北后西街五巷3号房屋招标公告[招租中] 2019年4月10日 人和镇人和村第十二经济合作社 【北后西街五巷3号房屋出租】项目招标公告 人和镇农村集体“三资”管理服务中心 受人和镇人和村第十二经济合作社 的委托，定于2019年4月19日（星期五） 10:00在 人和镇农村集体“三资”管理服务中心 对人和镇人和村第十二经济合作社 的北后西街五巷3号房屋出租项目进行招投标，本项目采用 竞投现场举牌竞价 方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。 一、项目基本情况 1、资产类型： 房屋 ，面积约2697平方米（共六层）； 2、标的物所在位置：北后西街五巷3号； 3、资产使用范围： 居住、公寓 ； 4、租赁期限：8年，自2019年5月5日 起至2027年5月4日止，免租期一个月：2019年5月5日 至2019年6月4日； 5、交易底价：60000元/月； 6、租金收取方式：租金按 月 为一期收取，每期的5日前交付当期租金； 7、租金递增方式： 每五年递增一次，每次递增幅度为上一期的10%； 8、交易保证金为￥300000元（大写： 人民币叁拾万圆整 ）以存款或转账形式于 2019年4月18日17:00前缴纳至开户行(以到账时间为准)。开户银行： 广州农商行 ；账户名： 广州市白云区人和镇人和村第十二经济合作社 ；账号：3447 2000 1000 0079 86。保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：交易保证金。一份保证金只能竞得一宗交易。未能中标的竞投人所缴纳的保证金在交易活动结束后10个工作日内予以原额退回；若竞得人在竞投结果公示期满后5个工作日内未与村、社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。 9、合同押金为￥300000元（大写： 人民币叁拾万圆整 ），在投标人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金（注：竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履行保证金，不足部分补足，多出部分退回，并收回原收据，重新开具保证金收据）。合同押金不抵作租金,合同期内乙方无违约行为的,合同期满后,甲方无息退还给乙方. 10、合同签订后 当 天内缴纳合同履行保证金，拖欠租金7天后没收合同履行保证金，拖租期间按拖欠租金总金额的2‰计算违约金，合同期满后 当 天完成场地清理。 11、产权现状： 未完善产权 。 二、竞投人（单位）准入条件 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外。 特别说明：1、若原租户竞得该房屋，则合同起止日期为2019年5月5日至2027年5月4日；若新租户竞得该房屋，则合同起止日期为2019年5月10日至2027年5月9日。 2、免租期一个月，乙方要根据甲方的标准要求对该物业加装一台不低于承载人员11人以上的广日牌电梯，所有报装手续和费用由乙方承担，合同期内，乙方负责对该电梯的日常维护费用。 3、合同期内，如国家需征收、征用乙方租用房屋的土地，本合同终止，乙方必须无条件服从搬迁，土地补偿款和建筑物补偿款归甲方所有，如有搬迁补偿款则归乙方所有。 4、乙方必须严格遵守国家法律法规合法出租。 5、合同期满后，乙方安装的电梯归甲方所有，不得拆除和损坏。 6、合同期内，该房屋所产生的一切费用由乙方自行承担。 7、该资产按现状原样出租，竞投者可联系社长实地查看现场。 三、本次项目采用 竞投现场举牌竞价 方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人。 四、报名及咨询 竞投人可于2019年4月10日至2019年4月18日9：00至 17：00（节假日除外），携带相关资料到 人和镇农村集体“三资”管理服务中心或人和镇人和村第十二经济合作社进行咨询，报名成功以村委开具的交易保证金收据为准，否则不具备竞投资格（报名前必须致电社长了解详情）。 五、报名资料 竞投人报名时必须提交以下资料： （1）身份证明材料（自然人身份证原件及复印件、法人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、委托书等）； （2）村委开具的交易保证金收据。 六、经确认竞投资格的竞投人请于2019年4月19日（星期五）9:50前，携带相关资料到交易现场参与招投标会，逾期恕不接受。 七、镇“三资”中心不对进场交易的集体资产的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。 八、联系方式 资产所属单位：广州市白云区人和镇人和村第十二经济合作社 联系人：叶社长 联系电话：13538792862 交易机构名称：人和镇农村集体“三资”管理服务中心 联系地址：白云区人和镇蚌湖路1号 联系人：邓小姐 联系电话：020-36019893 人和镇农村集体“三资”管理服务中心 2019年4月10日