?深圳市罗湖区旺业豪苑小区物业管理招标公告 根据国务院颁发的《物业管理条例》、《深圳经济特区物业管理条例》、《〈深圳经济特区物业管理条例〉实施若干规定》等有关规定，深圳市罗湖区旺业豪苑小区业主委员会就深圳市罗湖区旺业豪苑小区物业管理单位选聘进行公开招标。欢迎符合资格的投标人参加投标。 一、 招标项目名称：深圳市罗湖区旺业豪苑小区物业管理。 二、 项目概况：旺业豪苑系 商品房住宅小区，总占地面积 4535.2 平方米，总建筑面积 60710.68平方米。 三、 招标范围：高层住宅 47288.37 平方米，商铺 7370.27 平方米。 四、 服务年限：三年。 五、 项目地点：深圳市罗湖区东门街道 六、 预计接管日期： 2019年7月 七、 投标申请人必须具备以下条件： 1. 依法在深圳区域内注册登记并具有独立法人资格的物业服务企业，公司注册资本在人民币1000万元(含)以上; 2. 深圳市物业协会会员单位; 3.在深圳区域内现管5个(含)以上单项住宅物业; 4. 拟派项目经理或物管负责人必须有五年以上的物业管理经验，大专以上学历，具有1个或以上设有业委会小区的管理经验，具有本单位近12个月不间断社保缴纳证明; 5. 投标人财务状况良好，不存在侵占或挪用物业专项维修资金、公共收益等款项的行为;信誉良好，未被税务局列入偷税漏税企业黑名单，未被列入失信企业名单，近三年内没有相关主管部门惩戒记录和其它不良信用记录; 6. 投标人愿意承担其编制投标文件与递交招标文件所涉及的一切费用;中标人应承担本次招标工作中的招标代理费、专家评审费等相关费用; 7. 不得为挂靠企业，本项目不接受联合体投标; 八、 投标申请人必须提供以下材料： 1. 企业法人营业执照副本复印件; 2. 法人代表授权委托书原件及授权代理人身份证原件和复印件; 3. 企业业绩证明文件; 4. 深圳市物业协会会员证明; 5. 项目负责人或项目经理资格证明及社保证明; 6. 满足上述资格条件七(5)、(6)、(7)的承诺书，格式自拟 7. 说明： (1)投标申请人提供以上资料均为一式1份，并按照上述顺序装订，所有的复印件需加盖公司公章，同时携带原件交招标人审核(审核后退回原件)。上述资料有任何一项缺漏，报名都将被谢绝。 (2)投标申请人必须对所提供资料的真实性负责，若有弄虚作假行为，一经查实，将取消投标资格，并报请市主管部门依法查处。 九、 评标方式： 本项目招标工作小组将依据《实施若干规定》第六十六条、六十七条相关规定，采取评定分离法确定中标单位。 评标人员及评标标准： 评标委员会共计5人：由4名专家与1名业委会代表组成，4名专家全部从深圳市建设工程交易中心专家库中抽取。投标人需制作标书正本1套，副本4套，共5套。需在标书封面注明正本及副本，有出现正、副本偏差，以正本为准。 十、 时间、地点安排： 1. 深圳市物业管理行业协会挂网公示： 2019 年5月 13 日至 2019 年 5 月 19 日; 2. 接受报名时间： 2019 年 5 月 20 日至 2019 年 5 月 24 日 17点前; 3. 确定入围单位并发放招标文件： 2019年 5 月 25 日至2019 年 5月 26日 4. 入围物业企业编写标书：2019 年 5 月 27 日至 2019 年 6月 17 日; 5. 截止收投标文件时间：2019年 6 月 18 日 14：30 点之前; 6. 抽取评标专家： 2019 年 6 月 17 日。 7. 评标、定标确定中标单位： 2019 年 6 月 18 日。 十一、 其他： 1. 本招标公告由招标人负责解释，招标人保留变更、修改本公告的权利，本招标公告及招标文件中有关招投标工作开展的时间、地点为预先拟定，招标人可根据实际情况予以变更，并进行通知。 2. 不集中举行答疑会;由投标人自行踏勘现场。 十二、 招标人：深圳市罗湖区旺业豪苑小区第一届业主委员会 招标代理机构：深圳市业峰咨询有限公司 报名地点：深圳市福田区益田路江苏大厦A座7楼711—22 报名费：500元人民币 联系人： 胡工 联系电话： 13538174678