国有建设用地使用权挂牌出让公告 清公易地挂出〔2019〕048号 2019-04-16 23:29:33.0 国有建设用地使用权挂牌出让公告 清公易地挂出〔2019〕048号 经批准，受清远市清城区土地储备中心委托，清远市公共资源交易中心通过清远市国土资源网上交易系统挂牌出让1（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求: （一）具体四至范围：东至居民房屋；南至围墙；西至空地；北至围墙，详见宗地图。 （二）出让地块权属无争议，界址清晰，现状已为“净地”。开发程度为宗地红线外“五通”（通路、供电、供水、排水、通讯），宗地红线内“场地基本平整”。 宗地 编号 441802007004 GB00002 宗地面积（平方米） 57724.54 宗地 坐落 清远市清城区石角镇城中社区居民委员会辖区内 出让 年限 城镇住宅用地70年，零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地40年。 容积率 1＜容积率≤2.2 建筑 密度 建筑密度≤30% 绿地率 绿地率≥32% 建筑限高(米) ≤60 土地 用途 城镇住宅用地可兼容零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地（规划用地性质为二类居住用地可兼容商业设施用地） 投资 强度 / 保证金 5000万元 起始价 24600万元 加价幅度 100万元 挂牌开始时间 2019年 5月6日9时 挂牌截止时间 2019年5月20日10时 基础设施配套 通路、供电、供水、排水、通讯 是否土地平整 是 排污设施状况 红线外已敷设接驳市政排污设施的排污管道 排污设施状况说明 / 备注 1、自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起60日内，清远市清城区土地储备中心向受让人按现状现场移交土地；2、该项目建设时间为2年，自交地后1年内开工建设，自开工之日起2年内竣工；3、根据挂牌出让方案要求，出让地块须建设配套设施：幼儿园（9班，用地面积≥2700平方米，建筑面积≥2160平方米），居民健身场所1处（用地面积≥1000平方米，建筑面积≥150平方米），社区居委会1处（建筑面积≥200平方米），物业管理用房1处（建筑面积≥100平方米）。 二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件： 对发现并核实竞买申请人存在下列违法违规行为的，在结案和问题查处整改到位前，禁止竞买申请人及其控股股东参加土地购置活动：（一）存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；（二）存在非法转让土地使用权等违法行为的；（三）因企业原因造成土地闲置一年以上的；（四）开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；（五）对于房地产用地不执行开竣工申报制度的受让人，至少在一年内不得参加土地购置活动；（六）在“信用中国”网站、国家企业信用信息公示系统等向社会公布的在相关领域中存在严重失信行为的企业及其有关人员。 三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2019年4月16日至2019年5月16日到清远市国土资源网上交易系统获取挂牌出让文件。 五、申请人可于2019年5月6日至2019年5月16日到清远市国土资源网上交易系统提交申请。竞买保证金的到账截止时间为2019年5月16日16时。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，清远市国土资源网上交易系统将确认其竞买资格。 六、本次国有土地使用权挂牌活动在清远市国土资源网上交易系统进行。 441802007004GB00002号地块挂牌时间:2019年5月6日9时至2019年5月20日10时。 七、 其他需要公告的事项: （一）本次国有建设用地使用权挂牌出让通过清远市国土资源网上交易系统接受竞买申请和报价，不接受电话、邮寄、书面、电子邮件及口头的竞买申请和报价，挂牌时间截止时不转入现场竞价。 （二）有意竞买者应持广东省数字证书认证中心签发的有效数字证书，登陆清远市国土资源网上交易系统，按规定的操作程序参加网上挂牌出让活动。 （三）在挂牌期限截止前，若有两个或两个以上竞买人参与交易的，网上交易系统启动5分钟限时竞价程序，并按规定确定竞得人。 （四）其他事项 1、出让地块挂牌出让文件可登陆清远市国土资源网上交易系统浏览、下载。 2、本次出让地块按现状条件出让，竞买申请人应详尽了解本次出让地块现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。 3、竞买保证金须由竞买申请人支付。 4、联合竞买的，竞买申请人应签订联合竞买协议，并选定其中一方作为主竞买申请人，其余联合竞买各方登陆网上交易系统共同确认联合竞买信息。联合竞买各方为竞买及竞得后的行为承担连带责任，联合竞得的地块不得分割。 5、受让人应按《441802007004GB00002地块挂牌出让要求》、《国有建设用地使用权出让合同（样本）》和《审定通知书》、《规划条件通知书（非工业类）》（案卷编号：用地许可B2018-0268、用地许可B2017-0325）相关要求建设和使用土地。 6、土地网上挂牌出让实行资格事后审查制度。地块成交后2个工作日内，竞得人凭《竞价结果通知书》等相关资料，到清远市国土资源局清城分局办理资格审查。通过资格审查的，清远市公共资源交易中心凭清远市国土资源局清城分局出具的意见，与竞得人签订《成交确认书》；不能通过资格审查的，竞买保证金不予退还，竞得人应承担相应责任。 资格审查具体要求请竞得人自行向清远市国土资源局清城分局了解（联系地址：清远市清城区桥北路牛皇庙77座4楼土地利用股，联系电话：0763-3344188）。 7、竞买申请人如对本次国有建设用地使用权挂牌出让所列条件有疑问的，应向清远市清城区土地储备中心提出。 8、联系方式 （1）清远市公共资源交易中心 联系地址：清远市新城人民二路市机关办公楼2号楼首层南侧 网上交易系统网址：http://gtzyjy.qyggzy.cn/portal/ 联系电话：0763-3780016 （2）清远市清城区土地储备中心 联系人：陈先生 联系电话：0763-3939976 （3）清远市国土资源局清城分局 联系部门：土地利用股 联系电话：0763-3344188 清远市公共资源交易中心 2019年4月16日