绍兴市柯桥区人民法院关于绍兴市柯桥区杨汛桥镇竹园童村商住用地国有出让建设用地使用权变卖的公告 发布时间:0850-04-16 15:55:41 变卖公告绍兴市柯桥区人民法院将于2019年5月7日10时开始（竞价周期与延时除外）在绍兴市柯桥区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：绍兴市柯桥区人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/0575/04，现公告如下：一、变卖标的：浙江庆盛集团景观房地产开发有限公司名下位于绍兴市柯桥区杨汛桥镇竹园童村商住用地国有出让建设用地使用权。已取得柯桥区国用（2014）第06198号《国有土地使用证》，土地使用权面积为6741㎡，终止日期住宅至：2084年03月25日，商业至：2054年03月25日。本案件执行所依据法律文书为：（2017）浙0603民初2062号。该拍卖标的物宗地红线内建筑物，根据绍兴市柯桥区国土资源局的《交地确认书》，以及杨汛桥镇人民政府《关于杨汛桥2011-26号住商地块公开挂牌出让的有关意见》，由杨汛桥镇政府负责拆除，达到三通一平的要求。现宗地内建筑物大部分已经拆除，目前尚存配电房一幢、自行车库一幢、门卫一幢、宗地南侧跨宗地住宅楼；故买受人在买受交付后应自行向杨汛桥镇人民政府联系拆除事宜。如拍卖标的物涉及今后规划调整等事宜，请买受人先行向相关行政部门咨询、了解。特别提示：竞买人务必在拍卖开始前亲临现场实地看样，并了解标的物的拖欠费用等情况，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，即视为对拍卖财产已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，应承担参与竞拍所产生的一切法律后果。 起拍价：31910750元 保证金：600万元 增价幅度：50000元 二、1、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2019年5月6日止（休息日除外）接受咨询，需要看样的竞买人请于2019年5月5日前与本院联系，本院将在2019年5月6日下午统一安排看样（看样报名：15158012234）。标的物评估材料可自行到标的物介绍相关附件下载中查看。三、变卖方式：1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。五、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方过户所需承担的税、费（包括但不仅限于可能多道的契税、所得税、营业税、土地增值税、过户手续费、印花税、权证费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。六、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始三个工作日前与本院联系。七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。八、本标的物优先购买权人相关说明：无九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖结束后10天内缴入法院指定账户(户名：绍兴市柯桥区财政局非税收入待清算专户区法院执行款专户，开户银行：绍兴市瑞丰银行营业部，账号：201000076573843000186)。 3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。 十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5 十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。举报监督电话：0575-85582228本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。法院咨询电话：0575-85582227（案件承办人），0575-85581061、0575-85589015（拍卖相关操作）淘宝技术咨询：400-822-2870（18-462）。注：1、已在公告中告知的内容，不再作详尽解释；（各位竞买者务必看清楚公告内容）2、对不属于人民法院拍卖范围的问题不作解答。 绍兴市柯桥区人民法院2019年4月16日