中国石化销售股份有限公司海南石油分公司龙桥东、西服务区物业管理服务项目招标公告 1. 招标条件 本招标项目名称为中国石化销售股份有限公司海南石油分公司龙桥东、西服务区物业管理服务项目，项目业主为 中国石化销售股份有限公司海南石油分公司 ，建设资金来自单位自筹，项目出资比例为 100% ，招标人为 中国石化销售股份有限公司海南石油分公司。项目已具备招标条件，现对该项目管理进行公开招标。 2. 项目概况与招标范围[11] 2.1项目地点及规模：中国石化销售有限公司海南石油分公司龙桥服务区东、西加油加气站是海南省重点项目，是海南省G98东线高速公路旅游高级服务区。龙桥东西服务区加油用地面积53124平方米，建筑面积8906平方米，绿化面积23400平方米。主要设施：加油加气站、快修车间、五星级旅游厕所、员工宿舍、员工食堂、停车场(小轿车位75个大型客货车位31个）、经营性餐厅、购物中心等。 2.2招标范围：服务区内公用设施、建筑配套服务设施、公共区域的安保、水电维修、保洁、绿化以及甲方工作人员的三餐烹饪工作；公共设备设施小型维修业务；垃圾定期清运等需由管理公司应该管理的事项（具体服务内容详见合同）。 2.3项目预算：本项目最高总限价2,091,384.00元，87141.00元/月。 2.4服务期限：合同签订之日起2年。 3. 投标人资格要求[12] 3.1投标人应具备以下基本资格条件： 3.1.1 在中华人民共和国境内注册的独立法人； 3.1.2具有保安从业单位备案证明； 3.1.3 没有被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单、被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单（打印网站上的“信用信息”处查询结果截图，并加盖公章。）； 3.1.4 2018年任意三个月纳税证明（须加盖本单位公章）； 3.1.5 2018年任意三个月社保缴纳记录凭证（须加盖本单位公章）； 3.1.6 2015 年1月1日至今具有同类物业服务管理经验（以合同签订日期为准）。 3.2 本次招标不接受联合体投标。 4．招标文件及相关资料获取 4.1请于2019年 5 月 15 日至2019年 5 月 21 日，每日上午9：00时至12：00时，下午14：30时至17：00时（北京时间，工作日，下同），在海南省海口市玉沙路11-8号玉沙国际8楼8003持标书费转账凭证、授权委托书及介绍信，营业执照、向采购代理机构了解有关信息并购买采购文件，可提供以上资料的电子版扫描件，线上购买采购文件。 4.2采购文件售价500元，售后不退。购买文件不接受现金，建议潜在投标人采用对公账户银行转账方式，通过个人账户转账应备注报价人简称及采购人简称（例如：XX公司，中国石化海南分公司），收款方为采购代理机构，银行账户信息见公告第10条。未在报名截止时间前按要求购买及支付采购文件费用的潜在投标人不具备参与本项目报价的资格。 4.3投标人也可以通过“诚E招电子采购交易平台”（网址：https://www.chengezhao.com/）完成本项目的报名、招标文件的购买与下载。 (1)注册： 输入网址，点击【新用户注册】（注册步骤详见门户网站：【投标人操作指南】-【注册指引】）。登陆账号后点击【常用文件】，下载《投标人 供应商操作手册》。 (2)报名、购买与下载： 注册成功后登录平台，点击【商机发现】，报名需上传下列材料： A、营业执照副本复印件（需加盖公章）。 B、法定代表人证明或其授权委托书复印件，内附经办人身份证正反面（需加盖公章）。 上传成功后，请等待报名审核。（招标代理机构审核人：吴金明，联系电话：18708956085） (3)支付方式（三选一）：①网上支付（微信/支付宝扫码）、②电汇（须上传汇款凭证）、③钱包支付（点击“钱包管理”，充值后即可支付）。支付完成后请及时下载招标文件。 (4)疑问反馈：具体操作若有疑问，可致电客服热线：020-89524219。服务时间8:30-17:30（工作日）。 (5) 免责声明： “诚E招电子采购交易平台”（网址：https://www.chengezhao.com/）为本项目报名的唯一网络渠道，其他平台的报名及支付均属无效。 5. 投标保证金 5.1招标人要求投标人提交投标保证金。 5.2投标保证金金额：贰万元人民币。 5.3投标保证金可采用银行保函、银行电汇的形式，以银行电汇形式提交的投标保证金应当从其基本账户转出。 5.4提倡投标保证金以银行电汇的形式提交。 6．投标文件编制及递交 6.1递交截止时间：2019年6月4日9时30分。 6.2递交方式：现场递交。 6.3递交地址：海南省海口市玉沙路11-8号玉沙国际8楼8003开标室 7．开标 7.1开标时间：2019年6月4日9时30分。 7.2开标地址：海南省海口市玉沙路11-8号玉沙国际8楼8003开标室 8．其它 8.1本次招标对投标人不作经济补偿。 8.2请投标人注意：在开标前自己的身份应对其他投标人保密。 9．招标人 名称：中国石化销售股份有限公司海南石油分公司； 地址：海南省海口市滨海大道177号； 邮编：570300； 联系人：彭工； 电话：0898-68680063； 电子邮箱：pengl.hasy@sinopec.com。 10．招标代理机构 名称：公诚管理咨询有限公司； 地址：海南省海口市玉沙路11-8号玉沙国际8楼8003； 邮编：570125； 项目负责人：黄能柏； 电话：18608973189。 标书售卖/报名：覃阿丽 电话：17608903675 电子邮箱：gczbhn@163.com 开 户 名：公诚管理咨询有限公司 账 号：3110910037671906154 开户银行：中信银行广州花园支行 11．发布公告的媒介 本招标公告同时在____（http：//____）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发布。 2019年5月14日