中国铁路武汉局集团有限公司武铁佳苑东区15号商铺招商1招商公告 时间：2019-04-10 08:21:48 中国铁路武汉局集团有限公司武铁佳苑东区15号商铺招商-1招商公告项目编号：武汉局-2018-1616一、招商条件中国铁路物资股份有限公司/中铁物总国际招标有限公司受中国铁路武汉局集团有限公司的委托，对武铁佳苑东区15号商铺招商-1进行国内公开招商。本招商项目业主为武汉铁路地产置业有限公司。本项目已具备招商条件，现进行公开招商。二、项目概况与招商信息(一)、项目概况位于武铁佳苑东区的15号商铺，原承租人武汉锐星辰商贸有限公司，签订的租赁合同的租赁期限为2014.6.20-2019.6.19日，因其未按合同约定履行，并于2015年关门停止经营。按集团公司企法处的指导，于2018年9月12日在法制日报刊登了解除租赁合同的公告；于2018年9月29日在社区警务人员的见证下收回了房屋，并对室内遗留物品作了证据保全公证，本次拟将该商铺重新对外公开招商。武铁佳苑东区15号上下层商铺，建筑面积共计195.64㎡，层高为4.8米。(二)、商业定位与分析现武铁佳苑东区周边已经形成较好商业氛围，为满足小区业主的日常生活需求，以便民服务为主，商务休闲为辅。(三)、业态要求不专门设定固定业态，不违反国家规定的行业如超市、茶艺、按摩店、教育培训等均可参入报名。禁止经营饭店、餐馆等产对健康环保要求较高的行业；禁止经营金属加工等产生粉尘、噪音等对环境有污染的行业以及政府禁止的业态。(四)、合作期限合作期限1-5年(五)、招商底价序 号包件号包件名称单 位数 量年单位底价年租金底价1BJ-000115#上、下商铺㎡195.641320元／㎡25.82万元／年竞租人的任意一轮报价均不得低于招租人公布的招租底价（招租底价不含物业管理费、水电费、门前三包等费用）。三、竞商人资格详见招商公告附表四、报名及招商文件的获取1.凡有意参加的竞商人，请于2019年4月9日至2019年4月17日，每日上午8:30时至11:30时，下午14:30至17:00时（北京时间，下同），将中国铁路武汉局集团有限公司竞商申请表扫描件（格式见附件1）、营业执照及税务登记证扫描件、申请人身份证扫描件发送至电子邮箱：whcgs03@163.com。发送成功后，请与联系方式中的联系人确认后获取招商文件电子版。竞商人须在递交竞商文件前将保证金电汇至下述账号，同时须在汇款单据上注明项目编号及保证金。银行信息：开户名称：中铁物总国际招标有限公司帐号：7005009开户银行：交通银行北京西单支行行号：3011000001622.招商文件每套售价免费，售后不退。3.招商人不组织现场考察，竞商人可自行安排现场考察，费用和责任自负。4.竞商人在获取招商文件后，由于各种原因无法参与竞商的，应在本项目递交竞商文件的截止时间前3个工作日书面告知招商人，并说明不能参与的原因，否则将按照不良行为进行处置。5.竞商保证金：本项目竞商保证金10000元（大写：壹万元整）。请于竞商文件递交前以电汇方式递交到上述账号（见四.1条款）。竞商保证金在合同签订之日后5个工作日内无息退还。6. 竞商人发生以下情形之一的，取消竞商人竞商或中商资格，竞商保证金不予退还，未提交竞商保证金或给集团公司造成的损失超过竞商保证金数额的，中商人还应当对超过部分予以赔偿。（1）竞商人在竞商文件递交时间截止后撤销其竞商文件的。（2）存在串通竞商，或者严重影响招商纪律等违规行为的。（3）以他人名义或提供虚假材料等欺诈方式参与竞商、中商的。（4）经招商评审小组资格审查合格且竞商报价有效，非不可抗力原因放弃中商的。（5）中商人未在招商文件规定的时间内以及未按招商文件规定的合同条款签订合同的。（6）不缴纳履约保证金的。五、竞商文件的递交1.竞商文件递交的时间及地点：2019年5月6日上午08时15分至09时00分在中国铁路武汉局集团有限公司物资设备采购供应所（原采购所）713室（地址：武汉市武昌区中山路529号九州饭店七楼（武昌火车站西广场南侧））当面递交给招商人。2.递交竞商文件的截止时间为2019年5月6日上午09时00分。3.逾期送达的或者未送达指定地点的竞商文件，招商人不予接收。六、开标时间及地点1.开标时间：2019年5月6日上午09时00分。2.开标地点：中国铁路武汉局集团有限公司物资设备采购供应所（原采购所）开标室（地址：武汉市武昌区中山路529号九州饭店七楼713室（武昌火车站西广场南侧））。届时请各竞商人法定代表人或被授权代理人参加。七、竞价时间竞价时间：自2019年5月6日上午11时30分开始。竞价等候地点：中国铁路武汉局集团有限公司物资设备采购供应所（原采购所）开标室（地址：武汉市武昌区中山路529号九州饭店七楼713室（武昌火车站西广场南侧））。届时请竞商人法定代表人或被授权代理人参加。八、发布公告的媒介公告网址：中国铁路武汉局集团有限公司铁路招商平台（http://zs.wuh.95306.cn:8081/）、中铁采购网（http://www.crpn.cn/）。九、其他说明本项目采用三轮公开竞价方式，经评审合格的最高报价竞商人推荐为第一中商候选人。竞商文件中的报价为第一轮报价，竞商人递交竞商文件通过评审后进行第二轮及第三轮报价，下一轮报价以上一轮通过评审的竞商人的最高报价为底价进行报价。若最后一轮最高报价有两个及以上竞商人报价相同时，可追加竞价轮次，直至确定唯一最高报价竞商人和中商候选人。若确定唯一最高报价竞商人后，次高报价有多个竞商人，以抽签的形式确定二、三名排序。十、联系方式招 商 人：中国铁路武汉局集团有限公司地址：武汉市武昌区八一路2号中国铁路武汉局集团有限公司代理机构：中国铁路物资股份有限公司/中铁物总国际招标有限公司联 系 人：邓工地址：武汉市武昌区中山路529号九州饭店七楼大厅咨询服务台电话：027-51169328电子邮件：whcgs03@163.com中国铁路物资股份有限公司中铁物总国际招标有限公司2019年4月9日招商公告附表包件明细表序号包件编号包件名称竞商人资格条件招商期限招商地点合同签订单位备注1BJ-000115#上、下层商铺公司、独立法人、个体工户。合作期限1-5年武铁佳苑武汉铁路地产置业有限公司明细表序号包件号名称招商业态计量单位数量备注1BJ-000115#上、下层商铺见招商公告(三)、业态要求平方米195.64（附件1）竞商申请表申请单位名称法定代表人法人委托人营业执照编号纳税人识别号企业注册资金电子邮箱企业经营范围单位地址联系人及电话姓名移动电话固定电话传真电话申请竞商项目（投多个包件时依次填写）项目名称项目编号包 件 号企业所具备资质（对应招商公告竞商人资格条件要求应答）其 它申请单位（签字盖章）申请日期： 信息来源：http://zs.wuh.95306.cn:7878/ 报名地址：http://zs.wuh.95306.cn:7878/