?根据国务院《物业管理条例》 、《河南省物业管理条例》和《河南省前期物业管理招投标管理暂行办法》等法规、规范的规定，河南鹏新建设工程咨询有限公司受 漯河市农易通置业有限公司 的委托，就 碧水湾广场（昌建西外滩）前期物业服务项目二次 进行国内公开招标。现将招标事宜公告如下：一、项目概况与招标范围1. 招标编号：漯建房管物备2019字第 0006 号/二次2. 项目名称：碧水湾广场（昌建西外滩）前期物业服务项目二次 3. 项目地点：漯河市源汇区柳江路和白云山路交汇处北200米路东4. 项目概况：该项目东至规划道路 ，西至 澧南新路 ，南至物资大世界 ，北至 澧南新路 。项目占地面积17173.98㎡，建筑占地面积 6861㎡，绿化面积 4340㎡，总建筑面积89427.61㎡，其中高层住宅 3 幢 216套 30667 ㎡，商业面积 20323 ㎡，公寓面积16040㎡，地下建筑面积21578㎡ ，配建车位总数689个。物业管理用房面积417㎡。5. 招标内容：①综合管理服务，②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务，③物业管理区域绿化养护服务，④物业管理区域清洁卫生服务，⑤物业管理区域秩序维护服务，⑥特约服务。6. 服务期限： 1 年。7. 住宅物业服务及收费标准：　　7.1参照《国家发展改革委关于放开部分服务价格意见的通知》发改价格[2014]2755号，结合小区实际情况，按照质价相符，优质优价的原则，根据市场行情，自主投报；二、投标人的资格要求1. 具有独立企业法人资格或其授权委托的分支机构，具有有效经营范围的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或者三证合一的营业执照；2. 需提供本年度由县、区级以上物业管理行政主管部门出具的物业服务企业信用等级A级以上证明原件。暂未实行信用评定的，由漯河市物业管理协会依据实际出具。3. 本次招标不接受联合体投标。注：分支机构参与投标的，总公司须出具授权委托书；总公司只能授权一家分支机构参与投标且总公司不能与下属的分支机构同时参与该项目投标，否则投标均无效。三、投标报名及招标文件获取3.1凡有意参加投标者在投标之前须在 “漯河市公共资源交易信息网” 完成企业注册和CA数字证书认证办理。于2019年04月25日0时至2019年04月30日0时，在漯河市工程建设电子交易系统缴纳招标文件费、技术服务费并下载招标文件、图纸（如有）、工程量清单（如有）等，并同时在“河南省物业管理综合监管平台”招投标系统报名，方可参加投标。凡未按本公告规定下载招标文件的，投标无效。3.2本项目将采用资格后审方式，开标时请携带资料到现场，由评标委员会进行核验，具体内容详见招标文件。3.3“企业注册和CA数字证书认证办理”请参考漯河市公共资源交易信息网下载中心的相关说明。四、投标文件的递交4.1网上递交：投标人应当在递交投标文件截止时间前，通过互联网使用 CA 数字证书登录“漯河市工程建设电子交易平台”，将已加密电子投标文件上传，并确定已加密投标文件保存上传成功。逾期未完成上传或未按规定加密的投标文件，招标人将拒收。4.2现场递交：投标人应当在投标截止时间前，将未加密电子投标文件和已加密电子投标文件的备份以光盘或 U 盘的形式，按照招标文件要求密封和加写标记后，递交到开标现场。4.3投标文件递交截止时间：2019年05月21日上午08时30分五、开标时间地点1. 开标时间：2019年05月21日上午08时30分2. 开标地点: 漯河市公共资源交易中心（嫩江路与嵩山东支路交叉口西北角漯河市工商联大厦9楼）六、发布公告的媒介本次招标公告在《河南省物业管理综合监管平台》、《漯河市公共资源交易信息网》上同时发布。七、本次招标联系方式、联系人：招标人：漯河市农易通置业有限公司联系人：王先生联系电话：13839512020招标代理机构： 河南鹏新建设工程咨询有限公司联系人： 常先生联系电话：0395-3337977地址：漯河市嵩山东支路建业智慧港B座21楼2116监督部门：漯河市住房和城乡建设委员会物业管理科监督部门联系电话：0395-3131189 2019年04月23日