珠海市香洲区胡湾里279号4栋102房招租 发布时间：2019-04-10 08:32:49 项目名称珠海市香洲区胡湾里279号4栋102房招租项目编号1900102C转让（委托）方珠海市纺织工业集团公司转让（委托）方联系方式13702322070公告开始日期2019年04月10日公告截止日期2019年04月23日 批准机构珠海市农业投资控股集团有限公司交易方式网络竞价 转让（委托方）所属地市属项目（标的意向）租赁所属厅综合厅厅名称综合厅 交易底价1600元/月报价幅度50/次经营期限2年项目概况珠海市香洲区胡湾里279号4栋102室配套公共生活设施齐全，生活便利。其他需要披露的事项1、竞租方应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞租方参加网络竞价，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。 2、交易中心只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和中标方自行办理。 3、承租方获得租赁权后，须按中标结果及合同约定支付租赁权费用，并遵守合同有关条款，承租方违约造成合同无法完全履行的，委托方将收回房屋，承租方已交的合同价款及履约保证金不予退还。 4、标的物业按现状出租，出租物业面积如与信息公告所标示的面积有差异，租金不多退少补，不作调整。竞租方一旦办理报名手续时视同竞买人已进行现场踏勘并接受标的现状，竞租方不得在中标后以未踏勘现场为由对标的数量、质量、规格等提出异议。 5、竞价结束后中标结果将在珠海市公共资源交易中心国有资产产权交易结果公示栏公告，公示期为3个工作日，公示期结束后，中标方需在5个工作日内到珠海市公共资源交易中心办理领取《中标通知书》。如若中标方在规定时间内未领取《中标通知书》的，视为自动放弃中标结果，已缴纳的竞标保证金将不予返还。 6、竞租方不得由他人代付保证金。 7、此租赁标的物原租户仍在使用，原承租人在同等条件下享有优先承租权。 8、网络竞价报名信息审核通过后，取得竞投资格的竞租方需登陆竞价账号进入资金管理系统缴纳竞价保证金,参与项目的每一个标的都有唯一对应的子账号，竞租方必须按照标的的子账号缴纳足额竞价保证金，保证金到账时间以银行推送时间为准，为避免因与银行系统对接会造成到帐延迟，建议竞租方应该密切注意缴纳保证金截止时间，最好在报名截止时间前一天完成保证金的缴纳手续，如无法按时到账的，竞租方将无法报价，后果自负。 9、此次竞价以租赁标的月租金作为底价进行网络竞价，租金底价为：1600元/月，保证金为5000元。报价增幅为50元/次，物业出租期限为两年， 租金按月支付，每年递增一次，增幅为5%；10、在租赁期间，如因执行公、检、法机关的法律文书或上级行政指令、政府行为，包括但不限于因城市建设的需要被拆迁、改造、征地等非出租方自身原因，导致租赁合同不能得到全部、部分履行或提前终止的，出租人对承租人不承担违约责任，承租人在收到出租人通知的一个月内须无条件撤出，出租人不对承租人作任何补偿和赔偿。 11、承租人不可将租赁物业对外整体或部分分租、转租、转借。12、此项目不设装修免租期。13、承租人在收到中标通知书5个工作日内，向出租人指定账户缴纳相当于两个月的租金作为履约保证金（押金），出租人收到承租人的履约保证金后一个月内，双方签订《房屋租赁合同》，签订合同后，出租人一个月内将房屋按现状交付承租人使用，租金从交付之日开始计算，租赁期限从房屋交付之日开始计算。14、其他未尽事宜详见《租赁合同（范本）》。15、现场勘探时间为2019年4月15日至4月19日（上午9时至12时；下午15时至 17时节，假日除外），地点为珠海市香洲区胡湾里279号4栋102。联系电话：13680376273 ；联系人：郑生 。意向竞租方须联系委托方对标的进行现场查勘，没有对标的进行查勘者被视为接受标的现状。16、本次挂牌出让事项如有变更，以届时变更公告为准。意向受让/竞标资格条件中国大陆境内依法注册、有效存续的企业法人或有完全民事行为能力的自然人意向受让/竞标须提供的资料意向竞标方为法人的： 1、网络竞价竞买申请书；2、企业法人营业执照副本加盖公章的复印件（核原件）；3、现场踏勘确认书。意向竞标方为个人的： 1、网络竞价竞买申请书； 2、个人居民身份证复印件（核原件）；3、现场踏勘确认书。交易信息报名截止时间2019年04月23日17时00分 (节假日除外)逾期不予受理报名地点珠海市红山路288号国际科技大厦2楼交易中心办事窗口递交资格审查文件开始时间2019年04月10日08时30分递交资格审查文件截止时间2019年04月23日17时00分接收资格审查文件地点珠海市香洲区红山路288号国际科技大厦2楼交易中心办事窗口交纳保证金截止时间2019年04月23日17时00分(以到账为有效)逾期不能参加竞买项目（标底）交易地点珠海市红山路288号国际科技大厦2楼交易中心办事窗口自由报价起始时间2019年04月10日08时30分限时报价周期180秒交易时间自由报价期：2019年4月10日8时30分至2019年4月24日10时30分；限时报价期：2019年4月24日10时30分开始，限时报价期180秒。交易机构联系方式交易机构联系人陈小姐、陈先生、郑先生交易机构联系电话0756-2538182、2538702、2602651交易机构传真0756-2538002备注备注声明：1、标的物以现状交易。2、竞买方应对标的物进行充分了解，我中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞买方参加竞买，视为接受标的物的现状和我中心的交易规则。3、我中心只负责组织交易，标的物的交接由委托方和中标方自行办理。4、交易时间说明：在自由报价期间，竞买方可以对标的充分报价，报价只要高于现有最高报价（首次报价不低于起始价），且高出部分构成加价幅度的整数倍，即为有效报价。自由报价期结束后，即进入限时报价期。限时报价期可由多个限时报价周期组成，每个限时报价周期为180秒。在一个限时报价周期内如出现有效报价，则进入新的限时报价周期，直至最后一个限时报价周期内没有新的有效报价出现为止，当前最高有效报价的竞买人即成为该报价标的的中标方；在一个限时报价周期内如未出现有效报价，则当前的最高出价者即为该报价标的的中标方，报价结束。5、联系地址:珠海市公共资源交易中心：珠海市香洲红山路288号国际科技大厦2楼窗口。 6、所有附件均在网站公告下方下载。 产权交易部网络竞价竞买人操作手册.doc网络竞价竞买申请书 .doc纺织物业租赁合同范本.pdf胡湾里279号4栋102房照片.docx现场踏勘确认书.doc