连云港云帆物业服务有限公司，就连云港徐圩新区医疗应急救援中心物业管理人员外包服务项目实施竞争性磋商公告 1. 招标条件 本招标项目内容为连云港云帆物业服务有限公司所需的连云港徐圩新区医疗应急救援中心物业管理人员外包服务（外包项目名称），招标人为连云港云帆物业服务有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的人员外包（服务）进行竞争性磋商。 2.项目概况与招标范围 2.1 招标范围： 2.1.1安全保卫； 2.1.2保洁服务； 2.1.3电梯服务； 2.1.4绿化养护与消杀； 2.1.5综合维修（公共区域日常小件维修）； 2.1.6运送服务（常规标本收集、紧急报告、会诊单领送，急救药品运送、血站取血、消毒包下收下送、垃圾分类收集与转运、病人、床位调整转运、后勤物品搬运等）； 2.1.7甲乙方共同确认的其他物业管理服务等。 2.2服务地点： 徐圩新区云湖商务核心区内，S226省道以东、云七路以西、云湖南路以南，灯塔路以北； 2.3服务期限：本次投标的服务期限为1年（经招标人考核合格后，续签下一年度托管合同，续签最多不超过两次）； 2.4质量要求：合格（符合国家行业规范要求）； 2.5预算金额：178 万元。 3. 投标人资格要求 3.1 具有独立订立合同的能力； 3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态，需要提供2018年度（或2017年度）经审计的财务报告（成立不满一个年度不需提供）； 3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的，需要提供经营活动中没有重大违法记录的书面声明（见格式）； 3.4与采购服务相适应的物业服务资质等要求： 3.4.1投标人必须具有独立法人资格的企业，招标内容在其营业物业服务范围内； 3.4.2投标单位拟报项目经理必须为本单位正式职工，提供劳动合同（有效期内）、2018年12月-2019年5月由社保机构出具的社保缴纳证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）等证明材料； 3.4.3响应文件递交截止前被“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、“信用江苏”网（www.jscredit.gov.cn）列入失信执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与政府采购活动。采购人应当在投标文件资格审查阶段，通过“信用中国”网站、中国政府采购网、“信用江苏”网站，对供应商信用记录情况进行查询，查询结果页面打印留存； 3.4.4市外注册的物业公司需要提供本市物业主管部门的备案材料； 3.4.5依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料； 3.4.6其他要求： 1）企业需具有履行合同所必须的设备和专业技术能力，有足够专业技术人员和质量保证体系及长期售后服务系统，需提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明及证明材料；（见格式）； 2）法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在同一招标项目中同时投标； 3）投标文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假。 3.5本次招标不接受联合体投标。 3.6投标单位中标后不得以任何方式进行转包或分包。 3.7投标报名前投标人应踏勘项目现场及周围环境，以便获取正确合理的管理方案。 3.8符合相关法律、法规规定的其他要求。 4. 评标办法 本招标评标采用综合评分法。本招标设招标控制价，投标报价高于招标控制价作废标处理。具体评分细则详见招标文件。 5. 招标文件的获取信息 5.1获取时间：请于2019年6月6日09时至2019年6月11日下午17:30时(北京时间，下同)止，至徐圩新区云湖社区服务中心511领取招标文件。 5.2获取方式：各投标单位经办人报名必须凭经办人身份证原件（经办人必须为本单位职工）、企业介绍信原件（或企业法人授权委托书原件）、及以下材料的【经办人身份证，企业法人营业执照副本，类似业绩证明材料，经办人与本单位签订的劳动合同及在本单位缴纳的2018年12月-2019年5月的社保证明】的原件及加盖投标单位公章的复印件1份前来代理公司报名。 5.3招标文件200元/份(现金）。 5.3.1注：本招标主要采取资格后审，能够登记并购买招标文件并不代表资格审查合格，招标人对此不承担任何责任。以上资料原件必须带至开标现场备查。 6. 投标文件的递交 6.1递交投标文件截止时间为2019年6月13日上午：10时00分，地点为：徐圩新区云湖社区服务中心301室。 6.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 7. 联系方式 招标人：连云港云帆物业服务有限公司 招标人联系人：孙强 联系电话：15950722621 联系地址：连云港市徐圩新区徐圩大道66号 邮 编：222000 附件： 无附件!!!!