布吉街道“第二统建楼”北座中二层物业招租信息公告 布吉街道“第二统建楼”北座中二层物业招租信息公告 项目编号 GY04201900370 出租方基本情况 出租方名称 深圳市社会保险基金管理局 地址 深圳市福田区深南大道8005号深圳人才园 挂牌起始时间 2019年5月22日 挂牌期满时间 2019年6月04日（挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，变更招租条件，重新发布公告。） 出租资产基本信息 出租资产概括 物业位于深圳市龙岗区布吉街道金鹏路“第二统建楼”北座中二层，建筑面积383平方米，有权属说明。： 出租用途 公寓 计算租金面积 383㎡ 出租期限 5年 免租期限 无 租金挂牌价格 （人民币） 18元/㎡/月，以实际成交价为准；租金逐年递增3%。 出租资产使用情况 空置 是否涉及 优先承租权 否 是否允许 联合承租 否 交易方式的确定 挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方 网络竞价（多轮报价） 挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方 经主管部门批准，公示5个工作日后无异议采取协议租赁。 租金支付方式 按季度支付，在每季度前5个工作日内以银行转帐方式支付租金。 挂牌时间 自公告之日起10个工作日 出租行为 的批准情况 《党组会议纪要》深人社党组纪〔2019〕17号 承租方应具 备的资格条件 依法注册成立的企业 意向承租方 需提交材料 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 企业（以下材料均需加盖公章）： 1、营业执照副本复印件（核原件）； 2、企业组织机构代码证副本复印件（核原件）； 3、税务登记证《国税、地税》副本复印件（核原件）； 4、工商信息查询单； 5、法定代表人证明书、法定代表人第二代身份证复印件（核原件）； 6、授权委托书、被授权人第二代身份证复印件（核原件）； 7、承租物业用途说明； 8、出租方要求的其他材料； 9、意向承租方登记表（向联交所领取）； 10、资产意向承租委托协议书（向联交所领取）。 履约条件 1、按时交纳租金、押金及保证金等各项费用； 2、负责该房使用期间消防安全、保洁卫生，负责整治租赁期内出现的任何安全隐患； 3、负责根据承租用途对租赁房屋现状进行改造完善，符合法律、法规以及有关行政部门规定的安全标准后再入住； 4、可以进行适当装饰，但不得改变墙体结构和建筑原结构； 5、只能将该房屋用于住宿、公寓，不能挪作他用。 6、合同有效期内，发生下列情形之一的，允许解除或变更本合同： （1）发生不可抗力，使合同无法履行； （2）政府征用、收回或拆除租赁房屋； （3）法律、法规、规章、政府规定调整致使合同无法履行或不应继续履行； （4）城市建设规划需要搬迁、土地被收储、城市更新改造、棚户区改造，致使合同无法履行； （5）经甲、乙双方协商一致的其他情形。 7、不能从事违法经营活动； 8、租赁押金：2个月租金（以最终成交价计算）。 特别事项说明 及风险提示 1、承租方需自己使用该楼，未经出租方同意，承租方不得将该楼转租； 2、租赁期5年，期满后收回或重新组织公开招租。 报名登记时间 挂牌期满前 保证金金额 （人民币） 2万元 缴纳保证金 截止时间 挂牌期满前（以到账时间为准） 保证金账户 户名 深圳联合产权交易所股份有限公司 开户银行 兴业银行深圳分行科技支行 开户账号 3370 4010 01000 32678 联系方式 业务咨询电话 0755-83881972 张小姐 0755-83881033 朱先生 传真 0755-83690661 业务投诉电话 0755-83690834 联系地址 深圳市南山区沙河西路1809号深圳湾科技生态园一区2栋A座11层 网址 www.sotcbb.com 附件 附件 1