项目概述：

公告概要：

　　福建省天海招标有限公司受福州市公安局禁毒支队委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对物业管理采购项目进行竞争性谈判招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：物业管理采购项目

项目编号：FJTH-8720170401

项目联系方式：

项目联系人：危舒宇

项目联系电话：87878462-811

采购单位联系方式：

采购单位：福州市公安局禁毒支队

地址：福州市

联系方式：黄警官

代理机构联系方式：

代理机构：福建省天海招标有限公司

代理机构联系人：87878462

代理机构地址： 福州市鼓楼区湖东路99号标力大厦12层

一、供应商资格要求简要说明:

1、凡有能力提供本谈判文件所述货物及服务的，具有法人资格的境内供货商或制造商均可能成为合格的供应商。需提交以下资质证明文件：（1）供应商的合格营业执照副本复印件；（2）法定代表人身份证（正反面的复印件）；（3）供应商代表身份证（正反面的复印件）；（4）法定代表人授权书原件(格式详见第五章“响应文件格式”，供应商代表是法定代表人无需)；2、根据闽检发[2014]7号文规定，供应商须提供有效期内的检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函。（由供应商向住所地或业务发生地检察院申请查询，原件须附在技术商务部分正本中，副本附复印件）3、供应商需提供财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料：①财务状况报告：2015年度或2016年度的资产负债表、利润表及现金流量表或其基本开户银行出具的资信证明；②依法缴纳税收: 上年度或本年度任意三个月的缴税凭证；③社会保障资金的相关材料: 上年度或本年度任意三个月由供应商缴交社保的证明材料。4、供应商具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料①具备履行合同所必需的设备：供应商提供办公场所的产地证明材料（属于自有产权的提供产权证复印件；非自有产权的提供产地租赁合同复印件，租赁期限不少于一年）；②具备专业技术能力：提供负责本项目的主要人员的名单、联系方式及相关学历证书或其它相关证明；5、供应商需提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明和通过“信用中国”网站（ www.creditchina.gov.cn）或中国政府采购网（ www.ccgp.gov.cn）信用信息查询无严重违法失信行为信息记录的打印件（或截图）。6、本项目不接受联合体投标。7、投标供应商须具备有效的物业服务企业三级或以上资质证书。8、其他详见第二章《供应商须知》中第一部分“说明”中的第3条款。注：以上相关资质证明文件应属法定有效期内的，若发生变更的，应按有关规定办理完变更手续后方可参加谈判，并以发证机关核准的变更为准，否则按无效报价处理。其复印件应是清晰的并加盖供应商公章。（原件备查）

二、获取谈判文件时间及地点:

获取谈判文件的时间：2017年04月11日 08:00 至 2017年04月14日 17:30(双休日及法定节假日除外)

获取谈判文件地点： 福州市鼓楼区湖东路99号标力大厦12层

三、其它补充事宜：

有关本项目谈判的相关信息(包括谈判文件若有修改补充)，福建省天海招标有限公司将通过以下媒介发布通知，请潜在供应商随时关注相关网站，以免错漏重要信息。

（1）、中国政府采购网(http://www.ccgp.gov.cn/)

（2）、福建省天海招标有限公司（http://www.fjthzb.com）

招标代理机构： 福建省天海招标有限公司

地  址： 福州市鼓楼区湖东路99号标力大厦12层

    邮  编： 350001

购买谈判文件联系人：张小婷    0591-87623955

项目咨询联系人：    危舒宇    0591-87519822转811

传  真： 0591-87878463

电子信箱：fjthzb@163.com

保证金专用账户：

 户名称：福建省天海招标有限公司
开户行：中信银行福州分行
账号：7341010182600324077

标书/服务费专用账户：

账户名称：福建省天海招标有限公司

开户行：中国民生银行福州湖东支行

账号：1501014170012067

四、项目联系方式：

项目联系人：危舒宇

项目联系电话：87878462-811

五、谈判方式文件及售价等：

预算金额：24.049008 万元（人民币）

获取谈判文件方式:（1）直接至我司办理的，须至我司填写购买登记表；（2）异地供应商购买谈判文件者须按公告提供的开户名、开户行、账号及本谈判邀请第5条的要求，电汇或转账相应的金额到本公司账户，同时将电汇或转账底单复印件及按本谈判文件第六章采购相关附件“附件1”格式填写并加盖公章后于报名截止时间前传真或扫描发邮件至我公司，传真或扫描发邮件后致电我司前台办理相关报名登记手续。未办理报名手续的不予以书面变更通知及不受理报价。

获取谈判文件文件售价：50.0 元

谈判文件发售起、止时间：2017年04月11日 08:00 至 2017年04月14日 17:30(双休日及法定节假日除外)

谈判时间：2017年04月19日 09:30

谈判响应文件递交截止时间：2017年04月19日 09:30

谈判响应文件递交地点:福州市鼓楼区湖东路99号标力大厦12层

谈判响应文件开启时间：2017年04月19日 09:30

谈判响应文件开启地点:福州市鼓楼区湖东路99号标力大厦12层

六、采购项目需要落实的政府采购政策：

(1)中华人民共和国财政部、中华人民共和国工业和信息化部《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库[2011]181号）。

(2)《国务院办公厅关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》（国办发{2007}51号），财政部、发展改革委发布的《节能产品政府采购实施意见》（财库{2004}185号），《财政部、发展改革委关于调整公布最新一期节能产品政府采购清单的通知》。

七、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

注：

1、投标供应商按合同包投标，对同一个合同包内所有品目号内容投标时必须完整。不得仅对一个合同包中的服务进行投标，否则其投标将被拒绝。评标与授标以合同包为单位。

2、本次物业管理项目招标，投标供应商必须承诺如若成交，其企业单位必须自主经营管理，不得分包、转包、变相转包或以他人身份挂靠，如有发现存在上述情况，必须承担由此产生的法律责任、经济责任及民事责任。投标供应商必须在投标文件中做出承诺，否则视为无效投标。

采购人发现成交供应商有上述情形，未签订合同前可废止成交供应商成交权；已签订合同的，有权终止合同。

3、服务期：1年。

4、服务地点：鼓楼区铜盘路软件大道53号五凤新区2号楼办公场所（面积：3000平方米）