清远市国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告(清公易地挂出[2019]048号) 清公易地挂出[2019]048号 2019-4-16 经清远市清城区人民政府批准,清远市国土资源局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 : 1、具体四至范围：东至居民房屋；南至围墙；西至空地；北至围墙，详见宗地图。2、出让地块权属无争议，界址清晰，现状已为“净地”。开发程度为宗地红线外“五通”（通路、供电、供水、排水、通讯），宗地红线内“场地基本平整”。 宗地编号： 441802007004GB00002 宗地总面积： 57724.54平方米 宗地坐落： 清远市清城区石角镇城中社区居民委员会辖区 出让年限： 70年 容积率： 大于1并且小于或等于2.2 建筑密度(%)： 小于或等于30 绿化率(%)： 大于或等于32 建筑限高(米)： 小于或等于60 土地用途明细： 城镇住宅用地 投资强度： 万元/公顷 保证金： 5000万元 估价报告备案号 起始价： 24600万元 加价幅度： 100万元 挂牌开始时间： 2019年05月06日09时00分 挂牌截止时间： 2019年05月20日10时00分 备注： 1、自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起60日内，清远市清城区土地储备中心向受让人按现状现场移交土地；2、该项目建设时间为2年，自交地后1年内开工建设，自开工之日起2年内竣工；3、根据挂牌出让方案要求，出让地块须建设配套设施：幼儿园（9班，用地面积≥2700平方米，建筑面积≥2160平方米），居民健身场所1处（用地面积≥1000平方米，建筑面积≥150平方米），社区居委会1处（建筑面积≥200平方米），物业管理用房1处（建筑面积≥100平方米）。 二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件： 对发现并核实竞买申请人存在下列违法违规行为的，在结案和问题查处整改到位前，禁止竞买申请人及其控股股东参加土地购置活动：（一）存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；（二）存在非法转让土地使用权等违法行为的；（三）因企业原因造成土地闲置一年以上的；（四）开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；（五）对于房地产用地不执行开竣工申报制度的受让人，至少在一年内不得参加土地购置活动；（六）在“信用中国”网站、国家企业信用信息公示系统等向社会公布的在相关领域中存在严重失信行为的企业及其有关人员。 三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2019年04月16日 至 2019年05月16日 到 清远市国土资源网上交易系统 获取 挂牌 出让文件。 五、 申请人可于 2019年05月06日 至 2019年05月16日 到 清远市国土资源网上交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2019年05月16日16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2019年05月16日16时00分 前确认其竞买资格。 六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 清远市国土资源网上交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为: 441802007004GB00002 号地块:2019年05月06日09时00分 至 2019年05月20日10时00分 ; 七、 其他需要公告的事项: （一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 （二）本次国有建设用地使用权挂牌出让通过清远市国土资源网上交易系统接受竞买申请和报价，不接受电话、邮寄、书面、电子邮件及口头的竞买申请和报价，挂牌时间截止时不转入现场竞价。 （三）有意竞买者应持广东省数字证书认证中心签发的有效数字证书，登陆清远市国土资源网上交易系统，按规定的操作程序参加网上挂牌出让活动。 （四）在挂牌期限截止前，若有两个或两个以上竞买人参与交易的，网上交易系统启动5分钟限时竞价程序，并按规定确定竞得人。 （五）其他事项 　1、出让地块挂牌出让文件可登陆清远市国土资源网上交易系统浏览、下载。 　2、本次出让地块按现状条件出让，竞买申请人应详尽了解本次出让地块现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。 　3、竞买保证金须由竞买申请人支付。 　4、联合竞买的，竞买申请人应签订联合竞买协议，并选定其中一方作为主竞买申请人，其余联合竞买各方登陆网上交易系统共同确认联合竞买信息。联合竞买各方为竞买及竞得后的行为承担连带责任，联合竞得的地块不得分割。 　5、受让人应按《441802007004GB00002地块挂牌出让要求》、《国有建设用地使用权出让合同（样本）》和《审定通知书》、《规划条件通知书（非工业类）》（案卷编号：用地许可B2018-0268、用地许可B2017-0325）相关要求建设和使用土地。 6、土地网上挂牌出让实行资格事后审查制度。地块成交后2个工作日内，竞得人凭《竞价结果通知书》等相关资料，到清远市国土资源局清城分局办理资格审查。通过资格审查的，清远市公共资源交易中心凭清远市国土资源局清城分局出具的意见，与竞得人签订《成交确认书》；不能通过资格审查的，竞买保证金不予退还，竞得人应承担相应责任。 　　资格审查具体要求请竞得人自行向清远市国土资源局清城分局了解（联系地址：清远市清城区桥北路牛皇庙77座4楼土地利用股，联系电话：0763-3344188）。 　　7、竞买申请人如对本次国有建设用地使用权挂牌出让所列条件有疑问的，应向清远市清城区土地储备中心提出。 　　8、联系方式 　　（1）清远市公共资源交易中心 　　联系地址：清远市新城人民二路市机关办公楼2号楼首层南侧 　　网上交易系统网址：http://gtzyjy.qyggzy.cn/portal/ 　　联系电话：0763-3780016 　　（2）清远市清城区土地储备中心 　　联系人：陈先生 　　联系电话：0763-3939976 　　（3）清远市国土资源局清城分局 　　联系部门：土地利用股 联系电话：0763-3344188 八、 联系方式与银行帐户 联系地址： 联 系 人： 联系电话： 开户单位： 开户银行： 银行帐号： 清远市国土资源局