鲤城区江南街道社区卫生服务中心保洁服务采购项目 2019-05-16 19:50:00.0 泉州市政府采购合同 编制说明 1、签订合同应遵守《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》。 2、签订合同时，采购人与中标人应结合招标文件第五章规定填列相应内容。招标文件第五章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第五章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。 甲方：鲤城区江南街道社区卫生服务中心 乙方：福建常青藤物业管理有限公司 根据招标编号为[350502]BLZX[TP]2019001的鲤城区江南街道社区卫生服务中心保洁服务采购项目项目（以下简称：“本项目”）的招标结果，乙方为中标人。现经甲乙双方友好协商，就以下事项达成一致并签订本合同： 1、下列合同文件是构成本合同不可分割的部分： 1.1合同条款； 1.2招标文件、乙方的投标文件； 1.3其他文件或材料：招标文件采购内容及要求。 2、合同标的 包号 品目号 品目名称 商品名称 数量 计量 单位 产地 类型 单价 金额 品牌 型号技术 指标等 1 1-1 物业管理服务 物业管理服务 24 次 国内 17750 426000 常青藤 / 合计： 426000.00 3、合同总金额 3.1合同总金额为人民币大写：肆拾贰万陆仟元整（￥426000.00）。 4、合同标的交付时间、地点和条件 4.1交付时间：服务期限24个月，即：2019年6月1日至2021年5月31日； 4.2交付地点：福建省泉州市鲤城区笋江路350号江南街道社区卫生服务中心； 4.3交付条件：按合同规定完成保洁服务经验收合格。。 5、合同标的应符合招标文件、乙方投标文件的规定或约定，具体如下： （鲤城区江南街道社区卫生服务中心院内主体楼1F-6F室内保洁（不包括院内布类洗涤、地下车库及外环境卫生））。 6、验收 6.1验收应按照招标文件、乙方投标文件的规定或约定进行，具体如下： 按照招标文件及相关规定进行验收。 6.2本项目是否邀请其他投标人参与验收： 不邀请。 7、合同款项的支付应按照招标文件的规定进行，具体如下： 支付期次 支付比例（%） 支付期次说明 1 100 1、采购人收到中标人交纳的合同履约保证金且中标人的保洁服务工作正式开始后每个月结算一次服务费用。 2、中标人完成一个月的保洁服务工作后，采购人按考核结果在第二个月的10个日历天内支付上个月中标人的应得服务费用（含正常作业经费及奖惩经费）。 注：由于中标人管理不善，引起政府职能部门处罚或要求整改，或被新闻媒介曝光的，采购人保留暂缓支付经费及追究责任的权利。 。 8、履约保证金 有,具体如下:履约保证金百分比：5%。说明：1、中标人在与采购人签订合同前，应向采购人提交按年中标金额的5%计算的履约保证金。 2、该履约保证金在保洁服务期满，中标人完成清扫保洁工作，并经考核合格且办理完移交给采购人的手续后一个月后无违约行为时无息退还。 3、该履约保证金应在签订合同前提交，提交方式为：银行转帐或电汇。。 9、合同有效期 服务期限24个月，即：2019年6月1日至2021年5月31日。 10、违约责任 /。 11、知识产权 11.1乙方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品；乙方还应保证甲方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与第三方交涉，并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。 11.2若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品，则乙方中标资格将被取消；甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理，具体如下：/。 12、解决争议的方法 12.1甲、乙双方协商解决。 12.2若协商解决不成，则通过下列途径之一解决： 提交仲裁委员会仲裁，具体如下：。 向人民法院提起诉讼，具体如下：/。 13、不可抗力 13.1因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并在随后取得有关主管机关证明后的15日内向另一方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。基于以上行为，允许遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。 13.2本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、火灾及政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。 14、合同条款 / 15、其他约定 15.1合同文件与本合同具有同等法律效力。 15.2本合同未尽事宜，双方可另行补充。 15.3本合同自签订之日起生效。 15.4本合同纸质文件一式肆份。合同电子文本通过政府采购网上公开信息系统自动备案。合同纸质文本需与备案电子文本一致，以备案电子文本为准，具有同等效力。 15.5其他：无 。 甲方： 鲤城区江南街道社区卫生服务中心 乙方： 福建常青藤物业管理有限公司 住所： 鲤城区笋江路中段350号江南公共卫生服务中心 住所： 泉州晋江梅岭街道 单位负责人： 单位负责人： 臧紫梁 委托代理人： 委托代理人： 联系方法： 13788826274 联系方法： 15260881257 开户银行： 开户银行： 泉州农村商业银行股份有限公司晋江市支行 账号： 账号： 9070229010010000088854 签订地点： 签订日期：2019年05月14日