华润阜阳中心项目五期（公建）保安招标 华润阜阳中心项目五期（公建）保安招标 采购方： 中国建筑第二工程局有限公司上海分公司 发布时间： 2019-04-22 23:37:22 采购详情 采购单 1 华润阜阳中心项目五期（公建）保安招标文件.doc 华润阜阳中心项目五期（公建）项目 保安保洁服务工程劳务分包 招标文件 招 标 人：中国建筑第二工程局有限公司 招标日期： 2019年 4月 招标公告 由我公司总承包施工的“华润阜阳中心项目五期（公建）项目”保安保洁服务分包已进入施工准备阶段，现拟对本项目保安保洁服务分包进行公开招标，诚邀管理能力、素质等满足本分包要求的专业公司参与投标，具体事项如下： 一、保安保洁服务的地点、范围、时间及人员要求 1.服务地点：安徽省阜阳市颍州区润河路与阜王路交口西南角 2.服务范围：华润阜阳中心项目五期（公建）施工现场、办公区、管理人员生活区、工人生活区、以上区域围墙周边及其他甲方指定的范围。 3.服务时间：实行24小时制保安服务，及甲方办公区、管理人员生活区及工人生活区的服务。 4.人员要求：保安服务人员应为40周岁以内，男性，身体健康，并提供真实的健康体检报告。 二、投标人资格： 1、资质要求：参加投标的分包单位必须具有独立法人资格，且符合资质要求。 2、投标人必须具有与本分包类似分包业绩。 四、承包方式： 包人工、包秩序维护、包场区内材料及生活区、办公区物品监管。 五、保安服务的主要内容及要求 1.门岗管理 包括施工现场、办公区、工人生活区的门岗。门岗及周边围墙的维护，保护其不受污染；严格控制进出门岗人员，对进出门岗人员必须进行询问登记，并向甲方项目部汇报，无关人员一律不得进入项目；对进场门岗车辆进行详细检查并做好登记；保障门岗及周围30米范围内的卫生清洁以及办公区、生活区的卫生打扫。 2.主大门门岗及门禁刷卡管理 包括门禁闸机和双开大门两部分。对门禁刷卡进行严格管理，保证进场工人刷卡率百分之百，严格按照相关管理制度执行实名制门禁管理，同时对上班工人进行安全宣传，要求戴好安全帽（帽带）、做好安全防护措施才准许进入施工现场；主大门的双开门部分只允许车辆由此进入，对进出车辆进行严格检查，详细登记。 3.车辆管理 对进出各大门的车辆进行管控。办公区车辆进行指挥停放，除项目车辆及甲方同意进入的车辆外，其余车辆不得进入办公区；生活区一律不得有社会车辆进入，不允许有轿车等停放在生活区；现场各大门材料车进出需做好详细登记，出门车辆一律要求停车检查，对照设备出门证进行查验，发现异常立即上报项目部。 3.1 材料进出管理 材料进出需详细登记，出场材料一律按照甲方项目部签发的出门证查验，没有出门证或者出门证签字不全存在疑问的一律不得出场；工人出门携带零星材料的按要求进行盘查；保证项目材料不受损失。 3.2 相应应急情况处理 配合甲方项目部进行应急情况处理，听从甲方项目部关于应急处理的安排。 3.3 每工作日最少巡查3次； 3.4 其它甲方指定的管理服务。 六、甲方的权利和义务 1.有权要求乙方提供的人员接受甲方的管理及安全监督，包括：作业内容、作息时间、遵守现场各项规定、奖罚等。 2.甲方有权对乙方所提供的保安管理服务质量进行督导及检查，并提出整改意见，直至达到双方约定的服务标准。 3.甲方有权要求乙方提供保安之详细工作实施计划及管理方案、专项业务操作规程、本项目管理架构、工作及培训计划、工作现场的质量记录及有关材料及证件，乙方无条件给予配合；甲方对乙方提供资料有疑惑，有权随时咨询并得到乙方的答复。 4.甲方有权对乙方提供的保安保洁人员在进驻项目部前进行审核，如有不符合甲方要求者予以退回乙方。 5.甲方每月对乙方的管理及保安保洁人员进行考核评定，根据考核结果支付保安绩效工资，对严重不符合要求的保安保洁人员，甲方有权要求乙方在规定时间内进行调换，如因乙方责任，造成甲方重大损失或社会影响的，由乙方承担赔偿责任。 6.甲方有权根据实际需求调整保安服务人数，增减保安保洁人员时甲方需提前一周以书面形式通知乙方，以便乙方做好协调工作。届时因人员调整的而增减的保安服务费用甲方经确认后与乙方进行结算。 7.甲方有义务按照本合同约定按时支付乙方保安服务费用。 七、乙方的权利和义务 1.乙方有权要求甲方按时（乙方服务月期满后）、足额支付本合同约定的服务费用。 2.甲方对乙方工作提出质疑而乙方有异议时，乙方有权向甲方提出书面意见。 3.乙方应根据有关法律、法规政策及合同的规定，执行与本项目相关的各项管理方法、规章制度、实施细则，开展各项保安管理服务活动，并不得损害甲方的合法权益，乙方管理服务的各项管理办法、规章制度、实施细则等制度条文严格按合同协议内容实施；并按照本协议书约定的工作范围和服务标准及经甲乙双方确认各项制度、操作规程，按时保质保量地完成工作任务。 4.乙方应自觉接受甲方的管理体系，根据甲方要求，负责编制管理服务范围内的保安管理服务工作计划、岗位排班表。 5.乙方不得将本合约议定项目以直接或者间接方式转包或者分包给第三方及其他个人。 6.乙方应接受工地管理主管部门及有关政策部门的监督、指导，并接受甲方和业主的监督。 7.乙方应按照本协议书约定的工作内容提供必要的人力和装备。 8.乙方应接受甲方的工作监督和检查，乙方员工在服务过程中有违反规定行为的，按附件相关条款处理。 9.乙方员工在服务范围内及上下班途中发生人身或财产损害的，乙方应进行处理并承担相应责任。 10.乙方员工在工作期间，因违反《保安管理规定》和《服务标准》造成甲方员工及他人伤亡、财产损失的，由乙方承担相应赔偿责任。 11.乙方应建立管理档案，及时做好各项工作记录，经甲方管理人员确认后归档。 八、分包款支付方式、支付节点： 1.支付方式：银行转账（含网银）。付款前乙方须向甲方开具合法有效的增值税专用发票（含抵扣联），增值税税率为6%。由于乙方原因造成甲方增值税抵扣税额损失的，责任由乙方承担并赔偿甲方的损失。第一次付款需在业主支付甲方第一次工程款后执行；保安服务费为包干制计取，该费用包括人员工资、福利、津贴、养老保险、教育培训、社会统筹保险、意外人身保险、餐补、加班、服装、对讲设备、安全帽、法定节假日、管理费、利润、税金等费用，特殊情况需要临时增加人员的，按实际服务日期结算。甲方为保安人员提供必要的工作、生活条件。 2.支付节点：甲方在乙方服务每满三个月内向乙方支付季度内全部服务费用，尾款在项目竣工后，保安人员全部交接退场并完成结算后2个月付清。 保安服务费用报价单 序号 项目 单位 不含税单价 税金（税率6%） 含税单价 备注 1 保安保洁服务费 月 人数按实际在岗人数计算 每月总服务费按实际服务人数和考核结果（未满月人员按天数）计算； 特别强调：保安服务费中，保安绩效考核时，若当月发生偷盗事件，则当班责任人考核绩效工资为0元，同时保安公司按本合同约定承担相应责任和费用。 一、投标文件的组成： 1、资格文件：投标人应提供有效的企业资格文件，以证明其符合投标合格条件和具有合同履行能力，为此，提交的投标文件中包括（但不限于）下列资料： 1.1有关确立投标主体法律地位的原始文件副本（包括营业执照、资质证书、安全生产许可证、税务登记证、组织机构代码证、质量体系认证、环境体系认证、职业健康安全体系认证或其它资格证明文件），上述副本验证后返还。随标书另行报送上述证明文件的复印件（须每页加盖单位公章）。 1.2投标人基本情况表（格式见附表）。 1.3投标人近三年曾经实施和正在实施的与本招标分包相类似分包的基本情况及合同履约情况；有效信誉或荣誉证书。 2、商务文件： 2.1经投标人法人或其授权人签署的投标函（格式见附表）。 2.2投标人承诺书（格式见附表）。 2.3法定代表人身份证明文件或法人授权委托书。 2.4投标编制说明。 2.5报价单及综合单价分析表。 2.6确保劳动力（法定节假日、农忙期间）人员到位率承诺书 2.7工期、质量、安全文明施工的承诺书。 2.8现场管理人员名单。 2.9特殊工种操作人员名单（包括岗位证书及有关材料）。 2.10服从招标人管理承诺书 2.11投标竞争优惠条件承诺书及违约接受处罚承诺书 二、评标原则： 1、通过对投标人的邀标文件的响应度、报价、投标承诺、企业信誉、企业规模、实力、资源配置、管理素质、类似分包业绩、优惠条件及招标人考虑的其它因素等情况进行综合评定，选择能够最大限度的满足邀标文件的各项规定及投标人的要求的投标人洽谈，条件优者中标。 2、招标人并非必须把合同授予投标价格最低的投标人。 3、招标人有权视情况将本分包合同划分为几个合同段及确定一家或几家中标单位。 4、 投标书有下列情况之一视为无效： 4.1投标书未按规定密封，未按要求签字、盖章； 4.2投标书内容不全、字迹模糊难以辨认或未按规定编制。 4.3逾期送达或者未送达指定地点的投标文件。 三、违约责任 如因甲方原因，造成乙方不能完成约定的管理服务内容，乙方有权对甲方提出意见并要求改正。 如因乙方管理不善或操作不当等原因造成重大事故的，乙方应妥善处理并承担相应的事故责任和经济赔偿。 如因乙方管理不善、看管不严或漏巡漏管现场，造成甲方财产丢失，乙方应补偿甲方全部损失。 如保安在巡逻中发现偷盗并抓住偷盗者的，甲方酌情给予奖励（具体由甲方项目部决定）。 被盗赔偿责任划分 如被盗物品是从大门或门岗出去，乙方应付全部责任，并先行赔偿；如报警后公安机关破案并追回财产的，直接返还乙方。 如被盗物品是翻越围墙出去，乙方应承担80%责任，并先行赔偿（如保安人员未按甲方规定时间巡逻、打点或脱岗、睡岗由乙方承担全部赔偿责任）；如报警后公安机关破案并追回财产的，直接返还乙方。 乙方违反合同所规定之义务，影响项目部安全或导致甲方其他方面损害，甲方有权扣除当月保安服务费的百分之十，经甲方二次书面警告或违约索赔仍无效果的，甲方有权单方终止合同。如造成其他经济损失的，乙方还应予以赔偿。 四、保险 乙方必须按相关法律法规要求给所有保安办理保险，同时还应办理意外伤害保险并承担相应保险费用。 保险事故发生时，产生一切后果由乙方处理并承担责任和费用，甲方应予以协助。 五、其它： 1、投标人必须按规定的时间领取本招标邀请书及递送投标文件。 2、中标人在签订分包合同前需提供进场人员名单。 3、中标人必须在规定期限内到达招标人指定地点签定分包合同。否则，取消中标资格。 4、中标人必须确保在接到中标通知后，应招标人要求按时进场并确保劳动力充足。否则，招标人有权取消中标人的中标资格。 5、一旦中标，本招标文件将作为合同的附件，中标单位必须接受，否则将取消中标资格。 6、招标单位不支付投标单位任何投标补偿费。 7、投标期间，招标人对招标文件的补充说明所发生的书面材料将作为招标文件组成部分。 8、你单位如愿意参加投标，可携带营业执照、资质等级证书、企业安全生产许可证等相关资料于2019年 4月 20日——2019年 4月 27日至中国建筑第二工程局有限公司上海分公司华润阜阳中心项目五期（公建）商务部办理报名登记缴费手续，并领取招标文件。 联系人： 黄涛 联系电话： 15971764895 投 标 函 致：中国建筑第二工程局有限公司 1、根据已收到的 华润阜阳中心项目五期（公建） 项目保安保洁服务分包招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，我单位经踏勘项目现场和研究上述招标文件的各项要求及规定后，我方愿以下表各项综合单价进行投标，并按上述招标文件的各项要求及规定竞标该保安服务分包。 序号 项目 单位 不含税单价 税金（税率6%） 含税单价 备注 1 保安保洁服务费 月 人数按实际在岗人数计算 2、我方已详细阅读招标文件的全部内容，包括修改文件（如有时）及有关附件，并对上述内容完全响应。我方将为我方对招标文件的误解而产生的后果负责 。 3、一旦我方中标，我方保证按招标文件及承包合同的约定完成该任务。 4、本投标文件将成为合同文件的组成部分。 5、投标文件中载明的项目管理机构、项目负责人及安全负责人，我方承诺在施工分包中不更换人员，必须在现场工作；特殊情况下，报招标人批准后，方可更换和离开现场，如我方违约，则按招标文件及承包合同相关规定承担相应的违约责任。 6、如招标人在合同履行过程中发现我方有挂靠、转包等行为，招标人有权单方面终止合同，并承担合同额5%的违约金。 投标人名称； （公章） 法定代表人（或委托代理人）： （签字或盖章） 日 期： 年 月 日 法定代表人身份证明书 单位名称：XXXXXX 地址：XXXXXX（与营业执照一定一致） 姓名：XXX 性别：XXX 身份证号码：XXXXXXXXX， 职务：XXXX，系 XXXXXX公司 的法定代表人， 特此证明。 附：身份证复印件 单位名称（盖章）： XXXXXX 日 期： 2019 年 XX 月 XX 日 授权委托书 委托单位名称：XXXXXX 所 在 地 址：XXXXXX（与营业执照一定一致） 法定代表人：XXXX 职务：XXX 受委托人：姓名：XXX 联系电话：XXXX 受委托人身份证号：XXXXXXXXX 授权权限： 代理人在工程开工至完工期间参与的投标、开标、评标、合同签约、结算、工程款回收、工人工资发放及工程保修等一切事务，我均予以承认。 委托单位：XXXXXXXXX 2019年 XX月XX日 承 诺 函 中国建筑第二工程局有限公司承建的 XXXX 项目，其中 XXXX 劳务（专业）分包工程分包给 XXXX 公司 公司施工；我是 XXXX 公司的授权代理人，我承诺：工程开工至完工期间参与的投标、开标、评标、合同签约、结算、工程款回收、工人工资发放及工程保修等过程中发生的经济纠纷、法律风险及其它一切事务，我本人愿与 XXXX 公司承担连带责任。 承诺人： 身份证号： 2019年 月 日