国有建设用地使用权网上挂牌出让公告 荆土网挂[2019]8号 根据有关法律法规规定，经荆门市人民政府批准，我局定于2019年4月17日8时至2019年5月16日16时整在荆门市国土资源局网站（http:// www.jmlr.com）公开挂牌出让3宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下： 一、出让地块基本情况： 宗地编 号 土地位置 土地面积（㎡） 土地用途 规划指标要求 出让年限（年） 起拍价（万元） 竞买保证金（万元） 容积率 建筑密度 绿地率 建筑高度 1号地 漳河大道以北、龙泉路以东、顺泉路以南、天池路以西 25124.34 商服用地 2.8 52％ 20％ 80米 40 7736 2号地 27369.57 居住兼商业用地 2.8 30％ 30％ 99米 城镇住宅70 商服40 6311 3号地 23083.84 居住兼商业用地 2.8 30％ 30％ 99米 城镇住宅70 商服40 5335 小计 75577.75 19382 11629 注：1.1-3号地块，3宗地搭配供应，一并出让。 2.三块地应统筹规划，同步实施，协调好与相邻地块之间的关系。 3.按计容居住总建筑面积的5％配建保障性住房，按照荆政发（2015）7号文件的要求配建养老服务设施，按《湖北省物业服务和管理条例》配建物业管理用房，无偿配建全民健身活动场所。 出让地的详细规划指标要求详见2018年8月21日荆门市城乡规划局《规划设计条件书》（荆规条字2019-078）。 4、开发企业需自持经营商业面积不低于3万平方米。 二、竞买人的范围： 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织(除法律法规另有规定外)均可通过网上注册参加报价竞买。凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金和成交价款等情形之一的法人、自然人和其他组织及欠款单位的法定代表人,不得参加土地竞买。 三、竞买申请、竞买保证金交纳及竞买报价：有意竞买者，必须登录荆门市国土资源局网站网上交易系统注册、完善竞买人信息资料，按规定缴纳竞买保证金方可参与竞买。竞买前，请认真阅读《荆门市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》、本宗地的《国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买须知》、《国有建设用地使用权网上挂牌出让条件》、《规划设计条件通知书》等挂牌出让文件。竞买步骤为： (一) 办理数字CA证书。请未办理CA证书的有意竞买者，在竞买前10天到我局信息中心（荆门市漳河新区双喜大道21号204室 0724-2364324)办理CA证书。 （二）注册完善资料。有意竞买者须在挂牌截止日前，登录荆门市国土资源局网站国土资源网上交易系统，按要求进行注册(注册的信息必须真实、合法)，完善资料。 (三)按规定缴纳竞买保证金和成交价款。有意竞买者须持北京CA（数字证书），到农业银行柜台办理竞买人CA数字证书与竞买人开户账号绑定业务后（市内含钟祥、京山、沙洋、屈家岭、东宝、掇刀各农行柜台均可办理），通过我局网上交易系统，在2019年5月14日16时前，一次性足额交纳竞买保证金（竞买保证金收款单位：荆门市财政局，竞买保证金账号：570101040000230，该帐号为我局网上竞买保证金和成交价款交纳指定帐号，已与荆门市国土资源网上交易系统绑定），剩余成交价款也须交入该账户。 四、成交确定：该宗地实行全程网上交易，设有底价，以增价方式竞价，网上交易系统按下列规定确定是否成交： (一)在挂牌期限内，只有一个竞买人报价，且报价等于或高于底价，挂牌成交； (二)在挂牌期限内，有两个或者两个以上竞买人报价的，报价等于或高于底价，且出价最高者为竞得人； (三)在挂牌期限内，无应价者或竞买人的报价均低于底价的，挂牌不成交； (四)在挂牌报价截止时（2019年5月16日16时）前5分钟内仍有竞买人报价的，将对挂牌宗地进行网上限时竞价，报价最高，且报价等于或高于底价者为竞得人。 (五)仅接受网上竞买申请和竞买报价。不接受电话、传真等其他任何形式的竞买申请和竞买报价。 五、现场踏勘：请有意竞买者上网查看或下载挂牌出让相关资料、踏勘标的现场，一般自行踏勘，也可由国土部门工作人员陪同踏勘(节假日除外)。 六、其他事项：成交后竞得人须按《荆门市国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买须知》第十二条的要求，持规定的9项资料签章齐全后，交到荆门市国土资源交易中心。成交价款交清后办理土地利用和登记办证手续。本公告未尽事宜详见其他挂牌出让文件。 如果在使用国土资源网上交易系统过程中遇到问题或困难，请在分清问题类型的同时，与下列有关工作人员联系： 土地交易业务咨询电话：肖先生 0724 2371656 荆门市自然资源和规划局 2019年4月16日