昆明站站前路商铺招租二次公告 一、招租人：昆明铁路局集团国际旅游服务有限公司 二、招租项目名称：昆明站站前路商铺招租 三、项目编号：KMTLZS2018-DS01 四、招租商铺基本概况： 序号 项目包件号 位置 面积（㎡） 经营业态 租期（年） 招租底价（元/月㎡） 竞租保证金(万元) 1 KMTLZS2018-DS01-1 昆明站南窑新村92栋1楼3号-1（西端） 45 小型餐饮、批发零售、服务、办公 2 80 1 2 KMTLZS2018-DS01-2 昆明站南窑新村92栋1楼3号-2（东端） 73 小型餐饮、批发零售、服务、办公 2 80 1 3 KMTLZS2018-DS01-3 昆明站站前路91栋1楼1号 116 小型餐饮、批发零售、服务、办公 2 80 1 注： （1）包件1、包件2整体竞租。 （2）各商铺租赁面积以场地交付时双方确认的面积为准。 （3）各商铺提供的水、电、排污等技术接入条件及附属设施设备按现状交付。 （4）竞租人需按照上表每个商铺对应的金额交纳竞租保证金，未按期交纳竞租保证金的竞租人不能参加招租评审会。 五、现场踏勘 1.招租人不组织现场踏勘，需看商铺的竞租人请联系杨经理，电话：13629402480。 2.竞租人一旦正式报名参加本次商铺竞租，并按要求交纳了保证金，即视为对商铺的位置、现状、技术接入条件以及设施设备已充分了解，无任何异议。 六、竞租人资格要求 1.在中华人民共和国境内依法注册登记的企业法人、个体工商户或自然人。 2.竞租人中租后开展的经营业态以招租公告发布的经营业态为准，原则上不得改变业态，营业执照范围包含竞租商铺经营业态。 3.竞租人应有良好的商业信誉，与招租人下属分（子）公司没有任何物业租赁及相关事宜纠纷，没有商业经营违约、违规和犯罪等不良记录（包括但不限于拖欠租赁费用、水电费、管理费等合同中约定应交纳费用以及以往参与招租人商铺竞租违规、违约行为）。 七、竞租人报名及招租文件的购买 1.报名时间：2019年4月12日至2019年4月22日（上午8:30—11:00，下午14:00—17:00，），截止时间：2019年4月22日17:00。 2.报名方式：现场报名，地址：云南省昆明火车站铁路大厦综合楼406室。 3.竞租人报名时，需提供如下资料由招租人进行资格初审： 营业执照副本复印件加盖公章、法人代表身份证复印件，如系授权人代理人报名的，另需提供授权代理人身份证复印件和授权委托书原件；自然人提供身份证原件。 特别申明：报名资格初审只作为参与资格的审核，不作为招租评审的依据。 4.报名资格初审合格的竞租人，可获取招租文件。 购买招租文件时间：2019年4月12日至2019年4月22日（上午8:30—11:00，下午14:00—17:00，），截止时间：2019年4月22日17:00。 购买招租文件地点：昆明市官渡区昆明火车站铁路大厦综合楼406室。 八、竞租文件的递交 1. 递交时间：于招租评审会前半小时在现场递交，评审会时间将提前48小时通知竞租人。 2. 递交地点：昆明火车站铁路大厦综合楼会议室。 3. 逾期送达或未送达指定地点的竞租文件，招租人不予受理。 九、招租依据：《昆明铁路局资产经营开发招租管理实施细则（试行）》（昆铁经开〔2017〕61号）。 十、招租方式及时间： 1. 本项目由昆明铁路局集团国际旅游服务有限公司按规定组织公开招租，具体评审方法详见《招租文件》。 2.评审会时间将提前48小时通知竞租人，竞租人须保证能按时参加招租评审会。 十一、或有变更：有关时间或地点如有变动，招租人将用电话、传真或其他书面形式及时通知各竞租人。 十二、联系方式： 联系人： 李女士 电话0871-66302502/66302582 地址：昆明火车站铁旅大厦综合楼406室。 本项目招租解释权归招租单位。