招标公告 江创盛项目管理有限公司受中国人民解放军94565部队的委托，就中国人民解放军94565部队内场家属区物业服务项目进行公开招标采购，欢迎符合相关条件的供应商参加投标。 一、招标项目名称及编号 1、项目名称：中国人民解放军94565部队内场家属区物业服务项目 二、招标项目简要说明及预算金额、最高限价 1、招标项目简要说明 1.1项目概况：中国人民解放军94565部队内场家属区，建筑面积15500m2,共有多层（无电梯）住宅楼10栋，公共浴室1间318m2，主要出入楼1个。 1.1 招标内容：保洁服务、安保服务绿化养护、水电维修、秩序维护工作及采购人委托的各项事务等，具体以招标文件约定为准，招标人保留对招标范围和内容进行适当调整的权利。 1.2 服务期限：物业管理服务合同期限为一年，开始时间以签定合同日期为准。如履约能力强，服务质量优，经双方协商，可以续签一年。履约期间，如遇国家政策性调整的，按最新政策执行。 1.3 服务标准：满足招标文件中物管服务人员条件和岗位职责的要求。投标人中标后按采购人的委托管理事项和物业管理服务考核细则进行物业管理，物业管理服务人员能很好地履行岗位职责并完成采购人分配的勤务工作，服从采购人管理，工作认真负责，服务质量能让采购人满意。 1.4 项目地点：普营新村1号； 1.5 标包划分：本项目共分为一个标包； 2、本项目采购预算为 20 万元。 3、本项目 设定 最高限价，最高限价为 20 万元。 三、投标人资质要求 1、符合政府采购法第二十二条第一款规定的条件，并提供下列材料； 1.1 法人或者其他组织的营业执照等证明文件； 1.2 上一年度的财务状况报告（成立不满一年不需提供）； 1.3 依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料； 1.4 具备履行合同所必需的服务和专业技术能力的书面声明； 1.5 参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。 2、其他资质要求： 2.1 投标人须是在中国境内注册，具有独立法人资格的企业，能独立为本次招标的项目提供服务。注：盐城市外企业须在本招标公告发布前取得盐城市住房保障和房产管理局备案。（投标时须提供备案证明原件）。 2.2 拟派本项目的项目负责人（项目经理）及授权委托人必须为投标人本单位职工，投标时必须提供上述人员在投标人所在地社保部门出具的至少包含2018年11月—2019年04月连续6个月在该单位参保缴费清单（如提供的是养老保险手册，须附有效期内的缴费清单；如提供的是劳动保险部门证明，须有名单并注明缴费起止期间）及与本单位签订的有效劳动合同。 2.3 未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单，由投标人自行提供失信记录查询，提供截图并加盖单位公章。 3、本项目 不接受 联合体投标，中标后不得以任何方式进行转包与分包； 4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项目的政府采购活动。 5、法律、行政法规规定的其他条件。 四、招标文件发售信息 1、获取时间：2019年04月10日至2019年04月16日； 2、获取地点：符合相关条件的供应商请携带本单位介绍信至江苏创盛项目管理公司招标代理部（盐城市亭湖区毓东小区8#楼401室）购买招标文件； 3、售 价：招标文件工本费为人民币伍佰元整（?：500.00元），售后不退。 五、投标文件接收信息 1、开始接收时间：2019年04月25日 14:30 时； 2、接收截止时间：2019年04月25 日15:00 时； 3、接收地点：江苏创盛项目管理公司会议室（盐城市盐都区新都西路29号紫金大厦13F）； 4、接收人：江苏创盛项目管理有限公司工作人员； 5、其他有关事项：本次招标不接受传真报价，逾期送达或者不按照招标文件要求密封的投标文件将被拒收。 六、开标有关信息 1、开标时间：2019年04月25日 15:00 时； 2、开标地点：江苏创盛项目管理公司会议室（盐城市盐都区新都西路29号紫金大厦13F）； 3、其他有关事项：投标人的法定代表人（或委托代理人）需携带其二代身份证原件准时出席开标会议，否则做无效标处理。 七、投标保证金 1、本次招标 收取 投标保证金 2、投标保证金金额为人民币 伍仟 元整 3、保证金缴纳形式要求：应以在中华人民共和国境内注册的银行出具的银行本票、汇票（除华东三省一市的汇票外，其他汇票必须提供“解讫通知”联），不接受现金、现金交款单、支票形式的保证金。 开户名： 江苏创盛项目管理有限公司 开户行： 中国银行盐城盐都支行 帐 号： 511862154920 财务咨询电话：88209920-8008 地 址：盐城市盐都区新都西路29号 4、对于未按要求提交投标保证金的投标，将被视为非响应性投标而予以拒绝。 八、评标办法 本项目评标采用“综合评分法”，详见招标文件。 九、公告发布媒介 本次公告网址：____http://____。 十、本次招标联系事项 采购单位名称：中国人民解放军94565部队 代理机构名称：江苏创盛项目管理有限公司 采购单位联系人：陈股长 代理机构联系人：吴锦春 联系电话：18994833383 联系电话：15365730508 联系地址：普营新村1号 联系地址：盐城市亭湖区毓东小区8#楼401室 2019年04月10日