法院公告 普宁市人民法院关于东莞市莞城区八达路33号铭可达商住中心聚铭苑1楼、4楼部分商铺（第一次拍卖）的公告 公告时间：2019.05.14 10:13:41 广东省普宁市人民法院拍卖公告（第一次拍卖）广东省普宁市人民法院将于2019年6月20日10时至2019年6月21日10时止（延时的除外）在广东省普宁市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://sf.taobao.com/0663/05，户名：普宁市人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：1、（2018）粤5281执536号标的物：位于东莞市莞城区八达路33号铭可达商住中心聚铭苑1楼1288、1297、1296、1295、1293A、1293、1292、1291、1290、1289、1298、1299（证号：粤房地权证莞字第0100486213号、第0100486202至0100486210号、第0100486186号、第0100486184号）以及位于东莞市莞城区八达路33号铭可达商住中心聚铭苑4楼4231、4230、4232、4233、4233A、4235、4236、4237、4238、4239、4240、4241、4242、4243、4259、4258、4257、4256、4255、4253A、4253、4252、4251、4250、4249、4248、4247、4246、4245、4243A（证号：粤房地权证莞字第0100486138至0100486145号、第0100486102至0100486109号、第0100486124至0100486137号）共42套房产起拍价：6164112元，保证金：1200000元，增价幅度：10000元及其倍数。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前3个工作日内向本院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：自2019年6月10日起至2019年6月14日（非工作时间及节假日除外）接受咨询，有意者可与法院联系统一安排看样。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。六、标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请联系本院工作人员亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、特别提醒：1、本拍卖标的物是否有租赁情况不明，竞买人自行了解，成交后由竞买人自行协商解决，本院不负责清场交付。2、本拍卖标的物没有墙体，四至无法确定。八、过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。如因该房产物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果由买受人自负，本院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。十、本标的物优先购买权人相关说明：无 十一、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在成交之日起十天内缴入法院指定账户（户名：普宁市人民法院，开户银行：农行普宁西市场支行，账号：44149801040001383，汇款时请注明（2018）粤5281执536号1号标的物拍卖款），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。 十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。标的物情况介绍摘录自：深和评报字[2019]第（房）EC03010号标的物详情咨询电话：0663-2935110 法院监督电话：0663-2935033淘宝技术咨询电话：400-822-2870 联系地址：广东省普宁市池尾街道金池路网址：https://sf.taobao.com/0663/05 普宁市人民法院 二〇一九年五月八日