法院公告 陆良县人民法院关于陆良县中枢镇鑫城国际二期1幢1单元1006室（第一次拍卖）的公告 公告时间：2019.05.23 20:49:01 陆良县人民法院将于2019年6月24日10时至2019年6月24日10时止（延时除外）在陆良县人民法院阿里巴巴司法拍：https://sf.taobao.com/0874/06 参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm ），现公告如下： 一、拍卖标的物：云南省曲靖市陆良县中枢镇鑫城国际二期1幢1单元1006室起拍价：536100元，保证金：30000元，增价幅度:2000元及其整倍数。二：提醒：①拍卖标的物以实物现状为准。②本次拍卖的房产能办理过户，但因减免交易税费需要，要求提供被执行人婚姻信息、案外人信息等资料的，由买受人自行解决。③房屋户口问题不在本次执行范围内，对于能否落户等相关事宜请各竞买人向户口落户地公安部门自行咨询及了解。1、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。2、禁止参加拍卖的机构及人员：依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖的若干问题的规定》第三十四的规定，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：①负责执行的人民法院；②网络服务提供者；③承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；④第①②③项规定主体的工作人员及近亲属。3、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2019年6月20日止（节假日休息）接受咨询，时统一安排看样。咨询电话：0874-6326474三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。五、特别提醒一：标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证或因标的物存在缺陷等引发的一切责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、特别提醒二：本标的土地权属以土地证为准，土地界线及最终确权面积以有关部门确认为准。本标的如存在超面积部分或其它违章情形，买受人须无条件接受有关部门处理，费用自付；七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖前5日内与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：不详。十、标的物过户登记手续由买受人自行办理，法院不提供登记证书等证件。所涉及的一切税、费（含补交的房产税、土地使用税、滞纳金）及其可能存在的物业、水、电等欠费和未明确需交纳的费用均由买受人承担。十一、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十二、拍卖余款请在拍卖结束后15日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：（一）银行付款方式：银行汇款到法院指定账户户名：陆良县人民法院；开户银行：中国建设银行股份有限公司陆良支行；账号：53050 16476 36000 00159。（二）支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8（三）拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： http://bangpai.taobao.com/group/thread/19132092- 290393923.htm?spm=a213w.3064813.a214dqe.66.dtkLwP。十四、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知（在标的物描述栏目里）。法院咨询电话：0874-6328909；法院监督电话：0874-6322187；联系地址：陆良县西华路延长线行政中心（县人社局旁）本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。淘宝技术咨询：400-822-2870详细信息可在 人民法院诉讼资产网 (www.rmfysszc.gov.cn) 上查询。 陆良县县人民法院 二〇一九年五月二十三日