国家税务总局苏州市吴中区税务局物业管理服务公开招标公告 附件1国家税务总局苏州市吴中区税务局物业管理服务项目招标公告.docx 苏州市卫康招投标咨询服务有限公司受国家税务总局苏州市吴中区税务局委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对物业管理服务进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。 项目名称：物业管理服务项目编号：SZWK2019-Z-G-070项目联系方式：项目联系人：王仕倩/李楚佳项目联系电话：0512-65237216 采购单位联系方式：采购单位：国家税务总局苏州市吴中区税务局 地址：0512-66597621联系方式：王大庆 代理机构联系方式：代理机构：苏州市卫康招投标咨询服务有限公司代理机构联系人：王仕倩/李楚佳代理机构地址： 苏州市干将西路120号3号楼四楼 一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍： 受国家税务总局苏州市吴中区税务局委托，苏州市卫康招投标咨询服务有限公司对国家税务总局苏州市吴中区税务局物业管理服务项目进行公开招标，现将采购事项公告如下：1.项目名称：物业管理服务2.项目编号：SZWK2019-Z-G-0703.采购主要内容及预算：（1）采购主要内容：塔韵路166号吴中经济开发区塔韵路166号办公楼为国家税务总局苏州市吴中区税务局局机关及一分局办公区域，办公楼建筑面积18066平方米（含地下车库、附楼），主楼南面、西面纳税人停车场面积4000平方米，办公及就餐人数约200人。主楼地下一层，地上十层，物业管理内容包括客服、餐饮、保安、保洁、工程、停车场管理等；附楼地上三层，物业管理内容包括保安、保洁、工程；主楼南面、西面纳税人停车场管理内容为纳税人停车管理。苏街109号吴中经济开发区苏街109号办公区域主楼共12层，附楼共3层，建筑面积12174平方米。院内绿化面积2500平方米，大楼内工作及就餐人员约100人。物业服务内容包括大院内大楼及室外的保安、保洁、餐饮、客服、工程（设备管理、维修维护、强电管理等）服务。塔韵大厦三楼吴中经济开发区塔韵路188号塔韵大厦3楼主楼和附楼，建筑面积共3400平方米，大楼内工作及就餐人员60人。物业服务内容包括保洁、餐饮、客服等服务。目前附楼正在进行装修，预计2019年8月前后完工。长兴街115号长桥镇长兴街115号办公楼共四层，建筑面积953平方米，就餐人数约35人。物业服务内容包括保洁、餐饮、保安等服务。本办公场所即将进行功能性改造，预计2019年8月前后完工。（2）服务期限：塔韵路166号：2019年6月1日到2021年12月31苏街109号：2019年8月1日到2021年12月31日塔韵大厦三楼：待附楼（含食堂）装修结束物业服务人员进驻时间开始算起（预计时间从2019年9月1日起），到2021年12月31日结束长兴街115号：餐饮和保洁人员待办公场所改造装修结束物业服务人员进驻时间开始算起（预计时间从2019年8月1日起），保安从2020年1月1日开始算起，到2021年12月31日结束（3）采购预算：2019年264.5万元，2020年552.5万元，2021年552.5万元，总预算1369.5万元4.相关要求：（1）本项目不接受联合体投标，中标后不得分包或转包。（2）评标方法与定标原则：评标采用综合评分法。5.投标人的资格要求：符合政府采购法第二十二条第一款规定的条件，并提供下列材料；（1）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明。（2）上一年度的财务状况报告（或财务会计报表）。（3）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。（4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力证明材料。（5）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（附查询记录）。6.获取招标文件的时间：本公告发布之时起至2019年5月7日每日上午8：30～11:30、下午13:00～17：00（节假日除外）7.获取招标文件的地点：江苏省苏州市干将西路120号3号楼四楼（苏州市卫康招投标咨询服务有限公司）。8.获取招标文件的方式：现场领取采购文件售价：人民币300元整，只有向采购代理机构报名登记并获取本次公开招标文件后才可参加投标。9.提交投标文件的截止时间：2019年5月20日13时30分10.提交投标文件的地点：苏州市干将西路120号3号楼四楼（苏州市卫康招投标咨询服务有限公司）11.开标时间：2019年5月20日13时30分12.开标地点：苏州市干将西路120号3号楼四楼（苏州市卫康招投标咨询服务有限公司）13.采购项目联系人及联系方式：（1）采购人：国家税务总局苏州市吴中区税务局联系人：王大庆 联系电话：0512-66597621地址： 苏州市吴中区塔韵路166号（2）采购代理机构：苏州市卫康招投标咨询服务有限公司地址：苏州市干将西路120号3号楼四楼 邮编：215000联系人：王仕倩/李楚佳 联系电话：0512-65237216 苏州市卫康招投标咨询服务有限公司 2019年4月28日 二、投标人的资格要求：投标人的资格要求：符合政府采购法第二十二条第一款规定的条件，并提供下列材料；（1）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明。（2）上一年度的财务状况报告（或财务会计报表）。（3）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。（4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力证明材料。（5）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（附查询记录）。 三、招标文件的发售时间及地点等：预算金额：1369.5 万元（人民币）时间：2019年04月28日 08:30 至 2019年05月07日 17:00(双休日及法定节假日除外)地点：苏州市干将西路120号3号楼四楼（苏州市卫康招投标咨询服务有限公司）招标文件售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和招标文件获取方式：现场领取 四、投标截止时间：2019年05月20日 13:30五、开标时间：2019年05月20日 13:30六、开标地点：苏州市干将西路120号3号楼四楼（苏州市卫康招投标咨询服务有限公司） 七、其它补充事宜 八、采购项目需要落实的政府采购政策： 按中国政府采购法及其他相关法律法规执行