云南省政府采购系统 致各竞争性谈判供应商：云南怡润商务服务有限公司受昆明市儿童福利院的委托，就 昆明市儿童福利院物业管理外包服务采购竞争性谈判项目 所需的货物及服务组织竞争性谈判采购。根据《中华人民共和国政府采购法》及其实施条例、《中华人民共和国财政部74号令》、《云南省政府采购条例》等政府采购有关规定，现通过发布竞争性谈判采购公告方式邀请具备相应服务能力的供应商就本项目所需货物及服务参与谈判。一、项目名称：昆明市儿童福利院物业管理外包服务采购竞争性谈判项目二、项目编号：YNYR20190510B三、采购形式：竞争性谈判四、采购内容 产品（项目）名称数量计量单位详细内容及具体参数卫生保洁服务21074.34㎡详见谈判文件第二章项目内容和要求部分绿化管养服务31622.87㎡盆栽植物摆放服务70盆消防设施维护保养服务1套 （一）本次采购预算：480,000.00元。（二）服务期限：1年。（三）本次采购各供应商须按上表采购内容提交谈判申请，不得遗项、漏项，否则做无效谈判申请处理。具体细节详见谈判文件第二章项目内容和要求部分。谈判文件内容中以黑体、加粗、下划线、斜体等方式显著标识的条款，请着重阅读。五、供应商的资质要求：（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的所有条款。（1）具有独立承担民事责任的能力（提供企业法人营业执照等证明文件）； （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2018 年经第三方审计的审计报告，成立不足一年的公司，提供开户银行出具的资信证明文件）； （3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供所需的设备、专业技术能力、服务方案等相关资料）； （4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2019年任意连续3个月的社保及税收缴纳凭证）；（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供书面声明）； （6）法律、行政法规规定的其他条件；（二）经营范围与所投内容相符，经营范围中涉及国家专项审批的，应具备有效的许可证或资质证。（三）本项目接受联合体谈判，联合体牵头方须是联合体中负责物业的一方，并满足以下要求：1）联合体各方应签订联合体协议，明确约定各方拟承担的工作和责任。2）谈判供应商的谈判申请文件及成交后签署的正式服务合同对联合体各方均具有法律约束力。3）联合体成交后，由联合体牵头方与采购人签订主合同，同时联合体成员须与采购方签订独立模块服务合同，牵头方和成员须同时履行合同。4）联合体谈判的供应商，以联合体中牵头方名义提交的谈判保证金，对联合体成员具有约束力。5）联合体成员应提交一份授权书，证明其牵头人资格，该授权书作为谈判申请文件的组成部分之一。6）联合体牵头方或联合体成员的经营范围须符合本项目招标范围（提供企业法人营业执照）。7）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。六、谈判文件发售时间：2019年6月10日至2019年6月12日每日9:00-12:00，14:00-17:00（北京时间）（节假日除外）。七、谈判文件发售地点：云南省昆明市盘龙区白云路金尚俊园11幢4207室。八、购买谈判文件时，有意向的供应商在现场咨询或报名时必须提交以下资质：（一）企业法人营业执照副本（原件）；（二）开户许可证（原件）；（三）法定代表人办理的应出示法定代表人证明书原件和身份证原件；（四）法定代表人委托代理人办理的应出示法定代表人证明书原件和法人授权委托书原件、其委托代理人的身份证原件（注：若非法定代表人参加）；（五）本项目报名须是项目负责人亲自报名，并提供谈判申请单位一致的社会保险个人参保证明（时间为6个月以上，报名现场验证参保证明有效性）；（六）根据《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知-财库〔2016〕125号》相关要求，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商拒绝其参与本次政府采购活动：谈判供应商在谈判截止时间前未被列入 信用中国 网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn） 政府采购严重违法失信行为信息记录 。提供上述网站信用信息查询记录的网页截图，并加盖谈判供应商公章；（七）国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）完整版查询并加盖单位鲜章（近三年内有行政处罚的单位，不允许参与本项目谈判）；（八）谈判供应商须提供中国裁判文书网无诉讼查询结果截图；（九）谈判供应商须在昆明市主城区设有常驻的本地服务机构，需提供相关证明材料原件 (证明材料为在昆明市主城区自有的固定办公场所产权证、购房合同或房屋租赁)；（十）本项目联合体协议（原件）。上述证件不能同时提交的供应商，恕不接待现场咨询，上述资料须提供一份复印件加盖单位鲜章，留代理机构存档；（注：已实行三证合一或五证合一的省、市、计划单列市等，按国家相关要求提供资质证照）；九、谈判文件售价：每份600元。购买谈判文件的供应商请注明E-Mail地址，采购代理机构会以邮件方式发送谈判文件电子版到邮箱（本项目不提供网上报名及邮购服务，请各供应商携相关资料现场购买文件）。十、谈判申请文件投递截止时间及地点：谈判申请文件投递截止时间为2019年6月13日09:30（北京时间）；地点：云南省昆明市白云路金尚俊园11幢1502室。逾期送达或不符合谈判文件规定的谈判申请文件恕不接受。十一、谈判保证金：各供应商应向云南怡润商务服务有限公司提交9600元（人民币玖仟陆佰元整）保证金，保证金递交形式仅接受在中国注册的银行出具的汇款、电汇、转账等非现金提交形式，保证金递交截止时间为2019年6月12日17:30（北京时间），谈判保证金须从谈判供应商基本账户汇出，汇款请备注项目编号。逾期提交者、未到帐的（汇款、电汇、转账等非现金提交形式）均视同未提交保证金。十二、本次谈判公告将在云南省政府采购网和云南怡润微信公众号上同时发布。十三、谈判时间：2019年6月13日09:30（北京时间）。十四、谈判地点：云南省昆明市白云路金尚俊园11幢1502室。十五、供应商如对谈判文件有任何质疑，请于评审会前1天书面致函云南怡润商务服务有限公司。十六、文件变更：谈判供应商在决定参加谈判前务必认真阅读本谈判文件的全部内容，谈判文件如有变更、补充等，将主要以书面形式发布。十七、本次采购联系事项：采 购 人：昆明市儿童福利院地 址：昆明市盘龙区白龙寺村293号联 系 人：苏胜国联系电话：15912419372 采购代理机构：云南怡润商务服务有限公司地 址：昆明市盘龙区白云路金尚俊园11幢4207室邮政编码：650224联 系 人：陈一辉、徐文春、卢雪电 话：0871-65618278传 真：0871-65618278电子邮件：ynyrsw@163.com收款人户名：云南怡润商务服务有限公司开 户 行：中国工商银行昆明白云路支行银行账号：2502123109200008221