洛阳绿都公馆前期物业服务招标公告 洛阳绿都公馆前期物业服务招标公告 1、招标条件 根据《物业管理条例》《河南省前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定，洛阳市东虹建设工程招标代理有限公司受洛阳和都置业有限公司的委托,就洛阳绿都公馆前期物业服务进行公开招标，现欢迎符合相应条件的投标人参加投标。 2、项目概况 （1）工程名称：洛阳绿都公馆前期物业服务 （2）项目位置：西工区棉麻路以东、道南路以南 （3）项目概况：总建筑面积为125486.60㎡其中： 1#商务公寓地上25层，地下1层，总建筑面积28515.29㎡。地上1层局部及2层局部为物业管理用房，建筑面积为251.04㎡；1层局部为架空层，局部为商铺、局部为消防控制室，建筑面积为805.3㎡；2层局部及3至25层为商务公寓，建筑面积26794.49㎡；机房层建筑面积为155.1㎡；地下1层为非机动车库，建筑面积为509.36㎡。 2#商务公寓地上15层，地下2层，总建筑面积20496.36㎡。地上1层局部为商铺，建筑面积为557.67㎡；1层局部及3至15层为商业公寓，建筑面积为19032.11㎡；机房层建筑面积为140.15㎡；地下1层为非机动车库，建筑面积为766.43㎡；地下2层为机动车库，面积另计入地下车库。 3#商务公寓地上15层，地下2层，总建筑面积20531.03㎡。地上1层局部为商业，局部为商务公寓；2层-15层为商务公寓，总建筑面积19729.93㎡；地下1层为非机动车库，建筑面积801.1㎡。地下2层为机动车库，建筑面积另计入地下车库面积。 5#商务公寓地上25层，地下2层，总建筑面积28344.25㎡。地上1层局部为商业，局部为商务公寓；2层-25层为商务公寓，总建筑面积27778.89㎡；地下1层为非机动车库，建筑面积为565.36㎡。地下2层为机动车库，建筑面积另计入地下车库面积。 地下车库东区地下2层，地下1-2层为机动车车库，总建筑面积13426.11㎡。 地下车库西区地下2层，地下1至2层为机动车库，总建筑面积14216.69㎡。 （4） 招标内容：①综合管理服务②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务 ③物业管理区域绿化养护服务 ④物业管理区域清洁卫生服务 ⑤物业管理区域秩序维护服务 ⑥特约服务。 （5）本次招标物业服务类型为商务公寓物业、商业物业及车位管理服务费。 （6）本工程资格审查的方式为资格后审。 3、投标人的资格要求： （1）经工商局年审合格的独立法人单位，具备有效的营业执照。 （2）拟派项目负责人具有物业管理企业部门经理证或管理员上岗证。 4、投标人报名及购买招标文件 请于2019年6月4日8时30分至2019年6月11日18时0分（上午8：30--12：00、下午15：00--18：00）携带委托书及委托代理人身份证原件到洛阳市西工区芳林南路芳林大厦2203室报名并购买招标文件。 招标文件售价：500元/份，售后不退。 注：请投标单位在“河南省物业管理综合监管平台”投标报名并按规定购买招标文件。 5、投标文件的投递 （1）投标文件递交的截止时间（开标时间）为2019年6月26日上午9:30分，地点：洛阳市西工区芳林南路芳林大厦2202室。 （2）逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 6、发布公告的媒介 本次招标公告在____、河南省物业管理综合监管平台发布。 7、联系方式： 招标人：洛阳和都置业有限公司 地 址： 洛阳市西工区解放路59号1幢1202室 联系人：于先生 电 话： 15896529917 招标代理：洛阳市东虹建设工程招标代理有限公司 地址：洛阳市西工区芳林大厦2203室 联系人：王女士 电话：0379-6333361