法院公告 德宏傣族景颇族自治州中级人民法院关于云南省瑞丽市人民路22号房地产（第二次拍卖）的公告(二次) 公告时间：2019.05.15 21:55:04 云南省德宏傣族景颇族自治州中级人民法院关于第二次拍卖云南省瑞丽市人民路22号房地产的公告云南省德宏傣族景颇族自治州中级人民法院将于2019年6月3日10时至2019年6月4日10时止（延时的除外）在云南省德宏傣族景颇族自治州中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://sf.taobao.com/0692/01，户名：云南省德宏傣族景颇族自治州中级人民法院）进行第二次公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的物：位于云南省瑞丽市人民路22号房地产一宗【房产证号：瑞房权证瑞丽市字第00011352号，面积326.07平方米土地使用权证号：瑞国用（2008）第295号，面积173.80平方米】。备注：本次拍卖采用整体的方式进行拍卖。起拍价：219万元，保证金15万元，增价幅度3000元。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前到云南省德宏傣族景颇族自治州中级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到云南省德宏傣族景颇族自治州中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：自2019年5月20日起至2019年5月24日(上班时间内)接受咨询，有意者请与云南省德宏傣族景颇族自治州中级人民法院联系统一安排看样。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，不到保留价不成交。至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。六、特别提示：该标的物的土地及房产按国土（不动产）部门、住建部门的规定办理，并由竞买人自行到当地不动产部门核实，承担相应的法律后果。无产权证的建筑物按相关部门规定办，具体情况自行落实并承担责任。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。本房地产有租户存在，具体情况自行落实并承担相应责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。受买人悔拍后保证金不予退还。七、拍卖成交买受人付清全部价款后，凭法院出具的裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的一切税费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行解决。对拍卖标的物能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。八、对上述标的物权属有异议者，请于2019年5月25日前与本院联系。九、与本标的物有利害关系的人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。十、本标的物优先购买权人相关说明：无。十一、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2019年6月14日16时前缴入法院指定账户(户名：云南省德宏傣族景颇族自治州中级人民法院，开户行：建行德宏州分行营业部，联行号：105754000017，账号：53050173713600000246)，填写缴款单时请在备注时注明：瑞丽市人民路22号房地产拍卖余款，并将缴款凭证交至我院执行局；拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。大额保证金转支付宝请查看https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php? path=sf-hc-right-content5#q1十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。法院网拍咨询电话：0692-2216041、2216052，联系人：杨法官监督电话：0692-2216010（举报、投诉电话，不接受咨询）淘宝技术咨询电话：400-822-2870联系地址：云南省德宏州芒市芒市大街34号德宏州中级人民法院执行局德宏中院网址：http://www.dhfy.gov.cn/ 云南省德宏傣族景颇族自治州中级人民法院 二〇一九年五月十五日