梓江新城绿化保洁招标通知 2019-05-23 一、项目概况 1.1 项目名称：梓江新城 1.2 物业概况：开放式“商住一体”小区，总建筑面积：33.2万平方米。 1.3地面建筑物六幢、1-4#楼地面33层、5-6#楼地面30层及裙楼；地下2层。 二、录入方式：公开招标 三、服务区域、内容： 1、服务区域 小区楼宇公共区域、地下室、公共设施、设备等的清洁、保洁；未出租的商业用房及公共部位；小区绿化养护。 2、服务内容 3.2.1 梓江新城1-6号楼的楼梯、电梯、扶手、过道地面、顶棚蜘蛛网、楼顶等。 3.2.2 梓江新城商业区域、商业电梯、商业区域过道及外面玻璃等。 3.2.3 梓江新城广场、空中花园、阳光棚、地下室、负二楼电梯出口及公共区域地面的卫生及雨水篦子的清掏。 3.2.4 小区牛皮癣及小广告的清理。 3.2.5 小区生活垃圾的转运。 3.2.6 小区宣传栏及休闲设备卫生的清洁。 3.2.7 小区裙楼栏杆的卫生清洁。 3.2.8 每月对未出租的商业用房及公共部位不少于一次清理。 3.2.9 特殊情况下的突击卫生保洁。 3.2.10 小区绿化区域卫生及盆花、树木养护更换。 四、服务等级 按照原物业服务等级标准“2级”提供服务。 五、服务标准 1、楼道清洁 5.1.1墙面、外露管道擦洗1遍/周。 5.1.2楼道地面砖清拖1遍/天，楼道栏杆擦洗1遍/天，巡回保洁，地面无积水。 5.1.3消防通道、步行楼梯清拖2次/月，扶手、各楼层防盗门擦洗1遍/周，巡回保洁。 5.1.4一楼大厅过道、电梯轿厢清洁2次/天，电梯厢门、光幕、轨道随时保持清洁，消防设施设备1遍/周，巡回保洁。 5.1.5日常清洁，每个楼道要随时检查随时清洁。 2、楼外公共区域 5.2.1宣传栏、指示牌、公共休闲椅及健身设备、设施擦洗1次/日，巡回保洁。 5.2.2垃圾桶、箱及周边清洗1次/周，巡回保洁。 5.2.3公共路面，随时巡查随时保洁，巡回保洁。 5.2.4空中花园要做到随时清扫。 3、楼顶卫生清扫 地面无垃圾、无瓜果皮壳、纸屑等杂物；无积水、无污渍、无烟蒂、无动物粪便等。 4 、小区内路牌、标志、指示牌干净、无灰尘、无污渍。 5、行人路/车路面清扫无明显泥沙、污垢。 6、标牌无积尘、无污渍。 7、各进出口清洁无尘、无污渍。 8、协助做好节假日环境装饰美化工作。 9、商业区域、地下室卫生保洁 5.9.1公共通道的卫生保洁。 5.9.2公共玻璃的清洁。 5.9.3公共栏杆的清洁。 5.9.4电梯的清洁。 10、园林绿化补栽、修剪、刷白、施肥、治病、浇水、养护造型等作业。 11、其它临时性工作及消杀工作。 六、物品配置 小区内的果皮箱由甲方负责配备，其余以下必备日常清洁用品、劳保用品、服装、清扫用具物料、扫地机、洗地机、工具车、药水、垃圾袋、水带、修枝剪、药水、肥料、石硫合剂、四害药剂等均由乙方自行负责。 七、服务期限：1年 一年服务期届满时，可根据服务品质，再续签。 八、人员编制：18人 九、年度服务费为： 元整（保洁绿化） 提供详细报价单及说明（含员工福利、风险管控、保险、税费、保洁用品、利润等费用）。 十、付款方式： 甲方每月考核评估后按月以转帐方式支付承包费用到乙方指定开户银行及账号，支付前乙方须向甲方提供国内合法有效的增值税普通发票。 十一、竞标人资格要求 1、基本条件 11.1.1 必须具有独立承担民事责任的能力； 11.1.2 必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 11.1.3 具有履行合同所需的机械设备和专业技术能力； 11.1.4 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 11.1.5 具有安全责任事故承担的能力； 11.1.6 法律、行政法规规定的其他条件。 2、资格要求 11.2.1竞标人须是在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格。能提供本项目服务并持有效的营业执照（三证合一）。 11.2.2具有至今不少于2次的类似业绩证明； 11.2.3本项目不接受联合体投标。 以上竞标资质证明文件及竞标报价各页均盖竞标单位公章。装订成册，装进档案袋密封。 3、对竞标书的要求 11.3.1竞标单位在编制竞标书前，踏勘现场、认真研究并按要求及有关规定编制竞标书。由于竞标单位对竞标文件及附件的任何误解和忽略导致的问题和风险，其责任自负，不得向发标方提出任何索赔要求。 11.3.2竞标书的密封要求： 竞标应将竞标文件密封递交，封袋上写明绵阳金和物业梓江新城绿化保洁竞标文件“竞标单位名称：×××××”、“开标前不得启封”字样。封袋应保证其密封性并加盖法人单位公章作骑缝章。 十二、竞标保证金 本次竞标不缴纳保证金，但是达成协议在签订正式合同之时，必须缴纳保证金3万元。 十三、现场踏勘时间、地点 13.1 现场踏勘时间：5月29日前 13.2 地点：梓江新城 十四、竞标文件递交时间、地点 14.1竞标文件递交时间：5月30日11:00 14.2递交地点：绵阳市涪城区兴达街5号金和大厦4楼金和集团总裁办。 十五、开标方式、时间 15.1开标方式：不公开开标，低价中标 15.2开标时间：5月30日 15:00 十六、联系人 答疑联系人： 任先生 13658128818 递标联系人：廖女士 15008164501