项目名称珠海市香洲区上冲农贸市场（即前山富豪花园一号）二楼218号之一物业（第二次降价）项目编号1700289C转让（委托）方珠海市正方投资开发有限公司转让（委托）方联系方式8582927公告开始日期2017年04月13日公告截止日期2017年04月27日批准机构珠海市香洲正方控股有限公司交易方式网络竞价转让（委托方）所属地区属项目（标的意向）租赁所属厅综合厅厅名称综合厅交易底价6488元/月报价幅度100元经营期限3年项目概况物业位于上冲农贸市场（即前山富豪花园一号）二楼，建筑面积约320.4平方米，经营期限3年，现空置。其他需要披露的事项1.竞租人应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞租方参加竞买，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则； 2.交易中心只负责组织交易，标的物的交接由委托方和中标方自行办理； 3.网络竞价每次报价增加幅度均为100元（以月租底价6488元为基数），月租金从第三年开始，在上年基础上逐年递增8%； 4.标的物按照建筑物现状出租，出租物业实际建筑面积如与信息公告所标的面积有出入的，不做调整； 5.承租人在装修过程中不得破坏租赁标的的主体结构； 6.在租赁合同签订之日起，提供55天免租装修期； 7.未经出租方同意不得改变其使用功能和擅自分租、转租、转让或转借； 8.租赁期满，租赁标的内可移动物品归承租方所有，承租方可以自行取走。承租方装修的租赁标的内不可移动的附着物不得拆除，无偿归出租方所有，不得向出租方或后续承租方收取转手费等赔偿。 9.意向承租方不得由他人代付保证金及交易款项； 10. 项目准入行业及用途：租赁期内仅可用于商业、办公等用途，禁止用于经营危险品用途； 11. 在租赁期间，如因执行公、检、法机关的有效法律文书或上级行政指令、政府行为，包括但不限于因城市建设的需要被拆迁、改造、征地等非出租方自身原因，导致租赁合同不能得到全部、部分履行或提前终止的，出租人对承租人不承担违约责任，但出租方应提前一个月通知承租方。 12.其他事项详见珠海市正方投资开发有限公司《房屋租赁合同》范本。 13.现场看房联系人及时间：潘先生，0756-8582927，时间：2017年4月18、19日上午9:00至12:00，下午15：00至17：00。意向受让/竞标资格条件中国大陆境内依法注册、有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人意向受让/竞标须提供的资料意向竞标方为法人的： 1、网络竞价竞买申请书；2、企业法人营业执照副本加盖公章的复印件（核原件）；3、现场查勘确认书。意向竞标方为其他组织的：1、网络竞价竞买申请书；2、经合法登记的组织证明书或经有关部门核准颁发的相关组织证明文件的复印件加盖公章（核原件）；3、现场查勘确认书。意向竞标方为个人的： 1、网络竞价竞买申请书 2、个人居民身份证复印件（核原件）；3、现场查勘确认书。交易信息报名截止时间2017年04月27日17时00分 (节假日除外)逾期不予受理报名地点珠海市红山路288号国际科技大厦2楼交易中心办事窗口递交资格审查文件开始时间2017年04月13日08时30分递交资格审查文件截止时间2017年04月27日17时00分接收资格审查文件地点珠海市香洲区红山路288号国际科技大厦2楼交易窗口交纳保证金截止时间2017年04月27日17时00分(以到账为有效)逾期不能参加竞买项目（标底）交易地点珠海市红山路288号国际科技大厦2楼交易中心办事窗口自由报价起始时间2017年04月13日08时30分限时报价周期180s交易时间自由报价期：2017年4月13日8时30分至2017年4月28日10时30分；限时报价期：2017年4月28日10时30分开始，限时报价期180秒。交易机构联系方式交易机构联系人钟小姐、陈小姐、郑先生交易机构联系电话0756-2538002、2538993、2602651交易机构传真0756-2538002备注声明：1、标的物以现状交易。2、竞买方应对标的物进行充分了解，我中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞买方参加竞买，视为接受标的物的现状和我中心的交易规则。3、我中心只负责组织交易，标的物的交接由委托方和中标方自行办理。4、交易时间说明：在自由报价期间，竞买方可以对标的充分报价，报价只要高于现有最高报价（首次报价不低于起始价），且高出部分构成加价幅度的整数倍，即为有效报价。自由报价期结束后，即进入限时报价期。限时报价期可由多个限时报价周期组成，每个限时报价周期为180秒。在一个限时报价周期内如出现有效报价，则进入新的限时报价周期，直至最后一个限时报价周期内没有新的有效报价出现为止，当前最高有效报价的竞买人即成为该报价标的的中标方；在一个限时报价周期内如未出现有效报价，则当前的最高出价者即为该报价标的的中标方，报价结束。5、联系地址:珠海市公共资源交易中心：珠海市香洲红山路288号国际科技大厦2楼窗口。 6、所有附件均在网站公告“相关资料下载”处下载。7、加价幅度200元/月。8、项目投诉、质疑处理联系人：潘先生，联系电话：0756-8582927。相关资料下载网络竞价竞买申请书（2016新）.doc网络竞价竞买人操作手册.pdf二次降价情况说明.pdf评估报告.pdf租赁合同（范本）.pdf分布面积图.jpg分布面积图2.jpg   网络竞价竞买申请书（2016新）.doc网络竞价竞买人操作手册.pdf二次降价情况说明.pdf评估报告.pdf租赁合同（范本）.pdf分布面积图.jpg分布面积图2.jpg