2019-05-14 16:42:35.0 本招标项目为华润置地?中国江苏省常熟市2019A-004地块项目，招标人为华润置地(苏州)发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的总承包工程进行招标。 1. 项目概况与招标范围 ： 1.1 招标人：华润置地(苏州)发展有限公司。 1.2 工程名称：华润置地. 江苏省常熟市2019A-004地块项目总承包工程。 1.3 建设地点：中国江苏省常熟市高新区东南大道以南，常昆公路以东，银环路以西。 1.4 工程规模：本项目占地面积6.9万㎡，总建筑面积约：215775.67m2,地上建筑面积约153697.22㎡，地下建筑面积约62078.45㎡，包括3栋高层、7栋小高层、二层地库及其他配套辅房。 1.5 招标范围：本工程为中国江苏省常熟市2019A-003地块项目总承包工程，包括降水、大土方、土建（含相应材料检测）、综合机电、室外雨污水工程、人防工程、交付精保洁、房屋验收咨询（如空气检测、一房一验）；其中防水主材考虑甲供。 1.6 计划工期：暂定2019年6月至2021年4月。（具体以技术要求为准） 1.7 标段划分说明：分为1个标段，定1家单位。 1.8 投标保证金：人民币捌拾万元整。 1.9 履约保函金额：合同总价之百分之十（以最近之千元单位计算）。 1.10 付款方式：本工程将使用50%的非即期支付方式付款。 2. 投标人资格要求： 2.1 公司性质：具有法人资格，为一般纳税人。 2.2 注册资金（打分项）：满足资质管理规定要求。 2.3 施工资质（打分项）：房屋建筑工程施工总承包壹级或以上资质。 2.4 工程业绩（打分项）：须提供业绩证明（合同或中标通知书），若有工程所在地业绩、综合实力前20名开发商合作的业绩应填写。 2.5 财务状况（打分项）：具有近三年度财务报表或第三方（会计事务所）出具的审计报告。 2.6 经营状况（打分项）：在全国企业信用信息公示系统中无不良经营记录、无重大异常情况且未被华润置地华东大区列入不合格供应商名册。 2.7 诉讼情况（打分项）：在“全国法院被执行人信息查询”网上的诉讼情况将作为资格预审打分条件。 2.8 其他：没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题，报名资料中需提供盖公章的承诺书原件（见附件二）；公司三年内无不良业绩，营业执照、安全生产许可证、相关资质在有效期内。 2.9 本次招标不接受联合体投标。 3. 入围数量限制标准：本招标项目拟入围单位数量为不超过7家，符合资格审查标准的投标单位大于7家时将采用资格预审评分的方法，依据资格预审评分细则要求，按照评分排名情况由高到低选择前7投标人进入考察或投标阶段。实际入围单位数量解释权归招标人所有。 4. 供方考察：供应商未在华润置地华东大区《供应商名册》内的须进行供方考察，考察合格并进入华润置地华东大区《供应商名册-试用分册》后方可入围投标，考察不合格由资格预审排名靠后的报名单位依次递补入围考察或投标阶段。 5. 本招标项目报名截止时间：北京时间2019年5月20日11时0 分。 6. 报名步骤： 进行网上报名。发布公告的媒介：本招标公告仅在华润置地供应商门户（http://srm.crland.com.cn）上发布。在符合本公告要求条件下，报名单位自行下载操作说明（http://srm.crland.com.cn），按照指引进行报名。报名单位须按“报名资料列表”上传招标人所要求全部资料的高清扫描件PDF至ERP系统中。 7. 其他报名须知： 7.1投标人需在报名截止时间内完成网上报名，逾期报名，招标人不受理。未按要求报名的单位不具备投标资格。 7.2 投标申请人需承诺所提供全部资料均真实无误，并且同意招标人采取其他方式调查验证，如提交资料失实，将取消其本次报名资格，所有责任由申请报名人承担，并且该申请报名人在未来2年内不得参与我司任何项目投标。 7.3 投标人应详细阅读《华润置地网上招标采购系统声明》并出具《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》，《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》中载明的投标账号与ERP系统报名账号须保持一致，如不一致则报名无效。 8. 弃标处理规则：招标过程中，投标人弃标，将暂停投标人在后续华润置地华东大区半年内（弃标之日为起始时间）后续项目的投标机会。关于弃标的定义：从潜在投标人在招标公告有效期内报名并提交资格审查资料当日起至合同签署完成之日内，放弃投标活动或撤回投标文件，视为弃标。 9. 奖励及处罚政策： 定级 奖罚政策 A级 以下奖励幅度为上限： （1） 履约奖励金：当A级承包商投标报价为最低价时，可享受不高于2%的履约奖励金。“履约奖励金”将按质量、进度、安全三个维度，设置考核及奖励办法，具体考核及奖励办法依照华润置地华东大区工程类供方分级实施细则执行。“履约奖励金”为按定标合同实际工程承报价为基准计算的包干奖励金额，不因合同履约过程中变更增减及材料调差等原因而调整。 （2） 若中标，进度款付款比例可提升至85%。 （3） 参与投标时可免缴投标保证金。 （4） 签约时，履约保函比例可降至合同金额的5%。 B级 （1） 若中标，进度款付款比例可提升至85%。 （2） 参与投标时可免缴投标保证金。 （3） 签约时，履约保函比例可降至合同金额的5%。 C级 一年内承接项目数量将作出限制（具体将依照华润置地华东大区工程类供方分级实施细则执行）。 D级 禁止参与投标。 *具体实施措施依照华润置地华东大区工程类供方分级实施细则执行。本措施解释权归招标人所有。 10. 报名资料： 10.1须按 “报名资料列表”提供并提供证明材料。申请人提供的全部资料必须准确、详细、有效，以便招标人能做出有依据的和客观的判断。申请人可在必要材料后自行添加其他材料。 10.2 投标申请人必须回答报名资料中提出的全部问题，可填“无”、“否”等字样但不得出现任何缺项，否则可能导致其不能通过资格预审。 10.3在资格预审活动中所发生的一切费用及开支均需自理，招标人不会做任何形式的补偿。 10.4 无论资格预审结果如何，投标申请人提交的任何资料均不获退还而由招标人妥善保存，直至招标人认为适当的时候自行予以彻底销毁(销毁前可以不必通知或征得投标申请人同意)。 10.5 除本资格预审文件要求提供的以外，投标申请人其余的宣传性材料(如果有)另行上传，不要包含于本资格预审文件中。 报名资料列表： 报名资料列表 序号 资料 要求 备注 1 附件1：资格预审申请函 原件 必选项 2 附件2：法定代表人授权委托书 原件 必选项 3 法定代表人及授权人身份证 验原件，报名材料内装订复印件盖公章 必选项 4 附件3：华润置地网上招标采购系统投标承诺函 原件 必选项 5 附件4：申请人基本情况表 原件 必选项 6 营业执照副本 验原件，报名材料内装订复印件盖公章，营业范围必须包含所招标项目的内容 必选项 7 纳税人资格证明 提供一般纳税人资格证明文件，验原件，报名材料内装订复印件盖公章 必选项 8 企业资质等级证书 验原件，报名材料内装订复印件盖公章 必选项 9 安全生产许可证 验原件，报名材料内装订复印件盖公章 必选项 10 ISO9000系列质量体系 ISO14001系列环境体系 GB/T28001职业健康安全管理体系及其他管理体系认证 验原件，报名材料内装订复印件盖公章 打分项，若有应提供 11 AAA级资信等级证书 其他等级资信证书 验原件，报名材料内装订复印件盖公章 打分项，若有应提供 12 附件5：组织关系图 按示例提供 必选项 13 附加6：承诺函 原件 必选项 14 附件7：近三年营业额与财务状况表； 及近三年财务报告 提供近三年的财务报表或财务审计报告（全套页码）原件，须包括资产负债表、利润表、现金流量表。验原件，报名材料内装订复印件盖公章 必选项 15 附件8：近三年同类工程业绩 提供业绩资料（合同或中标通知书）应显示合同签署日期、合同金额、双方公章。验原件，报名材料内装订复印件盖公章 必选项；若能提供徐州当地业绩额外加分。 16 附件9：拟派主要人员及其履历 盖公章，并附上拟派人员履历、身份证复印件及其资格证书复印件。 必选项 17 附件10：机械设备表 盖公章 必选项 18 附件11：其他材料 按实情填写并该公章 必选项 上述必选项内容报名单位现场报名时必须提供原件并留存复印件，若资料有任何缺漏，将取消报名资格。 附件1：资格预审申请函 致： （招标人） 我方谨此向你方申请作为 工程的合格投标申请人。 投标申请人在此郑重承诺：我们所递交的全部报名资料是完全真实、准确和完整的，并愿为此而承担相关法律责任。 如果在该项目投标资格预审过程中或者在投标过程中或者在中标后，招标人或者有管辖权的招标投标行政监管机构发现并查实我公司在所填报的该项目资格预审资料（或申请文件）中存在提供虚假、不准确、不完整的信息或者伪造数据、资料或证书等情况，不管招标人或有管辖权的招标投标监管机构是否有合法的处罚依据，我公司将无条件地自动放弃该项目的投标资格和中标资格；如果我公司已经收到中标通知书，我公司无条件地承认，我公司所收到的该工程中标通知书为无效文件，对招标人不具任何法律约束力；由此造成的任何后果和损失均由我公司承担。 以上承诺具有相对独立性，不管是否有其他相反的说明，以上承诺既是我公司投标资格申请文件的有效组成内容，也是我公司获得投标资格后所递交的投标书的有效组成内容，是我公司真实意思的表示，对我公司在与该项目有关的任何行为中始终具有优先的法律约束力。 我方同意招标人拥有选择或不选择我方作为上述工程正式投标单位并不做解释的权利。 如需要我方提供进一步的资料，请以下列方式联系： 联系人： 职 务： 地 址： 电 话： 邮 箱： 投标申请人：（盖章） 法定代表人（或委托代理人）：（签字或盖章） 年 月 日 注：资格预审申请函需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认。申请函须由投标申请人的法定代表人或其授权的代理人一人正式签字或盖章并加盖公章。由委托代理人签字或盖章的，须同时提交法人授权委托书。法人授权委托书的格式、签字或盖章及内容均应符合要求，否则授权委托书无效。资格预审申请函不得涂改，如有修改，修改处应加盖公章，并由法定代表人或其授权代理人签字或盖章。 附件2： 授 权 委 托 书 本授权书声明： 注册于 （投标申请人住址）的 （投标申请人名称）法定代表人 （法定代表人姓名、职务）代表本公司授权在下面签字或盖章的 （授权代表姓名、职务）为本公司的合法代理人，就贵方组织招标的 项目，以本公司名义处理一切与之有关的事务。 本授权书于 年 月 日签字或盖章生效，有效期至本工程结束，特此声明。 法定代表人签字或盖章： 授权代表签字或盖章： 投标申请人全称、公章： 代理人无权转让委托权。 请附上法定代表人身份证复印件、授权代表人身份证复印件 附件3： 华润置地网上招标采购系统投标承诺函 华润置地(苏州)发展有限公司： 根据贵司发布的 招标公告（http://srm.crland.com.cn，以下简称“招标公告”），我司自愿选择华润置地网上招标采购系统（http://srm.crland.com.cn，以下简称“该系统”或“系统”），参与贵司 招标的投标工作。 专此声明并承诺： 1、我司已完全理解并认可该系统的所有操作和管理规则，参与本次投标，自愿接受《招标公告》、《华润置地网上招标采购系统声明》、（http://srm.crland.com.cn）等相关要求的约束。 2、在该系统中以我司账号________________________进行的所有操作均代表我司的真实意思表示及有效行为，我司自愿接受并承担由此产生的相应后果及责任。专此声明、承诺。 投标供应商法人单位:_________________________ 法定代表人/负责人签字：_____________________ 20 年 月 日 华润置地网上招标采购系统声明 华润置地网上招标采购系统（以下简称“本平台”）提醒您：在使用本平台各项服务前，请您务必仔细阅读并透彻理解本声明。您可以选择不使用本平台，但如果您使用本平台，您的使用行为将被视为对本声明全部内容的认可，亦表明同意承担浏览及使用本平台的全部风险。 知识产权声明 本平台所使用的任何相关软件、程序、内容、商标、专有名称、标识，包括但不限于作品、图片、档案、资料、网站构架、网址域名、网站版面的安排、网页设计、经由本平台向用户呈现的广告或资讯，均由权利人依法享有相应的知识产权，包括但不限于著作权、商标权、专利权或其它专属权利等，受到相关法律的保护。未经权利人书面授权，会员保证不修改、出租、出借、出售、转发、演示、播出、散布本平台及本平台站所使用的上述任何资料和资源，或在任何非属本平台服务上进行容易在客户中引起混淆或引起歧义的使用，或根据上述资料和资源制作成任何种类物品， 或以任何曲解或诋毁本平台之形式使用，或用于其他任何公众商业用途。 保密声明 本平台非常重视对您隐私的保护，鉴于网络的特性，本平台将无可避免地与您产生直接或间接的互动关系，故特此说明本网站对用户信息所采取的收集、使用和保护政策，请务必仔细阅读： （一）本平台会在您自愿选择服务或提供信息的情况下收集您的个人/单位信息，并将这些信息进行整合，以便向您提供更好的用户服务。请您在注册时及时、详尽及准确的提供个人/单位资料及信息，并依据自身实际情况不断更新注册资料及信息，符合及时、完整、准确的要求。 （二）本平台保护所有会员的隐私权，并会以高度的勤勉、审慎态度对待这些信息，为每个会员提供安全、可靠的服务。您可以完全控制自己的个人信息。 （三）在未征得您授权许可的情况下，本平台不会主动将您的资料、信息对外披露或向第三方提供。但以下情况除外，本平台亦不承担因资料及信息泄露、丢失、被盗用或被篡改等导致的任何责任： 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（一）鉴于本平台提供的服务属于电子公告牌服务，本平台上会员或其发布的相关商品（包括但不限于店铺名称、公司名称、联系人及联络信息，产品的描述和说明，相关图片、视讯等）的信息均由会员自行提供，会员依法应对其提供的任何信息承担全部责任。本平台对此等信息的准确性、完整性、合法性或真实性均不承担任何责任。此外，本平台对任何使用或提供本网站信息的商业活动及其风险不承担任何责任。您应该对使用本平台提供的服务结果自行承担风险。 （二）本平台不做包括但不限于直接、间接、法定、约定等任何形式的保证：不保证服务一定满足您的要求，不保证服务稳定、不中断，不保证交易结果的安全性、正确性、及时性、合法性。 （三）无论在任何原因下，对您或任何人通过使用本平台上的信息或由本平台链接的信息，或其他与本平台链接的网站信息所导致的损失或损害（包括直接、间接、特别或后果性的损失或损害，包括但不限于收入或利润之损失，电脑系统之损坏或数据丢失等后果），责任均由使用者自行承担。 （四）因网络状况、通讯线路、第三方网站、黑客攻击、计算机病毒侵入或发作、等任何原因而导致您不能正常使用本平台服务，进而造成的任何信息的泄露、丢失、被盗用或被篡改等，本平台不承担任何法律责任。 （五）任何单位或个人认为本平台网页内容（包括但不限于本平台会员发布的商品信息）可能涉嫌侵犯其信息网络传播权，应该及时向本平台提出书面权利通知，并提供身份证明、权属证明、具体链接（URL）及详细侵权情况证明。本平台在收到上述法律文件并查证属实后，将会依法尽快移除相关涉嫌侵权的内容。在此情况下，本平台依法不承担任何责任。 （六）在本平台表述的任何意见均属于用户个人意见，并不代表本平台或其关联公司的意见，本平台不承担任何法律责任。 （七）除本平台注明的服务条款外，其他一切使用本平台而引起的任何意外、疏忽、诽谤、版权或知识产权侵犯及其造成的损失（包括因下载而感染电脑病毒），本平台概不负责，亦不承担任何法律责任。 您在此保证：您已经完全阅读并理解了上述特别声明，本平台已就该声明向您做了充分的解释说明，您自愿注册成为本平台会员并接受上述所有条款的约束。 附件4：申请人基本情况表 企业名称 注册地址 通讯方式 电 话 传 真 网 址 邮政编码 授权与本公司接洽之业务人员 姓名 职务 邮箱 联系方式 授权与本公司接洽之最高决策管理人员 姓名 职务 邮箱 联系方式 成立时间 从事相近工程年数 企业资质等级 企业性质 法定代表人 姓名 联系方式 学历、职称 技术负责人 姓名 联系方式 学历、职称 近三年所获奖项（须附上证书复印件盖公章） 1）国家级：奖项名称 ，项数 ；奖项名称 ，项数 ； 2）省市级：奖项名称 ，项数 ；奖项名称 ，项数 ； 近三年安全状况 （若无，则必须填“无”） 近3年发生一般及以上生产安全事故： 例； 近3年发生较大及以上生产安全事故： 例； 近3年发生重大及以上生产安全事故： 例； 近3年发生特别重大及以上生产安全事故： 例。 注册资本（万元） 固定资产（万元） 上一年度年产值 （万元） 开户银行名称 目前在进行的工程造价额（万元） 开户银行账号 职工总数（人） 技术人员数（人） 管理人员数（人） 生产人员数（人） 项目经理数（人） 高级职称数（人） 中级职称 数（人） 初级职称 数（人） 以上涉及贵司资信信息的必须是准确的，如近三年所获奖项、安全状况等，若经查实有不实信息，将被取消本次报名资格。 附件5：组织关系图（示例见下图） 报名申请人组织关系图（报名申请人按公司组织架构填报如下）： 附件6： 承诺书 致： （招标人） 我公司目前处于正常营业状态。在此承诺： 1、本公司没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。 2、在最近三年（2015年1月至今）内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题，在华润置地没有不良评价等情况。 3、本公司近2年内未发生一般及以上生产安全事故。 承 诺 人（公章）： 法定代表人（签字或盖章）： 日 期： 附件7： 近三年营业额与财务状况表 下表中的营业额是指投标申请人从事对应招标工程业务而产生的营业收入。 财务年度 (公元纪年) 2017 年 2016 年 2015 年 三年平均值 备注 1.营业额（万元） 2.总资产（万元） 3.流动资产（万元） 4.总负债（万元） 5.流动负债（万元） 6.税前利润（万元） 7.税后利润（万元） 8.净资产（万元） 9.资产负债率（%） 同时须提供近三年的财务报表或财务审计报告（全套页码）原件，须包括资产负债表、利润表、现金流量表。验原件，报名材料内装订复印件盖公章 附件8：近三年同类工程业绩表 （可以自行另起文件编辑，但是必须按下述格式及内容） 序号 项目名称 项目地点 开发商全称 开工-竣工时间 （年/月～年/月） 项目业态 总建筑面积 合同总金额 （万元） 合同承包范围 第三方实测实量 最近两季度得分 其他情况说明（若有，如获奖、中途解约等） 2015年-2017年已竣工的工程业绩 目前正在在建的工程 注：1）必须按序号的顺序附上合同首页及盖章页，并在合同首页用笔写上对应的业绩序号，以便查找。复印件加盖公章； 2）项目业态，指高层/小高层/多层住宅、别墅、写字楼、商业综合体、酒店、公寓等； 3）总建筑面积，是指合同承包范围内建筑物的建筑面积之和；合同承包范围，简要填写即可，如桩基、基坑围护、土方大开挖、土建、综合机电、户内精装修等； 4）第三方实测实量分数，是指实施了实测实量的项目的分数；若是在建项目，应是最近两季度得分；若是竣工项目，是指项目最后两次得分；若未实行实测实量，则填写“无”。 5）与华润置地合作的项目业绩应填写，与全国综合实力排名前20名的开发商合作的业绩、江浙沪的业绩、工程所在地的业绩应优先填写。已竣工业绩填写不超过15个，在建业绩不超过5个。 附件9 拟派主要人员 职位名称 姓名 职位名称 姓名 项目经理 首选人 备选人 生产经理 首选人 备选人 技术负责人 安装专业负责人 安全专业负责人 安全员 个人履历表 第 页 职位名称 推荐次序 首选 姓名 性别 出生年 资质/资格 职务 职称 专业 学历 工作年限 起始时间 截止时间 工作单位、项目、职位、荣誉及其他 备注 附件1 资质/资格证书及身份证复印件 附件2 其他需要说明的证明资料 个人履历表 第 页 职位名称 推荐次序 备选 姓名 性别 出生年 资质/资格 职务 职称 专业 学历 工作年限 起始时间 截止时间 工作单位、项目、职位、荣誉及其他 备注 附件1 资质/资格证书及身份证复印件 附件2 其他需要说明的证明资料 附件10：机械设备表 公司名称 序号 机械或设备名称 型号规格 数量 产地 购置日期 目前所在地 生产能力 是否可用于本工程 附件11 其它材料 序号 其它需解释的问题 1 近三年的已完工程和目前在建工程合同履行过程中投标申请人是否有所介入的诉讼或仲裁历史？如果有，请以附件形式逐例说明年限、发包人名称、诉讼原因、纠纷事件、纠纷所及金额，以及最终裁判是否有利于投标申请人。 答复： 2 投标申请人是否有需要补充提交用于资格预审的非宣传性材料？如果有，请以附件形式提交。 答复： 附件A 近三年介入的诉讼或仲裁历史 附件B 补充提交的材料