法院公告 上饶市中级人民法院关于婺源县华阳实业有限公司所有的位于婺源县紫阳镇文博路的房产及土地（重）（第一次拍卖）的公告 公告时间：2019.05.14 10:15:06 江西省上饶市中级人民法院将于2019年6月15日10时至2019年6月16日10时（延时的除外）在江西省上饶市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(https://www.taobao.com；户名：江西省上饶市中级人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的物: 婺源县华阳实业有限公司所有的位于婺源县紫阳镇文博路的房产及土地。本院依法作出（2016）赣11执282号执行裁定书拍卖被执行人江西省婺源县华阳实业有限公司所有的位于婺源县紫阳镇文博路的房产及土地，产权证号分别为：婺房权证紫阳镇字第1403382号、9911194号。房屋详细状况如下表所示。房屋状况一览表 序号房屋所有权证号房屋所有权人房屋座落结构用途所在层数/总层数建筑面积m21婺房权证紫阳镇字第1403382号婺源县华阳实业有限公司紫阳镇文博路46-22号（C2-7）钢混商业1-2/282.64紫阳镇文博路46-22号（C2-8）钢混商业1-2/282.642房权证婺源县字第9911194号婺源县华阳实业有限公司紫阳镇文博路46-34号（B1-6）钢混非住宅1-2/275.03紫阳镇文博路46-34号（B1-7）钢混非住宅1-2/275.03紫阳镇文博路46-34号（B1-8）钢混非住宅1-2/275.03紫阳镇文博路46-34号（B1-9）钢混非住宅1-2/275.03 土地权益状况表如下土地使用证证号土地使用权人座 落土地用途终止日期使用权类型使用权面积(㎡)婺国用（2012）第3215号婺源县华阳实业有限公司婺源县紫阳镇文博路商业2042年4月19日出让3948.02租赁情况：1、房权证婺源县字第9911194号房产，其中门牌号B1-8、B1-9出租给 韵达快递 使用，其他房产空置未出租。拍卖对象抵押给中国农业银行股份有限公司弋阳县支行，并在婺源县房管局办理了抵押登记手续。拍卖对象均位于婺源县紫阳镇文博路，目前相应的基础设施和公共配套设施较完善。 拍卖对象所在区域配套幼儿园：农机站阳光幼儿园、蓓蕾幼儿园；学校：紫阳镇第二小学、婺源中学、共产主义劳动大学；购物：天馨超市、清华园超市、纯天然特产超市等；医院：婺源县皮肤病性病防治所、家电医院、民生医院等；银行：中国建设银行、中国工商银行、中国邮政储蓄银行等，市政基础设施及综合服务配套设施较完善。上述内容仅供参考，具体以现场实物及实际交付为准。序号房屋所有权证号房屋座落结构建筑面积（m）2起拍价（万元）保证金（万元）增价幅度（万元）1婺房权证紫阳镇字第1403382号紫阳镇文博路46-22号（C2-7）钢混82.6425.130.2紫阳镇文博路46-22号（C2-8）钢混82.6425.130.22房权证婺源县字第9911194号紫阳镇文博路46-34号（B1-6）钢混75.032330.2紫阳镇文博路46-34号（B1-7）钢混75.032330.2紫阳镇文博路46-34号（B1-8）钢混75.032330.2紫阳镇文博路46-34号（B1-9）钢混75.032330.2二、标的物转让登记手续由买受人自行办理，因本次拍卖标的物的评估价格不包含评估对象所有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费均由买受人承担（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管处、国土局、所在楼盘的物业公司等相关部门了解）。特别提醒: 拍卖对象已租赁，部分空置，抵押给中国农业银行股份有限公司弋阳县支行，并在婺源县房管局办理了抵押登记手续。三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前一天16时止接受咨询，有意者事先请与本院联系,现场看样时间于2019年6月13日下午3时至3时30分集中组织进行，有意者请自行前往。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决。竞买成功，本院不负责户口迁入手续。八、对上述标的物的权属有异议者，请于2019年5月25日前与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。十、本标的物优先购买权人相关说明：有优先购买权人。十一、拍卖竞价前通过网拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后三十日内缴入法院指定账户，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（开户单位：江西省上饶市中级人民法院；开户银行：上饶银行三江支行；银行帐号：200103110000000381）。 2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。十四、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖标的物可进行二次拍卖，本次为第一次拍卖。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。咨询电话：15907930053（黄先生）本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。监督电话: 0793-8253356联系地址：上饶市中级人民法院执行局 江西省上饶市中级人民法院执行局2019年5月13日