发布时间：2019-04-28 本次公开招租项目为温州市名城建设投资集团有限公司委托，经温州市城市物业管理服务有限公司2019年4月4日资产专题会议通过(〔2019〕21号)，对本次两宗资产采取企业自行组织公开招租。（详见下表）标的号资产坐落地址业态功能建筑面积（㎡）招租底价（元/首年）租期（年）投标保证金（元）装修宽限期资产现状1莲花大厦主楼101-1-1室、101-1-2室、102室、办公101室及空调2商业637.7465050031300001个月在租2飞鹏大厦1-3幢202室商业252.589090031800015天空置（备注：标的1资产若由原承租人竞得租赁权则不设装修宽限期。）二、报名、咨询地点：温州市美曦大厦四明会所一楼城市物业资产管理处三、报名、咨询、展示时间：2019年4月28日起至2019年5月8日法定工作日的上午9：00-11：30、下午14：00-17：00。若公告期内未征集到合格承租方，则不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方（截止评估有效期2020年4月3日前）。四、展示地点：标的物现场，由投标人自行前往堪查。五、开标时间：2019年5月9日下午15：00整六、开标地点：温州市城市物业管理服务有限公司三楼会议室（大南路游嬉大楼三楼）七、采取公开、公平、公正的原则，依据有关规定及流程通过企业自行组织公开招租，采取明标暗投方式，实行价高者得的原则确定承租人。资产招租信息公开期间若只产生一名租赁意向人的，则直接按不低于招租底价的价格与其签订合同，不再进行开标程序。现状为在租的资产除原承租人外若产生其他意向人的，经投标产生最高报价后，若原承租人接受该价格继续租赁的，则原承租人享有优先租赁权。八、承租人条件1.具有独立承担民事责任能力，无不良记录的境内企事业法人、自然人（法律另有规定除外）。2.具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力。3.承租人需提供由中国人民银行出具的信用报告；若成交价年租金在50万（含）元以上，承租人为自然人的，须另提供一名招租方认可的自然人作担保；承租人为企业法人的，应追加法定代表人或其他股东之一作自然人担保。担保人需提供由中国人民银行出具的信用报告，并以个人财产（提供房屋产权证等财产证明）作为承租人履约担保，对承租人应负之一切义务、责任及风险承担连带责任。4.按照规划设计用途，进行合法经营；5.不得经营及存放易燃、易爆、危险化学品或有噪音、污染环境和国家命令禁止经营的项目；6.符合国家法律法规规定的其他条件。九、报名需携带资料1.企事业法人：企业营业执照副本原件及复印件，企业组织机构代码证原件及复印件，法人代表人证明、身份证原件及复印件，法人代表委托书、经办人身份证原件及复印件；2.自然人：本人身份证原件及复印件。十、招租项目相关事项1.本次公开租赁项目年租赁价格已经温州兄弟资产评估咨询有限公司评估后报温州市名城集团资产监管部备案，以不低于首年租金的市场评估价作为招租底价。2.本次公开租赁项目租期设三年，租金不递增；首年租金减去装修宽限期免租金额后，在招租成交10日内一次性支付，租金实行一年一付（标的1资产租金第二年起半年一付），下期租金在上期租金有效时间到期前30天付清，先付后用。3.中标承租人支付首年租金的20%作为履约保证金（取整数），在招租成交后10天内和首期租金一并付清，合同到期、解除或终止时结清租金及其它费用并腾空房产后无息退还。4.其他具体事项在《房产租赁合同》中约定。十一、联系方式业务联系电话：88282297，88812202业务监管电话：88257073，88550167网址：http://www.wzmingcheng.com/