法院公告 巴彦淖尔市临河区人民法院关于被执行人李良所有的位于临河区团结办长春西街北侧住宅房地产（第一次拍卖）的公告 公告时间：2019.05.14 09:34:22 竞买公告 巴彦淖尔市临河区人民法院将于2019年6月17日时起至2019年6月18日时止（延时的除外）在巴彦淖尔市临河区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com。户名： 巴彦淖尔市临河区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：拍卖被执行人李良所有的位于巴彦淖尔市临河区团结办长春西街北侧的住宅房地产一套（房权证号：062991）。该住宅房屋系砖木结构，建筑面积合计243.74平方米。房屋总层数1层，所在层数1层。该套房屋分为住宅及三个附房，住宅面积109.2平方米，外墙瓷砖，腻子、墙面瓷砖、水磨石及地板砖地面，双层钢窗、小护窗、铁皮革包门、瓷砖灶台、自供暖气；附房1：面积66平方米，外墙瓷砖，内墙面腻子，宝丽板墙裙，瓷砖墙面，双扇铁皮革包门，水磨石地面，部分房顶掉落；附房2：面积46.12平方米，外墙瓷砖，内墙面腻子，地板砖地面，单层钢窗，铝合金门，瓷砖灶台；附房3：面积22.42平方米，未装修。土地状况：该宗土地坐落于长春西街北侧，东临住宅、南临住宅，企业用地，土地使用权人为河套人造板工业公司，宗地面积为488平方米，土地形状较规则，地势平坦。起拍价1006159元，保证金10万元，加价幅度1万元。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和非法人组织均可参加竞买。法律有特殊规定的除外。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向巴彦淖尔市临河区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、非法人组织的负责人）须与委托代理人一同到巴彦淖尔市临河区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 三、咨询、展示看样的时间与方式：自2019年5月13日10时起至2019年6月14日10时止（双休日，节假日除外）接受咨询，有意者请与巴彦淖尔市临河区人民法院联系统一安排看样。 四、对上述标的权属有异议者，请于2019年6月14日前与本院联系，本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有人竞买出价，就自动延迟5分钟（该延迟时间为网络自动设定，网络拍卖的所有时间以网络上时间为准）。 五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。 六、标的物以实物现状为准，巴彦淖尔市临河区人民法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 七、拍卖标的物成交买受人付清全部拍卖价款后，由买受人自行凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、大修基金费、以及房产交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电、暖、天燃气等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。 八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2019年6月27日16时前缴入法院指定账户（户名：巴彦淖尔市临河区人民法院执行局；开户银行：中国农业银行巴彦淖尔丰河路支行；账号：05419301040005610；行号103207041934）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。标的物情况介绍摘录自：现场勘验笔录。 咨询电话：0478-8274874工作电话：0478-8274874淘宝技术咨询：400-822-2870联系地址：巴彦淖尔市临河区胜利北路 巴彦淖尔市临河区人民法院 2019年5月14日