嘉和园东苑小区前期物业管理项目二次招标公告 实施地： 晋中市 所属行业： 房屋建筑业 依据文件： 晋中市发展和改革委员会在线审批备案证明2017-50 开标时间： 2019-06-13 标书发售时间： 2019-05-14至2019-05-20 (双休日、法定节假日休息) 备注： 该项目进入晋中市公共资源交易中心 招标方案核准号： 实施地： 晋中市 所属行业： 房屋建筑业 立项文号： 2017-50 招标方案核准号： 开标时间： 2019-06-13 标书发售时间： 2019-05-14至2019-05-20 (双休日、法定节假日休息) 备注： 该项目进入晋中市公共资源交易中心 签字盖章件原件 由于本项目报名不足三家，需再次发布招标公告。 一、招标条件 本招标项目晋中市经济适用住房发展有限公司前期物业管理项目，经晋中市发展和改革委员会备案编号2017-50号、榆次区住房保障和城乡建设管理局前期物业招标登记备案（区物招备字【2019】11号）备案通过。招标人为晋中市经济适用住房发展有限公司，建设资金为企业自筹，现已具备招标条件，现对嘉和园东苑小区前期物业服务项目进行公开招标。 1、 招标项目基本情况： 1.1、本项目位于晋中市榆次区东升东侧、桥东街东侧。 1.2、本项目规划设计的物业类型：商住。 1.3、本项目总建筑面积88492.25平方米。其中地上建筑面积69182.37平方米，其中住宅建筑面积63969.05平方米（包括住宅1#楼住宅楼、2#楼住宅楼、4#楼住宅楼、6#楼住宅楼62758.45平方米、物业服务用房235.8平方米、社区用房165.06平方米、公厕44.87平方米、西门房22.96平方米、南门房12.71平方米、附属配套用房561.09平方米、地库人防出入口及竖井168.11平方米），商业建筑面积5213.32平方米（包含3#商业用房1361.08平方米、6#住宅部分商业1570.3平方米、综合楼 2281.94 平方米）；地下建筑面积19309.88方米，（包括1#楼住宅楼、2#楼住宅楼、4#楼住宅楼、6#楼住宅楼、综合楼地下室5545.61平方米、地下车库13764.27平方米。） 1.4、本项目开工和竣工交付使用时间： 本项目于2018年3月1日开工，计划于2019年9月30日竣工。 1.5物业管理用房配置情况 物业管理用房：按照?山西省物业管理条例?规定配建，物业管理用房面积265.48平方米，坐落位置：小区东北方向的附属用房内。 二、招标范围 （1）物业共用部位、共用设施设备的运行、维护和管理； （2）物业共用部位和相关场地环境管理； （3）物业管理区域清洁卫生； （4）物业管理区域绿化养护； （5）物业管理区域秩序维护； （6）物业装饰装修管理服务； （7）物业档案管理； 三、物业管理服务标准： 住宅类型服务项目参照《山西省住宅物业服务标准》执行，商业服务类项目参照《山西省写字楼物业服务标准》执行参照上述物业服务标准。 四、收费标准：前期物业服务收费执行政府指导价。 五、前期物业服务期：前期物业服务合同签订后至业主委员会与物业服务企业签定新的物业服务合同生效之日终止。 六、投标人资格要求 1、在国内依法成立，具有独立法人资格的企业，营业执照须含物业的经营范围。 2、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其它组织或个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标。 3、本次招标不接受联合体投标申请。 七、投标报名 1、凡有意参加投标者，请于2019年5月14日至2019年5月20日(法定公休日，法定节假日除外)，每日上午9时30分至11时30分，下午14时30分至16时30分(北京时间，下同），在晋中市公共资源交易中心(晋中市榆次区定阳路500号巨燕财富广场2号楼九层)报名。 2、投标单位必须提供法定代表人授权委托书、法定代表人身份证复印件、或法人代表授权委托人身份证、营业执照（副本）上述证件均需携带原件并提供加盖公章的复印件叁套。 3、投标单位报名时由投标人法定代表人或其授权委托代理人办理报名事宜，并提供法定代表人身份证原件或法人委托书及代理人身份证原件。 八、招标文件的获取 1、凡通过上述报名者，请于2019年年5月14日至2019年5月20日（法定公休日，法定节假日除外），每日上午9时30分至11时30分，下午 15时00分至17时00分，持单位介绍信到山西万居建设工程招标代理有限公司购买招标文件。 2、招标文件每套售价300元，售后不退。 九、投标文件的递交 1、投标文件递交的截止时间：2019年6月13日9时30分。 2、投标文件地点：晋中市公共资源交易中心(晋中市榆次区定阳路500号巨燕财富广场2号) 3、逾期送达的或者未送达指定地点的招标文件，招标人不予受理。 十、联系方式 招标人名称（公章） 招标代理机构（公章） 备案单位（公章） 晋中市经济适用住房发展 山西万居建设工程 有限公司 招标代理有限公司 地址：榆次区中都北路319号 地址：榆次区正太路35号 校园小区7号楼 联系人：刘建磊 联系人：王先生 联系电话：15386745984 联系电话：0354-3033585 监督电话： 发布时间：2019年5月14日 由于本项目报名不足三家，需再次发布招标公告。 一、招标条件 本招标项目晋中市经济适用住房发展有限公司前期物业管理项目，经晋中市发展和改革委员会备案编号2017-50号、榆次区住房保障和城乡建设管理局前期物业招标登记备案（区物招备字【2019】11号）备案通过。招标人为晋中市经济适用住房发展有限公司，建设资金为企业自筹，现已具备招标条件，现对嘉和园东苑小区前期物业服务项目进行公开招标。 1、 招标项目基本情况： 1.1、本项目位于晋中市榆次区东升东侧、桥东街东侧。 1.2、本项目规划设计的物业类型：商住。 1.3、本项目总建筑面积88492.25平方米。其中地上建筑面积69182.37平方米，其中住宅建筑面积63969.05平方米（包括住宅1#楼住宅楼、2#楼住宅楼、4#楼住宅楼、6#楼住宅楼62758.45平方米、物业服务用房235.8平方米、社区用房165.06平方米、公厕44.87平方米、西门房22.96平方米、南门房12.71平方米、附属配套用房561.09平方米、地库人防出入口及竖井168.11平方米），商业建筑面积5213.32平方米（包含3#商业用房1361.08平方米、6#住宅部分商业1570.3平方米、综合楼 2281.94 平方米）；地下建筑面积19309.88方米，（包括1#楼住宅楼、2#楼住宅楼、4#楼住宅楼、6#楼住宅楼、综合楼地下室5545.61平方米、地下车库13764.27平方米。） 1.4、本项目开工和竣工交付使用时间： 本项目于2018年3月1日开工，计划于2019年9月30日竣工。 1.5物业管理用房配置情况 物业管理用房：按照?山西省物业管理条例?规定配建，物业管理用房面积265.48平方米，坐落位置：小区东北方向的附属用房内。 二、招标范围 （1）物业共用部位、共用设施设备的运行、维护和管理； （2）物业共用部位和相关场地环境管理； （3）物业管理区域清洁卫生； （4）物业管理区域绿化养护； （5）物业管理区域秩序维护； （6）物业装饰装修管理服务； （7）物业档案管理； 三、物业管理服务标准： 住宅类型服务项目参照《山西省住宅物业服务标准》执行，商业服务类项目参照《山西省写字楼物业服务标准》执行参照上述物业服务标准。 四、收费标准：前期物业服务收费执行政府指导价。 五、前期物业服务期：前期物业服务合同签订后至业主委员会与物业服务企业签定新的物业服务合同生效之日终止。 六、投标人资格要求 1、在国内依法成立，具有独立法人资格的企业，营业执照须含物业的经营范围。 2、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其它组织或个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标。 3、本次招标不接受联合体投标申请。 七、投标报名 1、凡有意参加投标者，请于2019年5月14日至2019年5月20日(法定公休日，法定节假日除外)，每日上午9时30分至11时30分，下午14时30分至16时30分(北京时间，下同），在晋中市公共资源交易中心(晋中市榆次区定阳路500号巨燕财富广场2号楼九层)报名。 2、投标单位必须提供法定代表人授权委托书、法定代表人身份证复印件、或法人代表授权委托人身份证、营业执照（副本）上述证件均需携带原件并提供加盖公章的复印件叁套。 3、投标单位报名时由投标人法定代表人或其授权委托代理人办理报名事宜，并提供法定代表人身份证原件或法人委托书及代理人身份证原件。 八、招标文件的获取 1、凡通过上述报名者，请于2019年年5月14日至2019年5月20日（法定公休日，法定节假日除外），每日上午9时30分至11时30分，下午 15时00分至17时00分，持单位介绍信到山西万居建设工程招标代理有限公司购买招标文件。 2、招标文件每套售价300元，售后不退。 九、投标文件的递交 1、投标文件递交的截止时间：2019年6月13日9时30分。 2、投标文件地点：晋中市公共资源交易中心(晋中市榆次区定阳路500号巨燕财富广场2号) 3、逾期送达的或者未送达指定地点的招标文件，招标人不予受理。 十、联系方式 招标人名称（公章） 招标代理机构（公章） 备案单位（公章） 晋中市经济适用住房发展 山西万居建设工程 有限公司 招标代理有限公司 地址：榆次区中都北路319号 地址：榆次区正太路35号 校园小区7号楼 联系人：刘建磊 联系人：王先生 联系电话：15386745984 联系电话：0354-3033585 监督电话： 发布时间：2019年5月14日 附件下载:下载