称 商品名称 数量 计量 单位 产地 类型 单价 金额 品牌 型号技术 指标等 1 1-1 物业管理服务 物业管理服务 1 包 国内 592800 592800 福建省恒康后勤服务有限公司 符合招标文件要求 合计： 592800.00 3、合同总金额 3.1合同总金额为人民币大写：伍拾玖万贰仟捌佰元整（￥592800.00）。 4、合同标的交付时间、地点和条件 4.1交付时间：合同签订后 (5 ) 天内安排人员到位； 4.2交付地点：福建省泉州市南安市柳城街道柳南西路39号南安市妇幼保健院； 4.3交付条件：通过医院后勤委托管理服务检查考评。 5、合同标的应符合招标文件、乙方投标文件的规定或约定，具体如下： 具体服务范围、内容及标准，详见招标文件第五章。 6、验收 6.1验收应按照招标文件、乙方投标文件的规定或约定进行，具体如下： 按招标文件要求。 6.2本项目是否邀请其他投标人参与验收： 不邀请。 7、合同款项的支付应按照招标文件的规定进行，具体如下： 支付期次 支付比例（%） 支付期次说明 1 8 按照合同支付方式支付 2 8 按照合同支付方式支付 3 8 按照合同支付方式支付 4 8 按照合同支付方式支付 5 8 按照合同支付方式支付 6 8 按照合同支付方式支付 7 8 按照合同支付方式支付 8 8 按照合同支付方式支付 9 8 按照合同支付方式支付 10 8 按照合同支付方式支付 11 8 按照合同支付方式支付 12 12 按照合同支付方式支付 。 8、履约保证金 有,具体如下:履约保证金百分比：5%。说明：中标人在与采购人签订合同前，应向采购人提交中标金额5%的履约保证金，中标人在服务期内没有发生违约，采购人将在服务期满一个月后，无息退还。 9、合同有效期 服务期限为壹年， 2019 年 4 月 1 日至 2020 年 3 月 31 日。如服务合同期内服务达标可延长2年服务期。 10、违约责任 10.1甲方无正当理由，不按期支付乙方当月委托管理服务费时，甲方应向乙方每日支付逾期金额千分之三的违约金。如在应付日后30天内仍未支付，乙方有权立即终止本合同，在此情况下，甲方应对乙方由于提前终止本协议而产生的损失予以补偿。 10.2任何一方无故单方面终止合同，须向对方支付月服务费的两倍作为违约金，并赔偿对方由此而造成的损失。 10.3在合同期内，如遇不可抗力因素，致使合同无法履行时，甲乙双方均不承担违约责任，并按有关规定及时协调处理。 11、知识产权 11.1乙方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品；乙方还应保证甲方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与第三方交涉，并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。 11.2若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品，则乙方中标资格将被取消；甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理，具体如下：按招标文件规定执行。 12、解决争议的方法 12.1甲、乙双方协商解决。 12.2若协商解决不成，则通过下列途径之一解决： 提交仲裁委员会仲裁，具体如下：。 向人民法院提起诉讼，具体如下：向项目所在地人民法院提起诉讼。 13、不可抗力 13.1因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并在随后取得有关主管机关证明后的15日内向另一方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。基于以上行为，允许遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。 13.2本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、火灾及政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。 14、合同条款 根据实际情况填写。招标文件第五章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第五章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。 15、其他约定 15.1合同文件与本合同具有同等法律效力。 15.2本合同未尽事宜，双方可另行补充。 15.3本合同自签订之日起生效。 15.4本合同纸质文件一式陆份，甲乙双方各执贰份，招标公司执贰份。合同电子文本通过政府采购网上公开信息系统自动备案。合同纸质文本需与备案电子文本一致，以备案电子文本为准，具有同等效力。 15.5其他：无 。 甲方： 南安市妇幼保健院 乙方： 福建省恒康后勤服务有限公司 住所： 南安市柳城街道柳南西路39号 住所： 三明市梅列区崇桂新村67栋304室 单位负责人： 苏德峰 单位负责人： 魏玉芳 委托代理人： 委托代理人： 江南 联系方法： 13805967363 联系方法： 13559890726 开户银行： 福建南安农商银行溪美支行 开户银行： 农行福建三明白沙支行 账号： 9070711010010000003662 账号： 13830801040001817