法院公告 长春高新技术产业开发区人民法院关于辽源市三产9201号楼1幢501室（第二次拍卖）的公告(二次) 公告时间：2019.05.16 08:40:46 长春高新技术产业开发区人民法院将于2019年5月31日10时0分至2019年6月1日10时0分止（延时的除外）在长春高新技术产业开发区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://sf.taobao.com/0431/16?spm=a213w.3065169.courtList.833.QUZmpE），户名：长春高新技术产业开发区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：辽源市三产9201号楼1幢501室、辽源市龙山新城c区11栋11幢406室房屋。（一）估价对象权益状况、实物状况分述如下A、房屋所有权状况估价对象1 产 权 证 号 151078 房屋所有权人 张英弟 房屋坐落 龙山新城C区11号楼 丘（地）号 017021 产别 私有房产 房屋 状况 栋号 房号 结构 房 屋 总层数 所 在 层 数 建筑面积 （m2） 用途 0011 406 混合结构 7 4 60.72 住宅 估价对象建筑物建于2010年，层高约2.80米，南北朝向。房屋外墙涂料，铝合金窗，防盗门，室内铺地板，天棚、墙面大白，厨房、卫生间贴瓷砖，上、下水、电、暖、煤气等设施齐全。房屋维护、保养状况较好。估价对象2 产 权 证 号 007119 房屋所有权人 张英弟 房屋坐落 三产9201号楼 丘（地）号 005033 产别 私有房产 房屋 状况 栋号 房号 结构 房 屋 总层数 所 在 层 数 建筑面积 （m2） 用途 0001 501 混合结构 7 5 90.35 住宅 估价对象建筑物建于1992年，层高约2.80米，南北朝向。房屋外墙涂料，铝合金窗、防盗门，室内铺地板，天棚、墙面大白、壁纸，厨房、卫生间贴瓷砖，上、下水、电、暖、煤气等设施齐全。房屋维护、保养状况较好。B、土地使用权状况委托人没有提供上述房屋相应的土地使用权证。房屋坐落下土地形状规则，地形平坦，地质条件良好，开发程度达到宗地外七通一平（通给水、通排水、通电、通讯、通路、通燃气、通热力以及场地平整），地上已建成住宅，无规划限制条件。本次评估范围为上述房屋及其应分摊的土地。（二）估价对象区位状况估价对象1坐落于辽源市龙山新城C区11号楼；估价对象2坐落于辽源市龙山新城C区11号楼；由人民大街、东吉大路、福民大街、辽河大路、西宁大路等形成交通路网。外部配套设施和服务设施状况： 中小学：辽源市第一实验小学、辽源市实验中学、辽源市第五中学、辽源十三中、辽源十九中、辽源市第一职业高中商场：辽源市联贸大厦、意发购物广场、银座购物中心、华泰商城、欧亚购物中心、东吉农贸市场、百乐购物广场、新东方家具批发城医院：辽源市中心医院、辽源市第二人民医院、辽源市中医院银行：中国农业银行、吉林银行、辽源农村商业银行其他：辽源市广电大厦、辽源市人民政府、龙山公园。(三)房屋价格：1、辽源市龙山新城C区11棟11幢406室，起拍价：146071.52元，保证金：20000.00元，增价幅度:1000.00元。2、辽源市三产9201号楼1幢501室，起拍价：210046.48元，保证金：40000.00元，增价幅度:2000.00元。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向长春高新技术产业开发区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到长春高新技术产业开发区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：自2019年5月23日9时起至2019年5月24日16时止接受咨询（双休日除外），有意者请与委托法院联系统一安排看样。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2019年6月6日16时前缴入法院指定账户（户名：长春高新技术产业开发区人民法院，开户银行：中国建设银行股份有限公司长春人民广场支行，账号：22050134010000000293），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。标的物情况介绍摘录自吉正则（评）字201811051号房地产估价报告。标的物详情咨询电话：0431-86007181 陈健法院监督电话： 0431-86007116 周法官淘宝技术咨询电话：400-822-2870联系地址： 长春市高新区光谷大街387号详细信息可在 人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn) 上查询。 长春高新技术产业开发区人民法院 2019年5月16日