物业服务项目公开招标公告 编号：SG2019031 江苏中冠工程咨询有限公司（原常州招投标代理中心）受常州市蓝焰物业服务有限公司的委托，对该单位物业服务公开招标。现邀请符合条件的投标人参加本次公开招标，有关事项的具体内容通知如下： 一、招标内容： 项目内容：物业服务项目。 委托管理事项：房屋建筑公共部位的管理和保护；房屋建筑的公共设备的运行、管理和维护；卫生保洁、安保管理、会务服务、设备设施维护维修、高配值班，网管服务，绿化养护服务，消控值班服务等相关内容的综合物业服务；其他服务等。 服务期限：本次采购合同暂定三年（自通知正式进场起，其中前三个月为试用期，经采购人考核合格后合同正式生效），合同一年一签，期满经采购人考核后可续签下一年合同，续签最多二次。 服务地点：常州市钟楼区怀德南路 82 号。 二、对投标人的基本要求： 1.具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供有效的营业执照副本（营业执照经营范围必须包含物业管理内容）； 2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；资产运营良好，不存在因借贷、担保等可能影响投标人履行本招标项目的情况，具有良好的经营业绩，有提供优质服务的能力； 3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 5.参加招标活动前二年内，在经营活动中无重大违法记录或无不良行为记录（如该记录对禁止参与招投标活动有明确规定的，从其规定，不受二年限制）； 6.无其他法律、行政法规规定的禁止参与招投标活动的行为； 7.须为常州市市级行政事业单位物业及相关服务项目定点采购入围投标人； 8.须提供2016年1月1日至今具有在管服务满二年的建筑面积2万平方米以上的办公楼项目物业服务业绩（投标时携带原件核查，否则作无效投标处理）； 9.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动；与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织，不得参加投标； 10.本项目不接受以联合体形式参加投标。 三、投标要求 1.本项目采用电子招投标方式进行，投标人应制作电子版投标文件并在投标文件递交截止时间前上传。投标人经电子投标文件制作系统制作的电子版投标文件，是经投标人的CA认证加密确保为投标人制作，其投标文件的法律责任由投标人承担。 2.投标时必须递交纸质版投标文件 2份（正本1份，副本1份）作为备档。 3.纸质版投标文件内容和电子版投标文件实质性内容必须一致，否则视为无效投标。 4.电子版投标文件制作及操作步骤按E交易平台提示进行。 5.评审在E交易平台进行。 6.电子招投标注册、报名等具体操作事宜，请投标人详细咨询0519-89890982、89890395。 E交易网站网址：www.ejy365.com。 四、获取招标文件的时间和办法 1.投标人应首先注册成为E交易平台（www.ejy365.com）网站会员并领取CA，详见注册指南。 2.投标人按系统提示交纳招标文件费用后在规定的报名时间内下载招标文件。 3.招标文件发售时间：2019年4月9日至2019年4月16日 报名截止时间：2019年4月16日 招标文件费用：人民币伍佰元整 收款单位：江苏中冠工程咨询有限公司 银行账号及开户银行：按E交易平台提示信息操作 五、投标人对招标文件如有疑问，请将疑问于2019年4月16日17:00（北京时间）前通过E交易平台向江苏中冠工程咨询有限公司提出。 六、投标保证金 投标保证金数额：人民币叁万元整 投标保证金到帐截止日期：2019年4月28日 投标保证金缴纳方式：按E交易平台提示信息操作 投标人必须通过E交易会员注册账（卡）号自行将投标保证金按规定方式和时间及时足额缴至系统提示的账户，拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金，投标保证金未在规定时间到帐的，将无法上传投标文件。 七、可提供融资产品： 1.保函产品-交E融，详情点击[产品介绍]； 2.应收账款质押贷款产品-E信融，详情点击[产品介绍]。 八、投标文件递交 1.投标文件递交截止时间：2019年4月30日9:00（北京时间） 2.纸质版投标文件接收时间：2019年4月30日8:40至9:00（北京时间） 九、开标时间：2019年4月30日9:00（北京时间） 开标地点：江苏中冠工程咨询有限公司(常州市新北区龙锦路1259-2号10楼) 十、招标文件售后一概不退。投标人递交的投标文件概不退还。 十一、联系方式 地址：常州市新北区龙锦路1259-2号11楼 邮政编码：213022 业务电话：0519-85581855 联系人：袁先生 技术支持电话：0519-89890982 89890395 联系人：李女士 财务管理中心电话：0519-85580377 联系人：钱女士 网址：www.ejy365.com www.czztb.com 邮箱：czztb@czztb.com 江苏中冠工程咨询有限公司 （原常州招投标代理中心） 2019年4月9日