法院公告 恭城瑶族自治县人民法院关于恭城瑶族自治县恭城镇燕新路茶江华府1#-6-5-1的房产（第一次拍卖）的公告 公告时间：2019.05.24 08:16:17 广西壮族自治区恭城瑶族自治县人民法院将于2019年6月23日10时至2019年6月24日10时止（延时除外）在恭城瑶族自治县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台（本院账户名：恭城瑶族自治县人民法院，网址https://sf.taobao.com/0773/07）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：位于恭城瑶族自治县恭城镇燕新路茶江华府1#-6-5-1的房产【房屋所有权证：恭城房权证恭城镇字第20150109、20150110号】。起拍价：332786元，保证金：30000元，加价幅度：2000元。标的物详情：该标的物建筑面积为118.39㎡，套内建筑面积104.24㎡，所在小区的物业、环境、设施均已比较完善，房屋装修情况良好。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：2019年5月24日至2019年6日20日止（双休、节假日除外）接受咨询，有意者请与恭城瑶族自治县人民法院联系，统一定于6月21日10:30-11：30安排看样。 四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。五、拍卖方式：以竞价方式进行，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交；二人以上（含二人）参与竞拍，价高者得。六、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。拍卖成交余款缴请在成交当日起10日内支付：1、银行付款：通过银行汇款到法院指定帐户（户名：恭城瑶族自治县人民法院，开户行：中国农业银行恭城县支行营业部，账号：20247101040001066）2、支付宝网付款：登录我的淘宝-我的变卖支付（付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）；七、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能当天限额而无法支付，请根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付限额的查询网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1八、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。九、拍卖成交，买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行到相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的一切税、费（含补交的相关税、费，包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用等）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担（或其他约定方式），具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。十、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍。优先购买权人应在拍卖日前五个工作日内至本院执行局办公室办理行使网上拍卖优先购买权的相关手续，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。十一、对本次拍卖标的权属有异议者，请于开拍当日前与本院联系。十二、可办理银行贷款的，请联系银行咨询和办理。十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。咨询电话：0773-8212295淘宝技术咨询：400-822-2870；详细信息可在 人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn) 上查询。 恭城瑶族自治县人民法院 2019年5月23日