法院公告 （破）湖州汇泰置业有限公司管理人关于湖州市星汇半岛小区二期23幢48号地下自行车库(储物间）的破产拍卖公告(再次拍卖) 处置单位：湖州汇泰置业有限公司管理人 | 监督单位：湖州市吴兴区人民法院 | 公告时间：2019.06.03 21:08:38 拍卖公告受湖州汇泰置业有限公司管理人（ 管理人 ）委托，吴兴区人民法院将于2019年6月23日10时（竞价周期与延时除外）在吴兴区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（湖州市吴兴区人民法院，吴兴法院仅承担提供网拍平台、及时划转变卖预缴款等责任，其他事项均由管理人依据破产管理人职责依法行使。法院主页网址：sf.taobao.com/0572 参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm ），现公告如下：一、拍卖依据2017年4月17日，湖州市中级人民法院裁定受理湖州汇泰置业有限公司（ 汇泰公司 ）破产清算一案，2017年6月23日裁定指令吴兴区人民法院审理。2017年7月10日吴兴法院指定浙江银湖律师事务所担任管理人。湖州汇泰置业有限公司第一次债权人表决通过了《财产管理及变价方案》以及第二次债权人表决通过了《财产管理及变价方案的修正案》。二、竞买人条件1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。2、如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前三日向管理人办理委托手续（授权委托书中必须明确委托拍卖的标的物，且竞买人与委托代理人必须到场确认）或在竞买开始前三日向管理人递交经公证机关公证的授权委托书（授权委托书中必须明确委托的拍卖标的物）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。3、因不符合条件参加竞买，由竞买人自行承担相应的法律责任，拍卖行为无效，参与拍卖的保证金不予退还。三、拍卖标的标的物位于湖州市经济技术开发区星汇半岛小区二期23幢48号地下自行车库(储物间），套内使用面积为5.22㎡（由评估公司人员现场丈量所得），位于所在幢数住宅楼的地下层。根据杭州永正房地产土地评估有限公司出具杭永房地估(2018)湖字第F11564号《房地产估价报告》记载，该标的物于2018年11月30日基准日的评估价为13100元。起拍价：5400元，保证金：1000元，增价幅度:100元及其倍数。 四、咨询、展示看样的时间与方式：管理人已委托 来拍法服 在拍卖期间对上述地下自行车库（储物间）的相关信息进行咨询及看样。自公告之日起至正式拍卖日前一日16时（节假日休息）工作时间内接受咨询，咨询时间工作日（工作日上午9:00至11:00，下午14：00-16:30），有意看样者请在正式拍卖日前五日与管理人联系，管理人将统一安排看样（看样报名联系电话：0572-2926365）。五、拍卖方式1、设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于拍卖价，至少一人报名且出价不低于拍卖价，方可成交。2、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。六、特别提醒：1、因本次拍卖标的物属于建筑物附属设施，无任何产权证，故竞买人竞买成功并签订成交确认书后拥有对标的物的使用权，无需办理相应产权证。2、公告的内容仅供参考，标的物以实物现状为准，管理人不承担本标的质量瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。3、自2017年4月17日以来的物业费及拍卖前可能存在的水电费等欠费均由买受人负担。 4、本次拍卖不接受线下报名，也不存在委托任何中介机构代为报名或代为销售或代收拍卖款项等情形，一切以本次网络拍卖为准；否则由此产生的一切后果均由买受人自行承担。5、因标的物位于所在幢数住宅楼的地下层，可能存在潮湿等状况，故竞买应当谨慎使用，出卖人不承担由此而引起的存放物件损失赔偿的责任。七、双方办理拍卖成交确认书后视为标的物使用权已经转让，无需法院出具裁判文书。八、对上述标的权属有异议者，请于开拍前五日与管理人联系。九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。十、优先购买权人参加竞买的，应于开拍前三日向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。十一、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，并由管理人申报领取。十二、拍卖成交后，拍卖余款应当在一个月内一次性全部缴纳完毕【特别提示：本次标的物拍卖，不接受银行按揭；需一次性全额付款！！！！切勿在支付宝上支付余款】，否则即为悔拍，将承担相应后果（保证金不予退还，详见拍卖须知）；管理人仅接受银行付款，买受人可选择以下任何一家银行汇款：1、收款人全称：湖州汇泰置业有限公司管理人，开户银行：湖州银行股份有限公司城西支行，账号：811269525000107。2、收款人全称：浙江银湖律师事务所，开户银行：湖州吴兴农村商业银行股份有限公司营业部，账号：201000200923397。3、买受人缴纳完毕拍卖余款后，请及时联系破产管理人，携带付款凭证及相关身份材料等与管理人签署《拍卖成交确认书》。十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十四、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。十五、本次拍卖的标的为破产财产。拍卖人为管理人，拍卖引起的所有法律风险和后果均由管理人承担，法院为破产财产的处置提供网络拍卖的平台，不承担拍卖主体责任。十六、竞买人在拍卖竞价前请务必完整、仔细阅读淘宝网的司法拍卖相关指南及本拍品相关拍卖公告、拍卖须知、标的调查情况表等相关资料，所有资料介绍仅供参考，如有意向参加竞买，请务必实地查看了解。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。看房咨询电话：0572-2926365 13362208533举报监督电话：0572-2210928售楼中心电话：0572-2926365淘宝技术咨询：400-822-2870联系地址：浙江省湖州市吴兴区西山路1698号。 湖州汇泰置业有限公司管理人2019年5月1日