法院公告 石嘴山市大武口区人民法院关于银川市西夏区北京西路轻纺巷西城府邸5号楼103室商业房（第二次拍卖）的公告(二次) 公告时间：2019.05.14 10:13:53 公示栏根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。本次司法拍卖，已按前述规定通知到了案件的当事人、已知优先购买权人。 拍卖公告宁夏回族自治区石嘴山市大武口人民法院将于2019年6月4日10时至2019年6月5日10时（延时的除外）在淘宝网法拍卖网络平台进行公开拍卖活动，现公告如下：一、标的拍卖：银川市西夏区北京西路轻纺巷西城府邸5号楼103室商业房其四至为：东临轻纺巷、南临西城府邸住宅区、西临西城府邸住宅区、北临健康巷。位于银川市西夏区北京西路轻纺巷西城府邸5号楼103室，建筑面积为174.03平方米的商业用途房地产.主体为一幢十八层钢混结构商住用房，南北朝向，根据鉴定人员现场查看及调查了解，该建筑于2015年建成。本次评估鉴定对象所在1层，单层层高6.0米，朝向面北，建筑面积为174.03平方米，目前空置。鉴定对象建筑物外立面一层贴瓷砖，以上刷涂料，房屋装饰装修状况如下：进户门安装双开铝合金地弹门，无内门，塑钢窗，水泥地面，内墙面及顶棚刷白色涂料；卫生间为水泥地面，内墙面及顶棚刷白色涂料。使用权类型为国有出让，用途为商业用地,至价值时点剩余使用年限为34年，宗地地势平坦，地基承载力较好，地质条件较好，宗地内达到 七通一平 （通上水、通下水、通电、通讯、通路、通暖、通天然气及场地平整）的开发程度。产权人房屋坐落用途结构所在层数/总层数建造年代建筑面积（㎡）评估单价（元/㎡）评估总价（元）宁夏众鑫诚房地产开发有限公司银川市西夏区北京西路轻纺巷西城府邸5号楼103室商业钢混1/182015174.03110681926164人民币大写金额壹佰玖拾贰万陆仟壹佰陆拾肆元整 特别提示：1.请全面认真阅读附件 司法评估鉴定报告书 全文。2.该标的物各项欠费情况不详。请竞买人自行了解，谨慎竞买。评估价：1926164元。起拍价：1733547.6元。保证金：100000元。增价幅度:3000元(以及其整倍数)。 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人、优先购买权人]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。特别提醒，竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向法院办理委托手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果竞买人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，竞买人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受委托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托宁夏亿槌赢网络科技有限公司在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作。宁夏亿槌赢网络科技有限公司，咨询电话：18109584479。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、标的物过户登记手续由竞买人自行办理，过户交易时所涉的相关税费及其他可能存在的物业费、水、电等欠费均由竞买人承担。八、对上述标的权属有异议者，请于2019年5月28日前与本院联系。九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后10日内缴入法院指定账户。（户名：石嘴山市大武口区人民法院；开户行：中国农业银行有限公司石嘴山行解放西街分理处；账号：29207001040001595）。十、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。十一、淘宝网司法平台是本院对此拍品进行司法处置的唯一平台，本院已委托宁夏亿槌赢网络科技有限公司在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作，并出具了授权委托手续。特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。 宁夏亿槌赢网络科技有限公司：18109584479、18109583479石嘴山市大武口区人民法院咨询电话：0952-4695005石嘴山市大武口区人民法院法院监督电话：0952-2023508石嘴山市大武口区人民法院联系地址：大武口区朝阳派出所三楼淘宝技术咨询电话：400-822-2870 附：1、评估报告副本2、执行依据执行裁定书 石嘴山市大武口区人民法院二〇一九年五月十四日