法院公告 宜良县人民法院关于宜良县匡远镇西山营（食品厂）房产证号为：20131320号的房屋（第二次拍卖）的公告(二次) 公告时间：2019.05.24 08:49:05 云南省宜良县人民法院关于位于宜良县匡远镇西山营（食品厂）房产证号为：20131320号的房屋的第二次拍卖公告案号：（2018）云0125执902号 云南省宜良县人民法院将于2019年6月9日10时至2019年6月10日10时止（延时除外）在云南省宜良县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：云南省宜良县人民法院，法院主页网址：网址：http://sf.taobao.com/ 0871/08，户名：云南省昆明市宜良县人民法院），现公告如下：一、拍卖标的物：房产证号：20131320号，用途：住宅，建筑面积：43.59㎡，户型：2室1厅，建筑结构：砖混结构，使用权类型：划拨，建成年代：约1980年代初，5成新，东至空地，南至其他住宅，西至空地，北至其他住宅。（备注：1、标的物过户手续由买受人自行办理，办理不动产登记证所产生的费用买受人自行承担。2、标的物是否有户口，请自行落实，法院不负责户口的查询，本院不为此瑕疵承担责任。3、预约看样请编辑短信（姓名+联系电话+所看标的物名称）发送至施先生：18787160305。4、如需缴纳土地出让金，由买受人自行承担。）起拍价：65944元，保证金：13000元，增价幅度：600元 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向昆明市宜良县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到昆明市宜良县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：自2019年5月25日起至2019年6月8日10时止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系（18787160305，施先生）统一安排看样。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于须由前几手权利人应缴纳或补缴的税金等一切税费、个人所得税、增值税及附加税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、土地出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。八、对上述标的权属有异议者，自本公告发布之日起7日内与本院联系。九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 十、本标的物优先购买权人相关说明：无十一、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。 十二、拍卖余款请在2019年6月17日前缴纳。银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：宜良县人民法院，开户银行：中国农业银行宜良县支行，账号：24219601040002489）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1 十四、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。法院咨询电话：18787160305（施先生）举报监督电话：0871-67595929联系地址：宜良县迎宾路120号淘宝技术咨询：400-822-2870详细信息可在 人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn) 上查询。 云南省宜良县人民法院 2019年5月24日