招标公告名称： 中国电信股份有限公司南京浦口分公司2019-2021年物业服务采购项目 创建时间日期： 2019-04-17 17:32:51 招标文件发售起始时间： 2019-04-18 09:00:00 招标文件发售截止时间： 2019-04-22 17:00:00 终止： 否 招标公告 本招标项目为中国电信股份有限公司南京浦口分公司2019-2021年物业服务采购项目,(招标编号：ZBZBD000263),招标人为中国电信股份有限公司南京分公司，招标代理机构为中通服咨询设计研究院有限公司。项目资金由招标人自筹，资金来源已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。 1. 项目概况与招标内容 中国电信股份有限公司南京浦口分公司2019-2021年物业服务采购，预估本项目采购金额约为每年248万元，服务周期贰年。采购内容为中国电信股份有限公司南京浦口分公司局兴隆路等14处（建筑面积19481平方米）所有区域的保安、保洁、会务、监控消防、厨师；看护值守；其它零星和应急的物业服务等。 招标结束后，由中国电信股份有限公司南京分公司与中标人签订框架协议，在此框架协议所确定的条款下进行采购和供应工作，合同执行期为2019年6月1日至2021年5月31日， 本项目设置最高限价，最高限价为一年248万元（含税）；超过最高限价的单位将否决其申请。 拟推荐综合排名前二的单位作为中标候选人，综合排名第一的单位为中标人。 2. 投标人资格要求 2.1 本次招标要求投标人应为在中华人民共和国境内（不含港澳台地区）注册，法律上和财务上独立的法人，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目的投标。 2.2 投标人具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码等企业证明材料，注册资金不低于500万元人民币（不包括本公告发布之日起的增资行为）。若已按商事登记改革要求更换为新版营业执照则须提供商事主体信息最新查询结果（显示经营范围、注册资本等信息）的截屏打印件（加盖公章），对于已完成“三证合一”登记制度改革的，须提供由工商部门核发的已加载法人和其他组织统一社会信用代码的营业执照； 2.3 投标人营业范围需具有投标人营业范围需具物业服务等有关内容。 2.4 本项目要求投标人满足以下财务要求: 能够开具增值税专用发票，并提供相关证明或承诺； 2.5 业务主管具有5年以上物业服务经验，中专及以上文化程度，须提供社保、劳动合同、学历证书等相关证明资料。 2.6 业绩要求：投标人具有类似项目服务经验，2016年1月1日至今具有办公楼物业项目合同金额（或框架协议加订单金额），累计超过1000万元（含1000万元）人民币，必须提供合同（或框架协议扫描件加订单扫描件）作为证明材料，原件备查。 2.7 本项目要求投标人满足以下信誉要求: 投标人不得存在下列情形之一: （1）投标人被责令停业或破产状态的； （2）投标人被暂停或取消投标资格的； （3）投标人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的； （4）投标人在最近三年内严重违反合同约定的； （5）投标人在最近三年内有骗取中标的； （6）投标人在与中国电信或其他电信运营商合作过程中出现过重大问题且尚未妥善解决的； （7）投标人提供服务在中国电信或其他电信运营商现网使用过程中出现过重大质量问题且未妥善解决的。 2.8 本项目不接受联合体投标。 2.9 本项目不接受南京市房产局官方网站公布的“2017年度南京市物业企业失信名单”中严重失信单位的投标。 3. 资格审查方法 本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。 4. 招标文件获取 4.1 招标文件获取时间：【2019年4月18日至2019年4月22日】，每日上午【9时30分至11时00分】，下午【14时30分至17时00分】（北京时间，下同）。 4.2 招标文件获取地点：南京市楠溪江东街58号中通服咨询设计研究院有限公司 4.3 招标文件获取方式：投标人应委托经办人持下述文件向【招标人/招标代理机构】了解有关信息并经招标代理机构审核报名资料现场购买招标文件。 （1） 单位介绍信【或营业执照副本复印件】并加盖公章； （2） 经办人身份证原件及报名单位经办人社保截屏（法人报名需要提供营业执照复印件及身份证原件）； （3） 新添客商表 新添客商表（开发票用，信息务必正确） 公司（单位）全称（必填） 组织机构代码（必填） 纳税登记编号（必填） 地点信息 所在国家 所在省份 所在城市 具体地址 邮政编码 主要账户信息（必填） 开户银行 账号 主要联系人 姓名 联系电话 4.3.1 招标文件每套售价400元人民币，售后不退，标书费采用银行电汇、网上银行汇款（不接受现金），必须使用单位账户，账户名称与投标人单位名称一致，以个人名义汇款款项的不予认可，请务必在招标文件售卖截止时间前将《新添客商表》word版及相关资料扫描件发送至邮箱jiangliming@jsptpd.com 电汇账户: 户 名：【中通服咨询设计研究院有限公司】 开户银行：【招商银行南京分行城北支行】 账 号：【125902095710208】 5. 投标文件的递交 5.1 【纸质】投标文件递交截止时间（即投标截止时间）为：【2019年5月8日上午9时30分】。 5.2 投标文件递交地点：中国电信股份有限公司南京分公司多媒体大楼419会议室（南京市中央路2号）】。 5.3 电子投标文件的递交：【不适用】 5.4 本项目将于上述同一时间、地点进行开标，【招标人/招标代理机构】邀请投标人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。 5.5 出现以下情形时，【招标人/招标代理机构】不予接收投标文件： 5.5.1 逾期送达或者未送达指定地点的； 5.5.2 未按照招标文件要求密封的； 5.5.3 未按照本公告要求获得本项目招标文件的； 6. 投标人注册 6.1 投标人须在购买招标文件后10日内，通过中国电信外部门户网站完成供应商注册。 6.2 注册网址：https://42.99.33.26/MSS-PORTAL/account/login.do，注册过程可查询“经验分享”模块中的“外部门户供应商注册操作演示（视频）”。 7. 发布公告的媒介 本次招标公告只在中国电信阳光采购网-外部门户（http://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL）上发布,其他媒体转发无效。 8. 联系方式 招标人：中国电信股份有限公司南京分公司 招标代理机构：中通服咨询设计研究院有限公司 地 址：【/】 地 址：【南京市楠溪江东街58号】 邮 编：【/】 邮 编：【210019】 联 系 人：【/】 联 系 人：【蒋立明 李昀】 电 话：【/】 电 话：【15050587788】 传 真：【/】 传 真：【025-58686247】 电子邮件：【/】 电子邮件：【jianglming@jsptpd.com】 网 址：【/】 网 址：【www.jsptpd.com】 开户银行：【/】 开户银行：【招商银行南京分行城北支行】 账 号：【/】 账 号：【125902095710208】 招标代理机构：【中通服咨询设计研究院有限公司】 【2019年4月17日】 竞价报名地址: https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/tenderannouncement/viewHome.do?encryCode=a386baaf65b1dbbeee6bf30545626d48 =5357846