【荔湾区中南街海南股份合作经济联合社第八生产社】海南八社路边商铺#3号铺招标公告 荔湾区经济联社“三资”交易公告 (第1次发布) 海南联社交﹝2019﹞00016号 受 荔湾区中南街道海南联社第八生产社的委托，定于2019-05-15 09:00于荔湾区海南联社“三资”交易站对荔湾区中南街道海南联社的海南八社的海南八社路边商铺3号项目进行招投标，本项目采用 现场举牌竞价方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。 一、资产情况 （一）交易资产类型： 店铺 。 （二）交易资产座落位置：增南路边 。 （三）交易资产面积： 32平方米 。 （四）交易资产的数量： 1 。 （五）交易资产的用途： 商铺 。 （六）交易资产的现状： 租赁 。 二、交易要求 （一）交易类别： 出租 。 （二）交易方式： 现场举牌竞价 。 （三）资产使用范围：商铺 。 （四）其他需要说明的情况： 1.第一期租金必须在合同开始前10日内缴交。 2.拖欠联社及属下单位、生产社租赁或费用。参加三资交易竞投中标后又拒签合同的个人、单位和其他组织不得参与本次竞投 3.竞价阶梯： 3元/㎡/季 。 4、①租赁期内承租方不得擅自分租，如承租方确要分租，需征得甲方书面同意。②承租方2年内不得转租，如遇特殊情况确需转租，需征得甲方同意，书面申请说明理由，方可转租，转租手续费300元/份。报名人名称必须与合同签署人和交纳交易保证金名称一致。租赁标的必须由竞得人本人或直系亲属经营，否则视为违约。 5、凡交纳竞投保证金，确认竞投资格后的竞投人，则视为接受本标的交易底价及所有交易要求，认可以底价或最终竞得价成交。①本标的只有1名竞投人参与竞投，以出租方社公布的交易底价为中标价，竞投人为竞得人；如该竞投人不签订成交确认书，视为违约，出租方没收其竞投保证金。②本标的有2名竞投人或2名以上竞投人参与竞投的，采取现场举牌方式进行报价，以价高者得成交；如参与的所有竞投人都不报价，则按出租方公布的交易底价以抽签形式确认最终竞得人。③若本标的的竞投人在交易日全部缺席，则由工作人员按出租方公布的交易底价以抽签形式确认最终竞得人；若本标的只有一名竞投人，该竞投人即为最终竞得人。④如最终竞得人不签订《成交确认书》的视为违约，出租方没收其竞投保证金。竞投人未按竞价规则约定进行抽签或抽签确定的竞得人未按约定签署《成交确认书》，或在签署《成交确认书》后未在规定期限内与出租方签订《租赁合同》，视作自动放弃，其所缴纳的竞投保证金不予退回归出租方所有。 6、如需变更或终止合同，承租人必须提前2个月向生产社递交申请。 （五）租金、交易保证金、合同履行保证金 1、起租价：8640元/季（270元/㎡/季）； 2、租金按每季一次收取，每季的10日前交付当季的租金、物业管理费； 3、租金递增方式：无递增 。 4、交易竞投保证金为￥10000 元（大写： 壹万圆整 ），在竞投会举办前(即2019-05-13 16:00 )以现金/转账/现金支票方式支付。合同履行保证金为￥10000元（大写： 壹万圆整 ），在竞得人竞得资产后，交易保证金将自动转化为合同履行保证金。 （六）租赁/承包期限： 3年 ，自 2019-06-01 起至 2022-05-31 止，免租期/基建期：无。 （七）合同的签订：自签署《成交确认书》之日起在竞投结果公示期满后 5 个工作日内签订合同。 三、竞投人（单位）准入条件 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，对投标人的其他要求条件： 1、拖欠联社及属下单位、生产社租赁或费用，参加三资交易竞投中标后又拒签合同的个人、单位和其他组织不得参与本次竞投。 2、竞投人需满足以下其中一项条件，方能参加本次竞投：①需在本省内有个体经营或以单位、公司、企业名义经营的营业执照。②竞投人须有曾租赁海南联社或下属生产社物业资产2年以上的经营记录。 四、竞得人确定原则 本交易采用价高者得且原租户优先原则。 五、报名及咨询 （一）竞投人（单位）可于2019-05-05 09:00至2019-05-13 16:00 （节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到荔湾区花地大道南496号海南联社一楼财务站索取竞投详细资料进行报名或咨询。一经报名参与竞投交易，即视为竞投人已完全了解有关竞投交易的全部内容，认可竞投交易标的物现状，并愿承担参加竞投交易所产生的一切风险和责任。 （二）根据公布的交易信息，竞投人在规定时间到荔湾区花地大道南496号海南联社一楼财务站报名；报名时提交的材料如下，并保证其真实性和完整性： 1、有效身份证明复印件（提供原件核对）（营业执照、法人代表身份证、竞投人身份证）； 2、非竞投人本人或竞投单位法人代表本人报名的，需出具授权委托书； 3、《竞投报名登记表》； 4、按照信息发布的规定提交其他相关资料。 荔湾区海南联社对报名资料进行审核，符合竞投条件的，按交易要求到联社（标地所属单位）交纳交易保证金，取得保证金凭证。荔湾区海南联社“三资”交易站凭交纳保证金凭证发放《竞投资格确认书》。 六、交易竞投 竞投人按照《竞投资格确认书》通知的时间携带相关资料到荔湾区海南联社“三资”交易站 现场举牌竞价或递交报价文件，逾期恕不接受，携带资料明细如下： （一）竞投人凭有效身份证明文件； （二）《竞投资格确认书》； （三）非竞投人本人或竞投单位法人代表需出具授权委托书、《竞投标书》（暗标用）领取《竞投人准入证》并佩戴好后方可进行会场。 七、联系方式 资产所属单位： 荔湾区中南街道海南联社第八生产社 联系人： 原社长 联系电话：13611448996 交易机构名称：荔湾区海南联社“三资”交易站 联系地址： 荔湾区海南联社“三资”交易站 联系人： 财务站 联系电话：81507529 荔湾区海南联社“三资”交易站 2019年05月05日