国家发展和改革委员会基建物业管理中心国家发改委家属住宅区（新外大街甲25号院5号楼）物业服务项目竞争性磋商 北京市京发招标有限公司受国家发展和改革委员会基建物业管理中心委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对国家发改委家属住宅区（新外大街甲25号院5号楼）物业服务项目进行竞争性磋商招标，欢迎合格的供应商前来投标。 项目名称：国家发改委家属住宅区（新外大街甲25号院5号楼）物业服务项目项目编号：BJJF-2018-1675项目联系方式：项目联系人：韩义长 侯媛媛项目联系电话：67124060 采购单位联系方式：采购单位：国家发展和改革委员会基建物业管理中心 采购单位地址：北京市西城区月坛南街38号采购单位联系方式：李劲彪 68502857 代理机构联系方式：代理机构：北京市京发招标有限公司代理机构联系人：韩义长 侯媛媛 67124060代理机构地址： 北京市崇外大街90号702室 一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍： 采购项目名称：国家发改委家属住宅区（新外大街甲25号院5号楼）物业服务项目采购项目数量： 1项简要规格描述：本项目为国家发改委家属住宅区（新外大街甲25号院5号楼）物业服务项目，项目地点：新外大街甲25号院5号楼。招标范围：物业管理综合服务、房屋及设备、设施运行、维修、养护管理、公共秩序维护、保洁服务、绿化服务、入户维修服务、装修管理、停车场管理等内容。服务期: 自合同签订之日起12个月。具体详见第五部分“服务需求及要求”。二、对供应商资格要求（供应商资格条件）:1、（一）具有独立承担民事责任的能力；（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；(五）参加政府采购及招投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（六）法律、行政法规规定的其他条件；2、不能是被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商；3、具有本项目实施能力且在中华人民共和国境内合法注册的具有独立法人资格的物业服务企业；4、本次采购不接受联合体形式的磋商响应人。 三、磋商和响应文件时间及地点等:预算金额：23.111578 万元（人民币）谈判时间：2019年05月21日 14:00获取磋商文件时间：2019年05月09日 09:00 至 2019年05月15日 16:00(双休日及法定节假日除外)获取磋商文件地点：北京市京发招标有限公司703室(崇外大街90号)获取磋商文件方式：现场购买磋商文件售价：200.0 元（人民币）响应文件递交时间：2019年05月21日 13:30 至 2019年05月21日 14:00(双休日及法定节假日除外)响应文件递交地点：北京市京发招标有限公司3层315会议室（崇外大街90号）响应文件开启时间：2019年05月21日 14:00响应文件开启地点：北京市京发招标有限公司3层315会议室（崇外大街90号） 四、其它补充事宜：本项目资金为自筹资金，由物业公司向业主收取。收取标准不高于新外大街甲25号院5号楼1.84元/平方米/月。收费面积：新外大街甲25号院5号楼地上9304.20㎡，地下1163㎡。物业费不高于23.111578万元。招标公告有效期：自招标公告发布之日起5个工作日。 五、项目联系方式：项目联系人：韩义长 侯媛媛项目联系电话：67124060 六、采购项目需要落实的政府采购政策： 政府采购法