昆明生活段（开远车间）房屋出租第二次招商公告 时间：2019-05-14 10:19:50 昆明生活段（开远车间）房屋出租第二次招商公告一、招商人：中国铁路昆明局集团有限公司昆明生活段二、招商项目名称：石屏西门铁路道口房。三、招商项目编号： KMSHZS2019-6-2四、招商项目概况、底价和竞商保证金：本项目为石屏西门铁路道口房共1个包件。具体情况如下：序号房屋名称及位置房号房屋结构出租面积(㎡)原用途租期(年)招商底价竞商保证金(元)单价(元/㎡.月)年租金(元)1石屏西门铁路道口房23号砖混61闲置112.298996.281400注：1.该房屋租赁面积以交付时双方确认的面积为准。2.该房屋提供的水、电等技术接入条件及附属设施设备按现状交付。招商人不组织现场踏勘，竞商人可自行前往进行踏勘，一旦报名参加本房屋竞商，即视为对房屋的位置、现状和设施设备已充分了解，无任何异议，现场踏勘联系人：刘阳153314692710873-3132020五、租赁期限、租金、用途：1.租赁期限：租赁期限为一年，自租赁双方确认的起租次日开始计收租赁费用。如中商人为房屋前一租赁期的承租方，则本期租赁起租日为前一期租赁期满之次日。2.租金：按竞商人的中商单价 面积 月数计算或年租金报价，租金每年一缴，必须于使用前一次性交清。一年租赁期满后，根据昆明局集团公司相关规定执行。3.项目用途：可用于居住、商铺等合法用途。六、招商依据《昆明铁路局资产经营开发招商管理实施细则（试行）》（昆铁经开〔2017〕61号）。七、招商方式采用公开招商和商务洽谈方式招商，由昆明生活段按规定组织进行，该包件意向承租方达到3家及以上时即举行公开竞价，意向承租方少于3家时，经报上级主管单位同意后可采取商务洽谈方式招租。八、竞商人资格及其他要求1.在中华人民共和国境内依法注册的企业、单位、个体工商户以及自然人，并接受《房屋租赁合同》所有条款（附件）。2.竞商人应有良好的商业信誉，与招商人没有任何物业租赁及相关事宜纠纷，在昆明局集团公司内没有竞租违规行为和合同违约行为，在昆明局集团公司管内没有商业经营违约、违规等不良记录（包括但不限于拖欠房租、水电费、销售收入提成等合同中约定应交纳费用的行为）。九、报名、资质审核及竞商规则1.报名方式：现场或者直接网上报名，网上报名网址http://ZS.kunm.95306.cn:7001，中国铁路95306铁路招商平台。2.网上及现场报名截止时间：2019年5月14日10：00时至2019年5月23日10:00时。3.资质审核①企业和个体工商户报名需提供：营业执照原件、法人代表或经营者身份证复印件，如授权代理人前往报名的还需提供授权委托书原件。②自然人报名的需提供身份证原件。4.交纳保证金：资质审核通过后交纳竞商保证金，该包件竞商保证金见上表，应于2个工作日内将保证金交昆明生活段计划财务科。5.竞商时间：昆明生活段根据该包件意向承租人数量，将以电话方式告知公开竞价或者商务洽谈的时间。6. 竞商规则：竞商过程实行底价竞价，每次以加价的方式进行竞拍，在规定时间内出价最高者中标。竞价中必须选择跟价或升价竞拍，否则视为放弃。竞商加价幅度最低为每宗每年100元，可为100元的整数倍。7. 联系人：刘阳153314692710873-31320208. 现场报名地址：开远彩云路26号开远行车公寓财务室十、承租人承担的义务1.承租人如果需对所租房屋进行改造、装修，改造、装修方案需征得昆明生活段书面同意后才能实施，改造、装修费用由承租人承担，改造、装修产生的废弃物由承租人负责清理。2.承租人需负责承担在租赁期间产生的水费、电费、卫生费、物业管理费等费用。并履行租赁房屋对应的公用区域的卫生清洁和环境保护义务。承租人承租房屋之日起，房屋的使用安全、防火责任由承租方负责。十一、竞商结果公告：竞价结束后将在95306铁路招商平台—昆明铁路局公示竞商结果。公示日期：公示期为竞商结束后3个工作日（遇有国家法定节假日顺延）。十二、特别约定：竞商人中商后，须在5个工作日内与招商人签订《房屋租赁合同》。竞商保证金将按《房屋租赁合同》约定转为房屋租赁保证金（多退少补）；如中商人违约未在规定时间内签订《房屋租赁合同》，则竞商保证金归招商人所有，并由招商人将中商人名单报上级业务主管部门列入黑名单。招商人在5个工作日内将保证金退还到未中商的竞商人原账户。十三、本项目招商解释权归招商单位。附件:《房屋租赁合同》相关公告：无