肥城市人民法院关于肥城市桃园镇米山岭的土地使用权一宗及地上附属物第一次拍卖的公告 发布时间:2019-04-14 12:32:27 拍卖公告 肥城市人民法院将于2019年5月15日15时至2019年5月16 日10时止（延时除外）在肥城市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：肥城市人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/0538/06），现公告如下：一、拍卖标的：位于肥城市桃园镇米山岭的土地使用权一宗（证号为肥城国用2014第070003号）及地上附属物（14幢无证房产）。土地面积10299.25平方米，用途为工业用地，使用类型为出让，终止日期为2056年8月30日；14幢无证房产总建筑面积为4426.50平方米，具体信息详见下表： 序号 建筑物名称 结构 建成年限 层数 面积（㎡） 1 员工餐厅 混合 1992 1 176.14 2 职工宿舍 混合 1992 1 70.1 3 车库 混合 1996 1 179.46 4 办公楼 混合 1996 3 1134.86 5 1号仓库 混合 1994 1 232.38 6 2号仓库 钢混 1994 1 380.16 7 车间 钢混 1994 1327.83 8 门卫 混合 1995 1 31.86 9 更衣室 混合 1995 1 128.41 10 工具房 混合 1995 1 72.98 11 料棚 简易 1994 1 587.6 12 配电室 混合 1994 1 89.76 13 厕所 混合 1996 1 9.2 14 北门卫 混合 1996 1 5.76 起拍价：3863849.6元，保证金200000元，竞价幅度19000元。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。特别提醒，竞买人需详细咨询房产过户的相关政策，过户风险自行承担。该房产拍卖因纠纷引起，房屋交付、腾退、清场过程中可能会存在一定的难度，请购买人谨慎考虑。 如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在2019年5月7日前持合法有效的证明向法院办理委托手续，资格经法院确认后方能进行委托。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2019年5月7日10时止接受咨询，其中法定节假日、双休日不接受咨询。 四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。 五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电欠费，清场、腾退房屋所产生的一切费用均由买受人承担。 八、对上述标的权属有异议者，请于2019年5月7日前与本院联系。 九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 十、本标的物优先购买权人相关说明：无。 十一、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十二、拍卖余款请在拍卖成交后7个工作日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：肥城市人民法院，开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司肥城市支行，账号：100460907910016666）2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付， 付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十四、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 十五、1、司法网拍成交后，买受人悔拍的，其所缴纳的保证金不予退还。2、重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用等损失等，由原买受人承担。其所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用的，则以该保证金填补差价，原买受人无须另行承担责任。若其缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受人承担不足部分，3、在司法网拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人，人民法院可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。举报监督电话：0538-3567238本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。法院咨询电话：0538-3567151淘宝技术咨询：400-822-2870 肥城市人民法院二〇一九年四月十四日