昆明市农村信用合作社联合社业务经营大楼物业管理服务项目招标公告（招标编号：HLZB-2019-05-35）项目所在地区：云南省一、招标条件1.1 招标条件：昆明市农村信用合作社联合社业务经营大楼物业管理服务项目（招标编号：HLZB-2019-05-35）,项目已具备招标条件，云南鸿立招标代理有限公司受招标人昆明市农村信用合作社联合社委托，对该项目在国内进行公开招标，现就有关事宜进行公告如下。1.2 资金来源：企业自筹。1.3 资金落实情况：已落实。二、项目概况和招标范围2.1 项目名称：昆明市农村信用合作社联合社业务经营大楼物业管理服务项目2.2 项目概况：昆明市农村信用合作社联合社约22310平方米的物业管理服务项目。2.3 招标内容：本项目共分为1个合同标段，对昆明市农村信用合作社联合社业务经营大楼物业管理服务项目进行招标。2.3.1 会议、保洁、基础设施养护服务范围：（一）昆明市农村信用社业务经营大楼（即1-2、15-25层办公区域，大楼外围公共区域，地下车位400个）环境卫生保洁服务。（二）昆明市农村信用社业务经营大楼用水用电管理（三）完成其他物业类服务工作。（四）对昆明市农村信用社业务经营大楼房屋（含地下车位）共用设施设备日常巡查工作。1、共用设施设备是指昆明市农村信用社业务经营大楼共用的上下给排水管道、加压水泵、电梯、供电线路、照明、强弱电井、地下车位、共用设施设备使用的房屋等。2、巡查工作包含但不限于以下内容：开展昆明市农村信用社业务经营大楼共用设备设施的日常巡查维护工作。（五）昆明市农村信用社业务经营大楼（1-2、15-25层含地下车位400个）环境卫生保洁服务。1、每日对昆明市农村信用社业务经营大楼外围公共区域、室内办公区域进行循环保洁，做到地面清洁，无废弃杂物，垃圾日产日清。2、每周对昆明市农村信用社业务经营大楼公共设备设施房、地下车位进行保洁。（六）除以上服务工作外，另外提供相关会议服务工作及安排的与物业服务相关的工作。（七）已投产使用的设施设备，在质保期内的配合业主方对接施工单位处理，在质保期外需维修的，更换材料费用及相关事宜，报甲方审核批准后组织实施。（八）大楼排气管道由甲方与第三方单位签订管道疏通合同，按要求做好日常巡检，监督第三方单位完成合同约定事宜，发现问题及时反馈甲方，配合甲方协调处理。（备注：具体服务范围及技术要求详见技术文件）2.4 采购合同期限：三年。2.5 服务地点：昆明市农村信用合作社联合社。备注：本项目最高限价人民币120万元/年，超出最高限价的投标报价将视为无效报价。三、投标申请人资格审查方式及资格要求3.1 资格审查方式：本次招标采取资格后审方式对各位投标申请人进行资格审查，通过形式为合格制。3.2 投标申请人必须满足以下资格条件：（1）须为在中国境内注册的独立企业法人（提供营业热照、组织机构代码证、税务登记证或三证合一证），营业执照在有效期内，注册资本不低于500万元。（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供经审计的财务报表或审计报告、银行开具的资信证明）。（3）具有依法纳税和社会保障资金的良好情况（提供纳税证明和社保证明）。（4）投标人2016年1月至今，没有骗取中标和严重违约，无因投标人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录。且未被列入 “信用中国（http://www.creditchina.gov.cn/）”的失信被执行人。无政府采购严重违法失信行为信息记录、检察机关的信用信息记录，提供“中国政府采购网(http://www.ccgp.gov.cn/)”失信名单查询。（提供网站截图）（5）投标人应满足本项目招标人的业务、技术服务、商务要求。（6）本次招标不接受联合体投标。（7）外地投标人须具在昆明地区具有固定的办公场所及昆明地区工商行政管理部门注册的分支服务机构（提供分支机构的营业执照及一般纳税人证明材料）。只有完全满足以上条件的投标单位，视为合格投标人，可参与投标。如投标人为满足以上条件虚报材料，一经查实，该投标人将作无效投标处理。3.3 属于下列情况的单位不能作为投标人：（1）近三年内有因违法、违规行为被国家有关部门予以处罚的记录，处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态的；（2）处于限制投标资格期限内的；（3）在最近三年内有骗取中标或严重违约的。四、招标文件获的获取4.1 凡欲参加项目投标的申请人请于下述时间由委托代理人登录鸿立公司网站（http://www.hlzb.com.cn），登录系统选择意向标的进行报名（首次报名的单位点击网站左上角【用户注册】按钮，完成鸿立公司信息注册，须审核通过），报名费汇款或转账支付（注明所投标包），完成汇款或转账支付后，将凭证扫描发送365417601@qq.com邮箱，项目负责人确认后即可领取招标文件。投标人开标前自行到公司财务部开具文件费用发票。（注：相关系统操作详见网站操作指南，审核、报名问题拨打服务热线：0871-67113400，软件系统技术支持热线：0871-67113043）。每套招标文件售价人民币壹仟元整（￥1000.00元），售后不退。4.2 出售时间：2019年05月28日至2019年06月03日17:00时。报名费仅限于电汇、转账，不收取现金。收款单位：云南鸿立招标代理有限公司开户银行：工商银行昆明圆通支行账 号：2502010819024969650五、投标文件的递交5.1 投标文件递交截止时间：2019年06月19日10:00时（建议在09:30至10:00之间递交），地点为云南省昆明市东风东路汇都中心二期D栋20楼会议室。逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，不予受理。5.2 招标人于2019年06月19日10:00时在云南省昆明市东风东路汇都中心二期D栋20楼会议室对本项目进行公开开标。投标人的法定代表人或委托代理人应持本人身份证参加开标仪式，并签名报到。5.3投标人应在开标现场提交下列证明材料交由公证人员当场进行核验：（1）营业执照、组织机构代码证、税务登记证或三证合一证（原件）。 （2）法人代表参加投标的核验本人身份证原件，被授权人参加投标的核验授权委托书原件及被授权人身份证原件。（3）廉洁保证书2份（原件，验后不退）。注：投标人在开标现场递交下列资料：（1）投标保证金进账单或电汇单复印件（验后不退）。（2）本企业基本账户的开户许可证复印件（验后不退）。六、开标时间及地点开标时间：同投标文件递交截止时间开标地点：昆明市东风东路汇都中心二期D栋20楼开标室七、其他本招标公告仅在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）及云南鸿立招标代理有限公司（http://www.hlzb.com.cn）网站上发布。八、监督部门本招标项目的监督部门为昆明市农村信用合作社联合社。九、联系方式招标人：昆明市农村信用合作社联合社地址：云南省昆明市白塔路401号七彩俊园3栋联系人：宋老师 电话：0871- 63148959招标代理：云南鸿立招标代理有限公司昆明市农村信用合作社联合社业务经营大楼物业管理服务项目招标公告（招标编号：HLZB-2019-05-35）项目所在地区：云南省一、招标条件1.1 招标条件：昆明市农村信用合作社联合社业务经营大楼物业管理服务项目（招标编号：HLZB-2019-05-35）,项目已具备招标条件，云南鸿立招标代理有限公司受招标人昆明市农村信用合作社联合社委托，对该项目在国内进行公开招标，现就有关事宜进行公告如下。1.2 资金来源：企业自筹。1.3 资金落实情况：已落实。二、项目概况和招标范围2.1 项目名称：昆明市农村信用合作社联合社业务经营大楼物业管理服务项目2.2 项目概况：昆明市农村信用合作社联合社约22310平方米的物业管理服务项目。2.3 招标内容：本项目共分为1个合同标段，对昆明市农村信用合作社联合社业务经营大楼物业管理服务项目进行招标。2.3.1 会议、保洁、基础设施养护服务范围：（一）昆明市农村信用社业务经营大楼（即1-2、15-25层办公区域，大楼外围公共区域，地下车位400个）环境卫生保洁服务。（二）昆明市农村信用社业务经营大楼用水用电管理（三）完成其他物业类服务工作。（四）对昆明市农村信用社业务经营大楼房屋（含地下车位）共用设施设备日常巡查工作。1、共用设施设备是指昆明市农村信用社业务经营大楼共用的上下给排水管道、加压水泵、电梯、供电线路、照明、强弱电井、地下车位、共用设施设备使用的房屋等。2、巡查工作包含但不限于以下内容：开展昆明市农村信用社业务经营大楼共用设备设施的日常巡查维护工作。（五）昆明市农村信用社业务经营大楼（1-2、15-25层含地下车位400个）环境卫生保洁服务。1、每日对昆明市农村信用社业务经营大楼外围公共区域、室内办公区域进行循环保洁，做到地面清洁，无废弃杂物，垃圾日产日清。2、每周对昆明市农村信用社业务经营大楼公共设备设施房、地下车位进行保洁。（六）除以上服务工作外，另外提供相关会议服务工作及安排的与物业服务相关的工作。（七）已投产使用的设施设备，在质保期内的配合业主方对接施工单位处理，在质保期外需维修的，更换材料费用及相关事宜，报甲方审核批准后组织实施。（八）大楼排气管道由甲方与第三方单位签订管道疏通合同，按要求做好日常巡检，监督第三方单位完成合同约定事宜，发现问题及时反馈甲方，配合甲方协调处理。（备注：具体服务范围及技术要求详见技术文件）2.4 采购合同期限：三年。2.5 服务地点：昆明市农村信用合作社联合社。备注：本项目最高限价人民币120万元/年，超出最高限价的投标报价将视为无效报价。三、投标申请人资格审查方式及资格要求3.1 资格审查方式：本次招标采取资格后审方式对各位投标申请人进行资格审查，通过形式为合格制。3.2 投标申请人必须满足以下资格条件：（1）须为在中国境内注册的独立企业法人（提供营业热照、组织机构代码证、税务登记证或三证合一证），营业执照在有效期内，注册资本不低于500万元。（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供经审计的财务报表或审计报告、银行开具的资信证明）。（3）具有依法纳税和社会保障资金的良好情况（提供纳税证明和社保证明）。（4）投标人2016年1月至今，没有骗取中标和严重违约，无因投标人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录。且未被列入 “信用中国（http://www.creditchina.gov.cn/）”的失信被执行人。无政府采购严重违法失信行为信息记录、检察机关的信用信息记录，提供“中国政府采购网(http://www.ccgp.gov.cn/)”失信名单查询。（提供网站截图）（5）投标人应满足本项目招标人的业务、技术服务、商务要求。（6）本次招标不接受联合体投标，不允许分包、转包。（7）外地投标人须具在昆明地区具有固定的办公场所及昆明地区工商行政管理部门注册的分支服务机构（提供分支机构的营业执照及一般纳税人证明材料）。只有完全满足以上条件的投标单位，视为合格投标人，可参与投标。如投标人为满足以上条件虚报材料，一经查实，该投标人将作无效投标处理。3.3 属于下列情况的单位不能作为投标人：（1）近三年内有因违法、违规行为被国家有关部门予以处罚的记录，处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态的；（2）处于限制投标资格期限内的；（3）在最近三年内有骗取中标或严重违约的。四、招标文件获的获取4.1 凡欲参加项目投标的申请人请于下述时间由委托代理人登录鸿立公司网站（http://www.hlzb.com.cn），登录系统选择意向标的进行报名（首次报名的单位点击网站左上角【用户注册】按钮，完成鸿立公司信息注册，须审核通过），报名费汇款或转账支付（注明所投标包），完成汇款或转账支付后，将凭证扫描发送365417601@qq.com邮箱，项目负责人确认后即可领取招标文件。投标人开标前自行到公司财务部开具文件费用发票。（注：相关系统操作详见网站操作指南，审核、报名问题拨打服务热线：0871-67113400，软件系统技术支持热线：0871-67113043）。每套招标文件售价人民币壹仟元整（￥1000.00元），售后不退。4.2 出售时间：2019年05月28日至2019年06月03日17:00时。报名费仅限于电汇、转账，不收取现金。收款单位：云南鸿立招标代理有限公司开户银行：工商银行昆明圆通支行账 号：2502010819024969650五、投标文件的递交5.1 投标文件递交截止时间：2019年06月19日10:00时（建议在09:30至10:00之间递交），地点为云南省昆明市东风东路汇都中心二期D栋20楼会议室。逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，不予受理。5.2 招标人于2019年06月19日10:00时在云南省昆明市东风东路汇都中心二期D栋20楼会议室对本项目进行公开开标。投标人的法定代表人或委托代理人应持本人身份证参加开标仪式，并签名报到。5.3投标人应在开标现场提交下列证明材料交由公证人员当场进行核验：（1）营业执照、组织机构代码证、税务登记证或三证合一证（原件）。 （2）法人代表参加投标的核验本人身份证原件，被授权人参加投标的核验授权委托书原件及被授权人身份证原件。（3）廉洁保证书2份（原件，验后不退）。注：投标人在开标现场递交下列资料：（1）投标保证金进账单或电汇单复印件（验后不退）。（2）本企业基本账户的开户许可证复印件（验后不退）。六、开标时间及地点开标时间：同投标文件递交截止时间开标地点：昆明市东风东路汇都中心二期D栋20楼开标室七、其他本招标公告仅在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）及云南鸿立招标代理有限公司（http://www.hlzb.com.cn）网站上发布。八、监督部门本招标项目的监督部门为昆明市农村信用合作社联合社。九、联系方式招标人：昆明市农村信用合作社联合社地址：云南省昆明市白塔路401号七彩俊园3栋联系人：宋老师 电话：0871- 63148959招标代理：云南鸿立招标代理有限公司地址：昆明市东风东路汇都中心二期D栋20楼联系人：舒蓁妮 电话：0871－67112315 传真：0871－67113413前台：0871-67113400 0871－67113414云南鸿立招标代理有限公司2019年05月28日地址：昆明市东风东路汇都中心二期D栋20楼联系人：舒蓁妮 电话：0871－67112315 传真：0871－67113413前台：0871-67113400 0871－67113414云南鸿立招标代理有限公司2019年05月28日