海口市海瑞学校-物业管理服务-竞争性谈判公告 发表时间：2019-05-13 08:00 一、招标项目 项目编号 HNZC2019-104-001 项目名称 物业管理服务 采购品目 服务 是否备案 是 项目或项目包是否属于流标废标重新采购 否 采购方式 竞争性谈判 采购单位 海口市海瑞学校 是否进口产品 否 行政区域(预算次级) 龙华区 预算金额（万元） 70.0 是否属于多包项目 否 分包预算金额（万元） 二、采购项目需要落实的政府采购政策 采购项目需要落实的政府采购政策 本项目支持节能产品管理、环境标志产品管理、进口产品管理、中小企业发展等相关政策。 三、采购需求 采购需求 1、名称：物业管理服务 2、用途：工作需要 3、数量及分包：一批不分包（详见用户需求书） 4、简要技术要求或项目基本概况：海口市海瑞学校采购物业管理服务服务，其他详见《用户需求书》。 5、本项目采购预算金额为70万元，最高限价为70万元，超出采购预算金额（最高限价）的报价，按无效报价处理。 四、供应商要求说明 供应商要求说明 1、必须在本公司报名并购买竞争性谈判文件参加本项目的，并按时提交保证金的。 2、在中华人民共和国注册的、具有独立承担民事责任能力的法人。 3、提供2019年任意一个月的社保和纳税证明。 4、提供参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录声明函。 5、企业信誉好，近三年内经营过程中没有安全事故及重大违纪的不良记录，提供声明。 6、具备校园物业经营服务经验或三年以上小区物业经营服务经验，提供相关复印件，原件备查。 7、非本地投标人须通过海南省住建厅和房产管理局备案，并在海南省设立分公司 (提供相关证明材料和本地人员近期连续三个月的社保缴纳记录)。 8、须出具2011年至今没有行贿犯罪记录的承诺函 9、须出具2011年至今未受到物业管理行政主管部门处罚的承诺函； 10、须出具2011年至今没有劳动仲裁和诉讼的承诺函 五、获取谈判文件 获取谈判文件的开始时间 2019-05-13 09:00 获取谈判文件结束时间 2019-05-16 17:00 获取谈判文件的地点 海口市国贸路49号中衡大厦13楼A座 获取谈判文件的方式或事项 现场购买 谈判文件售价(元) 100.0 六、响应文件时间及地点 响应文件开启时间 2019-05-17 09:30 响应文件开启地点 海口市国贸路49号中衡大厦13楼A座会议室 谈判响应文件递交截止时间 2019-05-17 09:30 响应文件递交地点 海口市国贸路49号中衡大厦13楼A座会议室 七、联系方式 项目联系人 符章林 项目联系电话 0898-68501524 采购单位名称 海口市海瑞学校 采购单位联系方式 莫老师/68960037 采购单位地址 海口市邱海大道29号 代理机构名称 海南政采招投标有限公司 代理机构联系方式 68501523 代理机构地址 海南省海口市海口国贸大道49号中衡大厦13层A座 详细信息 相关公告 海南政采招投标有限公司受海口市海瑞学校的委托，就以下（采购编号:HNZC2019-104-001、物业管理服务）项目所需的相关服务，组织竞争性谈判，欢迎合格的国内供应商提交密封报价。有关事项如下： 一、竞争性谈判项目的名称、用途、数量、简要技术要求或项目基本概况及采购预算 1、名称：物业管理服务 2、用途：工作需要 3、数量及分包：一批不分包（详见用户需求书） 4、简要技术要求或项目基本概况：海口市海瑞学校采购物业管理服务服务，其他详见《用户需求书》。 5、本项目采购预算金额为70万元，最高限价为70万元，超出采购预算金额（最高限价）的报价，按无效报价处理。 二、供应商资格要求 1、必须在本公司报名并购买竞争性谈判文件参加本项目的，并按时提交保证金的。 2、在中华人民共和国注册的、具有独立承担民事责任能力的法人。 3、提供2019年任意一个月的社保和纳税证明。 4、提供参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录声明函。 5、企业信誉好，近三年内经营过程中没有安全事故及重大违纪的不良记录，提供声明。 6、具备校园物业经营服务经验或三年以上小区物业经营服务经验，提供相关复印件，原件备查。 7、非本地投标人须通过海南省住建厅和房产管理局备案，并在海南省设立分公司 (提供相关证明材料和本地人员近期连续三个月的社保缴纳记录)。 8、须出具2011年至今没有行贿犯罪记录的承诺函 9、须出具2011年至今未受到物业管理行政主管部门处罚的承诺函； 10、须出具2011年至今没有劳动仲裁和诉讼的承诺函 三、获取竞争性谈判文件的时间、地点、方式及竞争性谈判文件售价和保证金缴纳相关事项 1、获取竞争性谈判文件时间：2019年5月13 日起至2019年 5月 16 日（上午9:00-12:00 下午14:30-17:00） 2、获取竞争性谈判文件地点（联系电话）：海口市国贸路49号中衡大厦13楼A座梁安伟先生18976367180 3、获取竞争性谈判文件方式：报名购买，出示单位法人授权委托书原件、营业执照副本原件、营业执照复印件、法人身份证复印件、被授权代表身份证复印件（以上复印件均加盖公章）。 4、竞争性谈判文件售价：人民币100元/套（售后不退） 5、保证金缴纳相关事项 保证金的金额：5000元 保证金到账截止时间：2019年5月 17日9时00分 保证金缴纳帐户名称：海南政采招投标有限公司 开户银行：中国工商银行海口国贸支行 帐 号：2201028119200122488 财务联系人：郑小姐 联系电话：0898-68501523 四、响应文件递交和截止时间、开启时间及地点 1、递交响应文件时间：2019年5月 17日9:00-9:30 时（北京时间） 2、递交响应文件截止时间、开启时间：2019年5月 17 日9:30 时（北京时间） 3、开启地点：海口市国贸路49号中衡大厦13楼A座会议室。 五、采购信息及采购结果发布媒体 中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、中国海南政府采购网（www.ccgp-hainan.gov.cn） 六、采购人的名称、地址和联系方式 1、采购人名称：海口市海瑞学校 2、采购项目联系人：莫老师 3、采购人地址：海口市邱海大道29号 4、联系电话： 68960037 七、采购代理机构的名称、地址和联系方式 1、代理机构名称：海南政采招投标有限公司 2、项目联系人：符章林 3、代理机构地点：海口市国贸路49号中衡大厦13楼A座 4、联系电话：0898-68501524 电子邮箱：fuzhanglin@163.com 传真：0898-68501527 邮编：570125 海南政采招投标有限公司 2019年5月 信息来源：http://www.ccgp-hainan.gov.cn/