上饶市中级人民法院关于上房权证上饶市字第3070926号变卖的公告 发布时间:2019-04-07 17:33:13 上饶市中级人民法院将于2019年4月23日10时至2019年6月22日10时期间（竞价周期与延时除外）在江西省上饶市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（https://www.taobao.com；户名：江西省上饶市中级人民法院），现公告如下： 一、变卖标的：熊华、周宇炜、舒光虎、舒前锦、周文琼、徐巧玲、程炯、舒晓云、夏国标、徐莉辉的相关房产。本院依法作出（2016）赣11执275号之二执行裁定书拍卖被执行人熊华、周宇炜、舒光虎、舒前锦、周文琼、徐巧玲、程炯、舒晓云、夏国标、徐莉辉的房产。（详见下表）序号房屋所有权证号房屋所有权人房屋座落建筑 结构用途评估层/总楼层建筑面积（㎡） 1房权证上饶市字第3037878号熊华上饶市信州区抗建中路28号C-13框架非住宅1/57.982房权证上饶市字第3037879号熊华上饶市信州区抗建中路28号C-12框架非住宅1/57.333房权证上饶市字第3037880号熊华上饶市信州区抗建中路28号C-11框架非住宅1/529.694房权证上饶市字第3037881号熊华上饶市信州区抗建中路28号C-8框架非住宅1/517.955房权证上饶市字第3037894号熊华上饶市信州区抗建中路28号A-32框架非住宅1/56.476房权证上饶市字第3037899号熊华上饶市信州区抗建中路28号A-34框架非住宅1/56.787房权证上饶市字第3037902号熊华上饶市信州区抗建中路28号A-35框架非住宅1/56.788房权证上饶市字第3037903号熊华上饶市信州区抗建中路28号A-36框架非住宅1/58.449房权证上饶市字第3037909号熊华上饶市信州区抗建中路28号A-39框架非住宅1/56.4810房权证上饶市字第3037912号熊华上饶市信州区抗建中路28号A-43框架非住宅1/58.4711房权证上饶市字第3037914号熊华上饶市信州区抗建中路28号A-44框架非住宅1/56.612房权证上饶市字第3037915号熊华上饶市信州区抗建中路28号A-45框架非住宅1/56.613房权证上饶市字第3037917号熊华上饶市信州区抗建中路28号A-46框架非住宅1/56.3514上房权证上饶市字第3070923号徐莉辉上饶市信州区胜利路6号4幢附9号砖混非住宅1/427.0615上房权证上饶市字第3070919号徐莉辉上饶市信州区胜利路6号4幢附8号砖混非住宅1/427.0616上房权证上饶市字第3070917号舒光虎上饶市信州区胜利路6号4幢附3号砖混非住宅1/427.19上房权证上饶市字第3070917-1号周宇炜17上房权证上饶市字第3070918号舒光虎上饶市信州区胜利路6号4幢附2号砖混非住宅1/433.44上房权证上饶市字第3070918-1号周宇炜18上房权证上饶市字第3070930号舒前锦上饶市信州区胜利路6号4幢附1号砖混非住宅1/4112.2上房权证上饶市字第3070930-1号周文琼上房权证上饶市字第3070930-2号徐巧玲上房权证上饶市字第3070930-3号程炯19上房权证上饶市字第3070926号舒前锦上饶市信州区胜利路6号3幢附3号框架非住宅1/732.67上房权证上饶市字第3070926-1号周文琼20上房权证上饶市字第3070925号舒前锦上饶市信州区胜利路6号3幢附4号框架非住宅1/725.74上房权证上饶市字第3070925-1号周文琼21上房权证上饶市字第3070913号周文琼上饶市信州区胜利路6号3幢附7号框架非住宅1/729.7上房权证上饶市字第3070913-1号舒前锦22上房权证上饶市字第3070914号周文琼上饶市信州区胜利路6号3幢附8号框架非住宅1/729.7上房权证上饶市字第3070914-1号舒前锦23上房权证上饶市字第3070922号徐巧玲上饶市信州区胜利路6号3幢附9号框架非住宅1/729.7上房权证上饶市字第3070922-1号程炯24上房权证上饶市字第3070934号徐巧玲上饶市信州区胜利路6号3幢附10号框架非住宅1/729.7上房权证上饶市字第3070934-1号程炯25上房权证上饶市字第3070929号夏国标上饶市信州区胜利路6号3幢附11号框架非住宅1/729.7上房权证上饶市字第3070929-1号舒晓云26上房权证上饶市字第3070928号夏国标上饶市信州区胜利路6号3幢附12号框架非住宅1/729.7上房权证上饶市字第3070928-1号舒晓云27上房权证上饶市字第3070920号徐莉辉上饶市信州区胜利路6号3幢附13号框架非住宅1/729.728上房权证上饶市字第3070935号徐莉辉上饶市信州区胜利路6号3幢附14号框架非住宅1/729.729上房权证上饶市字第3070936号舒晓云上饶市信州区胜利路6号3幢附15号框架非住宅1/729.7上房权证上饶市字第3070936-1号夏国标30上房权证上饶市字第3070921号舒晓云上饶市信州区胜利路6号3幢附16号框架非住宅1/730.69上房权证上饶市字第3070921-1号夏国标拍卖标的1-13均位于上饶市信州区抗建中路28号，目前相应的基础设施和公共配套设施完善。 拍卖标的1-13所在区域配套幼儿园：小红帽幼儿园；学校：上饶市第五小学、上饶市第六中学；购物：华润万家购物中心、亿升广场、步行街等；医院：上饶市人民医院、上饶市信州区市立医院、上饶市妇幼保健院等；银行：中国工商银行、中国银行、中国建设银行等，市政基础设施及综合服务配套设施很完善。拍卖标的14-30均位于上饶市信州区胜利路6号，目前相应的基础设施和公共配套设施完善。拍卖标的14-30所在区域配套幼儿园：上饶市教育局直属幼儿园；学校：上饶市第六小学、上饶市第一中学；购物：华润万家购物中心、亿升广场、步行街等；医院：上饶市人民医院、上饶市信州区市立医院、上饶市妇幼保健院等；银行：中国工商银行、中国银行、中国建设银行等，市政基础设施及综合服务配套设施很完善。上述内容仅供参考，具体以现场实物及实际交付为准。序号房屋所有权证号预缴款 (万元)保证金（万元）增价幅度（元）1房权证上饶市字第3037878号30330002房权证上饶市字第3037879号28220003房权证上饶市字第3037880号1101150004房权证上饶市字第3037881号67660005房权证上饶市字第3037894号24220006房权证上饶市字第3037899号25220007房权证上饶市字第3037902号25220008房权证上饶市字第3037903号32330009房权证上饶市字第3037909号242200010房权证上饶市字第3037912号323300011房权证上饶市字第3037914号252200012房权证上饶市字第3037915号252200013房权证上饶市字第3037917号242200014上房权证上饶市字第3070923号242200015上房权证上饶市字第3070919号242200016上房权证上饶市字第3070917号2422000上房权证上饶市字第3070917-1号17上房权证上饶市字第3070918号2922000上房权证上饶市字第3070918-1号18上房权证上饶市字第3070930号9899000上房权证上饶市字第3070930-1号上房权证上饶市字第3070930-2号上房权证上饶市字第3070930-3号19上房权证上饶市字第3070926号2822000上房权证上饶市字第3070926-1号20上房权证上饶市字第3070925号2322000上房权证上饶市字第3070925-1号21上房权证上饶市字第3070913号2622000上房权证上饶市字第3070913-1号22上房权证上饶市字第3070914号2622000上房权证上饶市字第3070914-1号23上房权证上饶市字第3070922号2622000上房权证上饶市字第3070922-1号24上房权证上饶市字第3070934号2622000上房权证上饶市字第3070934-1号25上房权证上饶市字第3070929号2622000上房权证上饶市字第3070929-1号26上房权证上饶市字第3070928号2622000上房权证上饶市字第3070928-1号27上房权证上饶市字第3070920号262200028上房权证上饶市字第3070935号262200029上房权证上饶市字第3070936号2622000上房权证上饶市字第3070936-1号30上房权证上饶市字第3070921号2722000上房权证上饶市字第3070921-1号二、咨询、展示看样的时间与方式：自2019年4月23日起至2019年6月20日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样。三、变卖方式：1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。1）上述不动产已办理抵押登记，他项权利人为上饶市农村商业银行股份有限公司。2）上述标的物未腾空。3）上述标的物已委托管理，运营管理费1-13号分别为：638、586、2375、1436、517、542、542、675、518、677、528、528、508元，委托经营管理期限：自2016年8月1日起至2021年9月16日止;上述标的物14-30已委托管理，由管理者代收租金，委托经营管理期限：自2016年8月1日起至2021年7月31日止; 4）土地性质不详。五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，因本次拍卖标的物的评估价格不包含评估对象所有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费均由买受人承担（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管处、国土局、所在楼盘的物业公司等相关部门了解）。六、对上述标的权属有异议者，请于2019年4月20日前与本院联系。七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。八、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应提前（不迟于开拍前3个工作日）向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后三十日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（开户单位：江西省上饶市中级人民法院；开户银行：上饶银行三江支行；银行帐号：200103110000000381） 2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8） 3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。 十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5 十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 咨询电话：17379385859（徐） 本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。监督电话:0793-8253356联系地址：上饶市中级人法院执行局 江西省上饶市中级人法院执行局二0一九年四月四日