法院公告 巩义市人民法院关于郑州市金水区索凌路8号A3号楼东1单元4层7号房产（第二次拍卖）的公告(二次) 公告时间：2019.05.24 08:19:12 河南省巩义市人民法院 关于郑州市金水区索凌路8号A3号楼东1单元4层7号房产拍卖公告 河南省巩义市人民法院将于2019年6月9日10时至2019年6月10日10时止（延时的除外）在河南省巩义市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com/0371/09，户名：巩义市人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的物位于郑州市金水区索凌路8号A3号楼东1单元4层7号房产，索凌路与博颂路交叉口西北角，思达 大河春天A区，位于东1单元第4层东户。不动产权证号：0601036921，面积：130.42平方米，建成年份：2005年，规划用途：成套住宅，混合结构，建筑层数地上6层，位于第4层，层高3.0米左右，建筑物地上总高度约18米左右。一梯二户，南北朝向。户型：3室2厅1厨2卫，南北通透。装修状况：所在楼宇外立面贴瓷片，封闭式单元门，入户门为棕红色防火防盗门。客厅铺地板砖，墙面刷乳胶漆，顶棚刷乳胶漆；卧室地面铺木地板，墙面及顶棚刷乳胶漆；厨房及卫生间地面铺地板砖，墙面贴瓷片，顶棚塑扣板吊顶。所在小区宗地内配备小区闭路监控系统等配套设施，以及有线电视、宽带、电话、天然气、暖气（壁挂炉）等管道管线入户。小区内配有地上停车场、地面非机动车充电车棚，基础配套设施齐全。房屋给水管、排水管、电线管线暗铺、有线电视、电话、宽带、天然气、暖气（壁挂炉）等均可正常使用。起拍价：145.0916万元，保证金：15万元，增价幅度：5000元。特别提醒：此房产租金租期到2020年3月至。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向巩义市人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到巩义市人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：自2019年5月24日起至2019年6月7日16时止接受咨询（双休日除外），有意者请与本院联系统一安排看样。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2019年6月20日16时前缴入法院指定账户（户名：巩义市人民法院，开户银行：郑州银行巩义支行，账号：9920 1880 1900 00464），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。标的物详情咨询电话：18569906891（马老师）法院监督电话：0371-85669962淘宝技术咨询电话：400-822-2870 联系地址：巩义市建设路中段 网址：http://hngyfy.hncourt.gov.cn/ 详细信息可在 人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn) 上查询。 河南省巩义市人民法院二○一九年五月二十四日