柯桥阳光绿园等19处物业资产5年期、10年期租权拍租服务公告 发布时间：2019-05-07 16:38 拍 租 服 务 公 告 受绍兴市柯桥区国有物业经营有限公司委托，近期将公开拍租柯桥阳光绿园等19处物业资产5年期、10年期租赁权，现就拍卖机构的招标事宜公告如下：一、拍租标的概况： 2019年度绍兴市柯桥区国有物业经营有限公司资产5年期、10年期租赁权拍卖，共约44个标的，首年起拍价约为455万元。拍卖以淘宝网拍或现场拍卖形式进行。拍租标的以现状实物为准，可到本中心查阅拍租标的有关资料。二、投标人资格要求：1、已办理柯桥区拍卖机构申请；2、正常经营,信誉良好；三、佣金费率：1、起拍价暂按455万元计（以实际拍租结果为准），以拍租竞得价为基价，按基价的0.8%的费率向委托方收取，拍租未成交的公告费用由委托方承担。2、投标费率在3%之内（小数点后保留三位）的为有效报价，拍租佣金以拍租竞得价为基价，中标佣金费率为准，按规定的比例向买受人收取。3、拍租佣金包括承办本次拍租项目所需全部服务内容的综合费用：（1）拍租策划费；（2）公告费；（3）场地布置费；（4）设备设施等其他的费用。4、委托方的公证费须自行与浙江省绍兴市柯桥公证处商定。四、定标方法：合理低价法确定中标人。具体办法：取所有有效投标费率的算术平均数为基准值。各有效投标费率小于算术平均的X时作为废标，除废标以外的有效投标费率中，以最低投标费率者为中标候选人。有两个或两个以上相同最低投标费率时，由委托方代表当场抽签选择中标候选人。中标佣金为中标候选人的投标费率。[X为算术平均值的修正系数，范围为93%、94% p; p;103%，共11个数字中，由委托方代表分别抽出数字X1、X2,两个数字的平均值作为修正系数，即X=(X1+X2)/2。]当有效投标少于三家时，委托方有权重新组织招标。委托方应当场确定中标候选人为中标人。五、媒体及版面大小：拍租公告媒体版面的最低要求：1、《柯桥日报》普通版，工作日期间公告一次。2、如委托方要求扩大版面、增加广告次数，则额外的费用由委托方承担。六、报名截止、投标截止及开标时间：2019年5月8日（星期三）上午10时，本次招标采用网上报名、报价的方式，未报名、逾期的投标将被拒绝。开标地点：绍兴市柯桥区公共资源交易中心3楼抽签室。七、有关要求：1、服务合同自中标通知书签发之日起1个月内有效。服务期内，委托方根据到期资产月份和流拍资产情况进行分期拍租。同时，也包括在这期间未到期退出的资产和区机关部门移交的需拍租的有关资产。拍卖人有重大差错、失误、违约行为的，委托方有权终止服务合同。本次拍卖要求采用淘宝网网拍形式，正在设立或尚未设立淘宝网拍平台投标人，投标时应充分考虑项目的完成时间，以免影响委托人项目的成交期限。交易中心对中标人完成网拍的时间按照有关规定进行考核。投标人因正在设立或尚未设立淘宝网拍平台而未参与投标的，可不列入弃标考核范围。2、拍卖人享有权利和义务，必须积极配合委托方做好拍租服务。3、意向投标人应对本次拍租标的权证情况作详细的审查，认为符合拍租条件的参与投标。4、投标人必须响应拍租服务公告规定的所有实质性条款，参与投标即表示对拍租服务公告的认可。5、拍卖人必须按规定程序和安全文明服务的有关要求实施，拍租过程中的各种意外，其责任由拍卖人承担，委托方不承担任何责任。6、拍卖人应做好会场布置、会后场地清理工作。在拍租实施操作过程中出现重大差错、失误及对突发事件处理不力造成不良影响的，绍兴市柯桥区产权交易所有限责任公司将视情节按照拍租机构管理办法严肃处理。7、竞买报名及竞得情况，拍卖人应于拍租成交后及时输入绍兴市柯桥区公共资源交易中心内网。8、拍卖人严格按照《绍兴市柯桥区产权交易拍租机构管理办法》执行。联系人：严先生、陈小姐 联系电话：84138505、84138487 绍兴市柯桥区产权交易所有限责任公司 2019年5月6日