上饶市中级人民法院关于玉山县冰溪镇博士大道58号-601号、602号第一次拍卖的公告 发布时间:2019-04-07 16:32:38 江西省上饶市中级人民法院将于2019年5月8日10时至2019年5月9日10时（延时的除外）在江西省上饶市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(https://www.taobao.com；户名：江西省上饶市中级人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的物: 曾辉、邹丽芬名下的位于玉山县冰溪镇博士大道58号共15处房产。(所有标的分层拍卖)本院依法作出（2018）赣11执恢90号执行裁定书拍卖被执行人曾辉、邹丽芬名下的位于玉山县冰溪镇博士大道58号共15处房产。房屋详细状况如下表所示。房屋状况一览表序号房屋坐落房屋产权证号证载面积（m2）房权人规划用途所在层数 1玉山县冰溪镇博士大道58号-1层1号玉房权证玉山县字第20120716024号104.25曾辉、邹丽芬车库-1/14玉山县冰溪镇博士大道58号-1层2号玉房权证玉山县字第20120716026号86.32玉山县冰溪镇博士大道58号-1层3号玉房权证玉山县字第20120716032号91.49玉山县冰溪镇博士大道58号-1层5号玉房权证玉山县字第20120716002号104.27 2玉山县冰溪镇博士大道58号1层1号玉房权证玉山县字第20120716033号79.37曾辉、邹丽芬店铺1/14玉山县冰溪镇博士大道58号1层2号玉房权证玉山县字第20120716023号65.43 3玉山县冰溪镇博士大道58号1层3号玉房权证玉山县字第20120716025号65.43曾辉、邹丽芬 店铺1/14玉山县冰溪镇博士大道58号1层5号玉房权证玉山县字第20120716022号65.43 4玉山县冰溪镇博士大道58号-201号玉房权证玉山县字第20120716027号155.77曾辉、邹丽芬店铺2/14玉山县冰溪镇博士大道58号-202号玉房权证玉山县字第20120716028号140.79 5玉山县冰溪镇博士大道58号-301号玉房权证玉山县字第20120716029号155.77曾辉、邹丽芬店铺3/14玉山县冰溪镇博士大道58号-302号玉房权证玉山县字第20120716030号140.79 6玉山县冰溪镇博士大道58号-401号玉房权证玉山县字第20120716031号134.7曾辉、邹丽芬住宅4/14玉山县冰溪镇博士大道58号-402号玉房权证玉山县字第20120716014号160.73 7玉山县冰溪镇博士大道58号-501号玉房权证玉山县字第20120716015号134.7曾辉、邹丽芬住宅5/14玉山县冰溪镇博士大道58号-502号玉房权证玉山县字第20120716016号160.73 8玉山县冰溪镇博士大道58号-601号玉房权证玉山县字第20120716018号134.7曾辉、邹丽芬住宅6/14玉山县冰溪镇博士大道58号-602号玉房权证玉山县字第20120716017号160.73 9玉山县冰溪镇博士大道58号-701号玉房权证玉山县字第20120716019号134.7曾辉、邹丽芬住宅7/14玉山县冰溪镇博士大道58号-702号玉房权证玉山县字第20120716020号160.73 10玉山县冰溪镇博士大道58号-801号玉房权证玉山县字第20120716021号134.7曾辉、邹丽芬住宅8/14玉山县冰溪镇博士大道58号-802号玉房权证玉山县字第20120716013号160.73 11玉山县冰溪镇博士大道58号-901号玉房权证玉山县字第20120716011号134.7曾辉、邹丽芬住宅9/14玉山县冰溪镇博士大道58号-902号玉房权证玉山县字第20120716012号160.73 12玉山县冰溪镇博士大道58号-1001号玉房权证玉山县字第20120716010号134.7曾辉、邹丽芬住宅10/14玉山县冰溪镇博士大道58号-1002号玉房权证玉山县字第20120716009号160.73 13玉山县冰溪镇博士大道58号-1101号玉房权证玉山县字第20120716008号134.7曾辉、邹丽芬住宅11/14玉山县冰溪镇博士大道58号-1102号玉房权证玉山县字第20120716007号160.73 14玉山县冰溪镇博士大道58号-1201号玉房权证玉山县字第20120716005号134.7曾辉、邹丽芬住宅12/14玉山县冰溪镇博士大道58号-1202号玉房权证玉山县字第20120716004号160.73 15玉山县冰溪镇博士大道58号-1301号玉房权证玉山县字第20120716006号93.25曾辉、邹丽芬住宅13/14玉山县冰溪镇博士大道58号-1302号玉房权证玉山县字第20120716003号119.27拍卖标的物于2011年左右建成，地处博士大道与新建路交汇处，对外交通便利，所在区域公共配套设施完善，靠近三清公园，环境较好，商业繁华度较好，适宜商业经营及居住。房产整体维护保养状况良好，上下水管道畅通、电照设施较好，成新度较高。拍卖标的物均位于同一幢建筑物，总层数为14层，标的物1位于-1层，作为车库使用,目前空置；标的物2位于第一层，出租给汉庭酒店经营；标的物3至5均出租给聪明树经营；标的物6（四楼）出租给环亚教育经营；标的物7至13（五至十一楼）出租给汉庭酒店经营；标的物14至15（十二、十三楼）处于空置状态。上述内容仅供参考，具体以现场实物及实际交付为准。 序号房屋坐落起拍价（元）保证金（元）增价幅度（元） 1玉山县冰溪镇博士大道58号-1层1号12034191200006000玉山县冰溪镇博士大道58号-1层2号玉山县冰溪镇博士大道58号-1层3号玉山县冰溪镇博士大道58号-1层5号2玉山县冰溪镇博士大道58号1层1号268604026000013000玉山县冰溪镇博士大道58号1层2号3玉山县冰溪镇博士大道58号1层3号242745324000012000玉山县冰溪镇博士大道58号1层5号4玉山县冰溪镇博士大道58号-201号207592020000010000玉山县冰溪镇博士大道58号-202号5玉山县冰溪镇博士大道58号-301号16607361600008000玉山县冰溪镇博士大道58号-302号6玉山县冰溪镇博士大道58号-401号10340051000005000玉山县冰溪镇博士大道58号-402号7玉山县冰溪镇博士大道58号-501号10402101000005000玉山县冰溪镇博士大道58号-502号8玉山县冰溪镇博士大道58号-601号10464141000005000玉山县冰溪镇博士大道58号-602号 9玉山县冰溪镇博士大道58号-701号10526181000005000玉山县冰溪镇博士大道58号-702号10玉山县冰溪镇博士大道58号-801号10588221000005000玉山县冰溪镇博士大道58号-802号11玉山县冰溪镇博士大道58号-901号10650261000005000玉山县冰溪镇博士大道58号-902号12玉山县冰溪镇博士大道58号-1001号10712291000005000玉山县冰溪镇博士大道58号-1002号13玉山县冰溪镇博士大道58号-1101号10153931000005000玉山县冰溪镇博士大道58号-1102号14玉山县冰溪镇博士大道58号-1201号10215971000005000玉山县冰溪镇博士大道58号-1202号15玉山县冰溪镇博士大道58号-1301号739358700003600玉山县冰溪镇博士大道58号-1302号二、标的物转让登记手续由买受人自行办理，因本次拍卖标的物的评估价格不包含评估对象所有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后买受人须依照法定纳税义务承担相关税费（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管处、国土局、所在楼盘的物业公司等相关部门了解）。特别提醒: （1）拍卖对象已抵押给上饶银行股份有限公司玉山支行。（2）土地证未分割。（3）拍卖房产部分有租赁，未腾空。三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前一天16时止接受咨询，有意者事先请与本院联系,现场看样时间于2019年5月7日下午3时至3时30分集中组织进行，有意者请自行前往。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决。竞买成功，本院不负责户口迁入手续。八、对上述标的物的权属有异议者，请于2019年4月18日前与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。十、本标的物优先购买权人相关说明：有优先购买权人。十一、拍卖竞价前通过网拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后十五日内缴入法院指定账户，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（开户单位：江西省上饶市中级人民法院；开户银行：上饶银行三江支行；银行帐号：200143300000103017）。2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。十四、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖标的物可进行二次拍卖，本次为第一次拍卖。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。咨询电话：毛先生18979301740本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。监督电话: 0793-8253356联系地址：上饶市中级人民法院执行局 江西省上饶市中级人民法院执行局2019年4月4日